Статус канала: Открытый
Как купить квартиру в Ставрополе ? новостройки Ставрополя Расскажем секреты, о которых молчит застройщик/риэлтор 💰 как получить скидку от застройщика? новостройки Ставрополь недвижимость Ставрополь Основной канал в телеграмм 11000 подписчиков. Самый старый и большой канал про недвижимость и новостройки в Ставрополе. https://t.me/kvartira_v_stavropole/ Реклама https://t.me/pavel_zakon26
Аналитика канала
Детальная статистика и метрики эффективности
Подписчики
4 022
+9 за неделю
Новых, 24 часа
0
—
Постов за 30 дн.
+29
28 апр. – 28 мая
Средний охват поста
529
За 30 дней
ERR за 30 дн.
кол-во просмотров / подписчики
13,11%
Выше среднего
Прирост подписчиков
Прирост за 30 дней
-109
Прирост за 7 дней
+9
Прирост за 24 часа
0
Публикаций в день
Посты
0
Рекламных
0
Последний рекл. пост
9 дней назад
Динамика среднего охвата публикаций по дням
Динамика вовлеченности по просмотрам по дням
Ср. сут. прирост подписчиков
-4
ER за 30 дней
кол-во реакций / охват
0%
Всего постов
387
Постов за 7 дней
0
Качество аудитории
Детальная статистика за последние 30 дней
Ср. кол-во реакций на один пост
17
Ср. кол-во репостов на один пост
0
Ср. число просмотров на один пост
529
CR реакций
2,91%
CR репостов
0%
Интересы подписчиков
Целевая аудитория: Продажи, Интерьер и строительство.
Анализ рисков
НакруткаБезопасноАномалий не найдено
Рекламная нагрузкаМинимальнаяРекламы за неделю не было
РегулярностьНизкаяНесколько постов в неделю
Стабильность ERRК просмотрамЗависит от дня неделиЛучший ERR в чт и сб
Прирост по дням
Показывать дней
Дата | Подписчики | Прирост | Посты | Репосты |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 4 022 | -3 | 0 | 0 |
| 2026-05-21 | 4 025 | +12 | 0 | 0 |
| 2026-05-20 | 4 013 | +24 | 3 | 0 |
Эффективность типов постов
Какие форматы дают лучший охват и вовлечение за последние 30 дней
Структура публикаций
32поста
Тип поста | Доля | Ср. охват | ER | ERR | Реакции |
|---|---|---|---|---|---|
| Фото | 56,25% | 515,89 | 2,43% | 12,78% | 226 |
| Видео | 40,63% | 446,15 | 2,76% | 11,06% | 160 |
| Ссылка | 3,13% | 11 | 0% | 0,27% | 0 |
Лидер по охвату
Фото
515,89 средний охват
Лидер по ER
Видео
2,76%
Самый массовый
Фото
56,25% публикаций
Рекомендация
Фото и Видео
Лучший баланс охвата и вовлечённости
Интенсивность охвата публикаций
Когда публикации канала получают больший охват (среднее за последние 30 дней)
Пиковый день: Среда
Пиковое время: 8:00–11:00
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
Охват публикаций:
0 – 145
145 – 290
290 – 435
435 – 580
580 – 725
725+
Кто рекламировал этот канал
Данные за последние 30 дней
Канал | Постов | Подписки | Дата поста |
|---|---|---|---|
Кого рекламировал этот канал
Данные за последние 30 дней
Канал | Постов | Подписки | Дата поста |
|---|---|---|---|
 ЖК «РИТМ» | 1 | 0 | 18.05.2026 |
| 1 | 722 | 13.05.2026 |
Эффективность рекламных размещений за 30 дней
Средний охват размещений
0
Лучший пост по охвату
0
Ср. просмотры 24ч
0
Ср. прирост подписчиков
0
Количество размещений
0
Всего охват
0
Ср. охват размещений
0
Лучший пост
0
Дата | Пост | Канал | Охват 1ч. | Охват 24ч. | Общий охват | Прирост 1ч | Прирост 24ч |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Динамика набора просмотров по часам
Как публикации набирали просмотры в первые часы
Первые 3ч
0%
Насыщение за 24ч
0%
Лучший старт за 1ч
0
Ср. итоговый охват
0
Дата | Пост | Тип | 1 ч | 24 ч | Всего | Динамика |
|---|---|---|---|---|---|---|
Динамика по часам
Показывать часов
Время | Кто рекламировал | Тип поста | Формат | Пост | Прирост за час | Просмотры за час |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 мая 2026 07:00 — 28 мая 2026 06:00 | +22 | 0 | ||||
О чем канал?
Как купить квартиру в Ставрополе ? новостройки Ставрополя Расскажем секреты, о которых молчит застройщик/риэлтор 💰 как получить скидку от застройщика? новостройки Ставