Статус канала: Открытый
Крупнейший региональный Telegram-канал о недвижимости в России. Всё о самарских новостройках — старты продаж, скидки, акции, спецпредложения, дизайн и ремонт: https://t.me/samnewbuild Реклама: https://max.ru/id390613254031_4_bot?start=kdfgzjym
Аналитика канала
Детальная статистика и метрики эффективности
Подписчики
3 486
-7 за неделю
Новых, 24 часа
0
—
Постов за 30 дн.
+37
28 апр. – 28 мая
Средний охват поста
4 574
За 30 дней
ERR за 30 дн.
кол-во просмотров / подписчики
130,19%
Выше среднего
Прирост подписчиков
Прирост за 30 дней
-52
Прирост за 7 дней
-7
Прирост за 24 часа
0
Публикаций в день
Посты
4
Рекламных
0
Последний рекл. пост
8 дней назад
Динамика среднего охвата публикаций по дням
Динамика вовлеченности по просмотрам по дням
Ср. сут. прирост подписчиков
-2
ER за 30 дней
кол-во реакций / охват
0%
Всего постов
188
Постов за 7 дней
+4
Качество аудитории
Детальная статистика за последние 30 дней
Ср. кол-во реакций на один пост
14
Ср. кол-во репостов на один пост
0
Ср. число просмотров на один пост
4 574
CR реакций
0,43%
CR репостов
0%
Интересы подписчиков
Целевая аудитория: Новости и СМИ, Дизайн, Интерьер и строительство.
Анализ рисков
НакруткаБезопасноАномалий не найдено
Рекламная нагрузкаМинимальнаяРекламы за неделю не было
РегулярностьСредняяПосты почти каждый день
Стабильность ERRК просмотрамЗависит от дня неделиЛучший ERR в вт и ср
Прирост по дням
Показывать дней
Дата | Подписчики | Прирост | Посты | Репосты |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 3 487 | -4 | 1 | 0 |
| 2026-05-21 | 3 491 | -4 | 2 | 0 |
| 2026-05-20 | 3 495 | +1 | 1 | 0 |
Эффективность типов постов
Какие форматы дают лучший охват и вовлечение за последние 30 дней
Структура публикаций
38постов
Тип поста | Доля | Ср. охват | ER | ERR | Реакции |
|---|---|---|---|---|---|
| Фото | 84,21% | 4,5 тыс. | 0,3% | 128,14% | 426 |
| Видео | 13,16% | 5,01 тыс. | 0,3% | 142,65% | 74 |
| Ссылка | 2,63% | 5,39 тыс. | 0,19% | 153,27% | 10 |
Лидер по охвату
Ссылка
5,39 тыс. средний охват
Лидер по ER
Фото
0,3%
Самый массовый
Фото
84,21% публикаций
Рекомендация
Фото и Ссылка
Лучший баланс охвата и вовлечённости
Интенсивность охвата публикаций
Когда публикации канала получают больший охват (среднее за последние 30 дней)
Пиковый день: Вторник
Пиковое время: 7:00–10:00
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
Охват публикаций:
0 – 1 тыс.
1 тыс. – 3 тыс.
3 тыс. – 4 тыс.
4 тыс. – 6 тыс.
6 тыс. – 7 тыс.
7 тыс.+
Кто рекламировал этот канал
Данные за последние 30 дней
Канал | Постов | Подписки | Дата поста |
|---|---|---|---|
Кого рекламировал этот канал
Данные за последние 30 дней
Канал | Постов | Подписки | Дата поста |
|---|---|---|---|
| 2 | 531 | 19.05.2026 |
Эффективность рекламных размещений за 30 дней
Средний охват размещений
0
Лучший пост по охвату
0
Ср. просмотры 24ч
0
Ср. прирост подписчиков
0
Количество размещений
0
Всего охват
0
Ср. охват размещений
0
Лучший пост
0
Дата | Пост | Канал | Охват 1ч. | Охват 24ч. | Общий охват | Прирост 1ч | Прирост 24ч |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Динамика набора просмотров по часам
Как публикации набирали просмотры в первые часы
Первые 3ч
56,8%
Насыщение за 24ч
92,4%
Лучший старт за 1ч
359
Ср. итоговый охват
1,06 тыс.
Дата | Пост | Тип | 1 ч | 24 ч | Всего | Динамика |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.05.2026 | ⚡️В пролёте — Самара не попала в список из 20 региональных центров, где средняя цена «квадрата» в но | Фото | 359 | 793 | 869 | |
| 21.05.2026 | ⚡️ Ипотека спасает браки — почти треть россиян (29%) признались, что не планируют разводиться до тех | Фото | 325 | 999 | 1,04 тыс. | |
| 21.05.2026 | 🏠 Семейная ипотека 6% — покупка квартиры стала ещё доступнее! В ЖК «И-ВОЛГА» вы можете приобрести пр | Фото | 305 | 1,15 тыс. | 1,28 тыс. |
Динамика по часам
Показывать часов
Время | Кто рекламировал | Тип поста | Формат | Пост | Прирост за час | Просмотры за час |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 мая 2026 02:00 — 28 мая 2026 01:00 | -8 | 0 | ||||
О чем канал?
Крупнейший региональный Telegram-канал о недвижимости в России. Всё о самарских новостройках — старты продаж, скидки, акции, спецпредложения, дизайн и ремонт: https://t.me/samnewbuild Реклама: https://max.ru/id390613254031_4_bot?start=kdfgzjym
Резюме для рекламы
- Охват выше чем у 62% каналов
- Лучший баланс охвата и вовлечённости: фото + видео
Публикации
Все публикации27 апр. 2026, 14:16
⚡️ЖК «Гранда» — подготовлена строительная площадка, расположенная в границах улиц Санфирова, Гастелло и проспекта Карла Маркса.
О старте строительства жилого комплекса стало известно в конце февраля 2026 года:
максимальная этажность здания — 25 этажей, в проекте 198 квартир — 66 однокомнатных, 88 двухкомнатных и 44 трёхкомнатных.
Общая жилая площадь составляет 10981 м², количество мест в паркинге — 178.
Застройщик — ООО «СЗ «Гранда», руководитель компании также является руководителем ООО «СЗ «Гвардейский», застройщиком одноименного жилого комплекса в Промышленном районе Самары
Ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2028 года, передача ключей — до 30.06.2029 года
Не является рекламой, информационный обзор редакции
Подписаться:
«Самарские новостройки»
📱 Telegram
🔥 Max
8,87 тыс.ER 0,2%ERR 254,45%
28 апр. 2026, 10:05
⚡️Концепцию комплексного развития территории в границах улиц Партизанская и Песчаная вынесли на рассмотрение Градостроительного совета при Губернаторе Самарской области:
«Проектом предусмотрена жилая застройка с подземными паркингами и активными первыми этажами. В стилобатной части разместятся коммерческие помещения. В структуру квартала интегрирован детский сад. Со стороны улицы Партизанской инвестором будет создан благоустроенный сквер», — отметили в ведомстве
Концепция разработана Министерством градостроительной политики совместно с инвестором, прошла комплексную проработку с учётом замечаний экспертного сообщества:
после утверждения на Градостроительном совете правообладатель сможет перейти к заключению договора о КРТ и запустить проект
Подписаться:
«Самарские новостройки»
📱 Telegram
🔥 Max
8,51 тыс.ER 0,12%ERR 244,18%
28 апр. 2026, 12:00
В жилом комплексе «Ласточка» открыты продажи квартир на 20-23 этажах: до 31 мая действует специальное предложение на покупку любой из них вне зависимости от метража и количества комнат - фиксированная скидка 300 000 рублей.
Показываем несколько планировочных решений. Осталось выбрать: квартира с видом на огни города или на парк «Молодежный», который радует своей природой и зеленью.
За счет архитектурной формы здания в рамках одного проекта представлено множество вариаций квартир с одной, двумя и тремя спальнями: с большой кухней-гостиной от 20 кв.м, мастер-спальней, гардеробной, несколькими лоджиями и окном в ванной.
Подробнее узнать о предложении и оставить заявку можно на сайте по ссылке.
Менеджеры проекта помогут с подбором подходящего варианта 8(846)275-25-25
Проект в Максе https://max.ru/id632511237633_biz
Реклама.
Застройщик ООО «СЗ «Каскад Девелопмент».
ИНН 6316285177
erid: 2W5zFJU4GvV
Проектная декларация размещена на сайте НАШ.ДОМ.РФ.
8,26 тыс.ER 0,15%ERR 237,01%
28 апр. 2026, 16:00
🔥 Ремонт в Самаре по фиксированной цене!
Мы, компания «Мастерская дизайна и ремонта», предлагаем понятный и честный формат ремонта:
👉 один договор
👉 одна цена
👉 всё включено
Что входит:
— все виды работ
— все материалы
— вывоз мусора
— доставки и подъемы на этаж
🎁 Индивидуальный проект и клининг в подарок
Как это работает:
1️⃣ Замеряем квартиру и сразу называем итоговую стоимость
2️⃣ Разрабатываем индивидуальный проект интерьера
3️⃣ Вместе выбираем чистовые материалы
4️⃣ Делаем ремонт «под ключ» — без доплат
Капсульный ремонт — это идеальный баланс между «мы сами всё знаем и сделаем» и дизайнерским ремонтом.
Почему это удобно:
✔ фиксированный бюджет без сюрпризов
✔ всё уже включено в стоимость
✔ быстрее за счет готовых решений
✔ разумная цена без потери качества
✔ проверенные материалы
Получаете современный и аккуратный ремонт — быстрее и выгоднее.
👉 Подробнее о капсульном ремонте на сайте: https://clck.ru/3T8ztx
Реклама
ИП Сорокина Е.В.
ИНН 631926178630
erid: 2W5zFK7LPL5
8,13 тыс.ER 0,06%ERR 233,13%
29 апр. 2026, 09:05
🔥 Горящее предложение от застройщика ЖК «Комфорт»
Всего за 7,4 млн рублей вы можете стать владельцем однокомнатной квартиры в построенном доме. При покупке до конца апреля - предчистовая отделка в подарок.
❗️ЖК «Комфорт» построен, сейчас идут финальные работы по благоустройству территорий и мест общего пользования. Выдача ключей - летом!
Отличным дополнением к квартире станет парковочное место в паркинге стоимостью от 675 000 рублей.
Не откладывайте мечту! Звоните прямо сейчас!
Отдел продаж ЖК «Комфорт»:
📍 Самара, ул. Врубеля, 17, оф. 5
📞 8 (846) 990-51-90
🌐 https://domcomfort63.ru
Застройщик ООО фирма «Трест 12» | проектная декларация №63-000806 размещена на сайте наш.дом.рф | разрешение на строительство № 63-301000-125-2022 от 05.09.2022 | стоимость указана за однокомнатную квартиру площадью 38,03 м² во 2 секции на 12 этаже | Срок действия предложения с 22 по 30 апреля 2026 г, застройщик имеет за собой право завершить действие данного предложения досрочноРеклама ООО «Фирма Трест 12» ИНН 6319054555 erid: 2W5zFJC3CuF
8 тыс.ER 0,1%ERR 229,55%
29 апр. 2026, 15:42
⚡️Проект застройки в границах улиц Партизанской и Песчаной реализует федеральная девелоперская компания «Мармакс»:
компания была основана в 2012 году в Рязани, основатель и генеральный директор — Юрий Юров, он родился 22 апреля 1984 года в Рязани.
В настоящее время «Мармакс» ведет строительство жилых комплексов и таунхаусов в Рязани и Курске.
В 2025 году компания «Мармакс» вошла в ТОП-30 рейтинга 100 девелоперских компаний России по версии портала «Движение.ру»
Подписаться:
«Самарские новостройки»
📱 Telegram
🔥 Max
7,77 тыс.ER 0,1%ERR 222,83%
30 апр. 2026, 12:11
⚡️Публикуем визуализации некоторых жилых комплексов, которые девелопер «Мармакс» возводит в Рязани.
Напомним, девелоперская компания «Мармакс» реализует в Самаре проект комплексного развития территории в границах улиц Партизанской и Песчаной
Подписаться:
«Самарские новостройки»
📱 Telegram
🔥 Max
7,49 тыс.ER 0,21%ERR 214,83%
01 мая 2026, 11:10
⚡️«Маленькая кухня — это когда вы постоянно мешаете друг другу …»
Но можно иначе: в сети обнаружен креативный рекламный видеоролик подчеркивающий преимущества современных продуманных планировочных решений, обеспечивающих комфортные сценарии жизни
Захотелось просторную кухню-гостиную?
Подписаться:
«Самарские новостройки»
📱 Telegram
🔥 Max
7,41 тыс.ER 0,49%ERR 212,42%
02 мая 2026, 12:22
⚡️Участок 1,5 млн м² под КРТ (комплексное развитие территории) рядом с магистралью Центральная выставили на продажу за ₽1,8 млрд:
площадь земельного участка 14950 соток (149,5 Га), стоимость сотки — ₽120 тыс.
«Зона Ж5 (разрешено строительство Многоквартирных домов от 4 до 9 этажей и выше, соцобъекты, паркинги)», — указано в описании лота
Подписаться:
«Самарские новостройки»
📱 Telegram
🔥 Max
7,03 тыс.ER 0,2%ERR 201,72%
03 мая 2026, 12:07
⚡️«А как обстоят дела с небоскребами самарского Сити?» — в Казани стартует строительство «Сити нового формата» с апартаментами и офисами:
компания «Kravt h&h» представила проект кластера «Яр Парк» — комплекса который состоит из 10 башен высотой от 71 до 119 метров.
Новый кластер вырастет на берегу реки Казанки, проект призван снизить нагрузку на историческое ядро города и сформировать новую точку притяжения для деловой активности, туризма и общественной жизни, а также укрепить статус Казани как влажного делового и туристического центра.
Резиденты кластера смогут воспользоваться полным комплексом услуг уровня пятизвёздочного отеля, включая:
круглосуточный консьерж-сервис, клининг, доступ в приватные переговорные и фитнес-центр с 25-метровым бассейном и спа-зоной
Подписаться:
«Самарские новостройки»
📱 Telegram
🔥 Max
6,71 тыс.ER 0,16%ERR 192,57%
Разместите рекламу в Самарские новостройки
Свяжитесь через наш специальный канал связи с администрацией для получения деталей
Похожие каналы в категории «Новости и СМИ»
Самарские новостройки
Канал Самарские новостройки входит в каталог каналов MAX мессенджера на сайте MXStat.ru. Мы предоставляем актуальную статистику по количеству подписчиков, публикаций и другую аналитику для всех каналов в мессенджере MAX. Используйте наш каталог каналов для поиска интересных каналов по различным категориям.
О канале Самарские новостройки
Самарские новостройки — это популярный канал в мессенджере MAX в категории «Право». На канал подписано 3 486 человек, опубликовано 188 постов с актуальным и интересным контентом.
Почему стоит подписаться на Самарские новостройки
- Качественный контент — регулярные публикации от проверенных авторов
- Активное сообщество — 3 486 подписчиков
- Большой архив — более 188 постов с полезной информацией
- Актуальность — свежие новости и обновления в теме «Новости и СМИ»
Как подписаться на канал?
Чтобы подписаться на канал Самарские новостройки, нажмите на кнопку «Открыть в MAX» выше. Вы будете перенаправлены в мессенджер MAX, где сможете подписаться на канал одним кликом. Присоединяйтесь к 3 486 подписчикам и получайте актуальный контент в категории «Новости и СМИ».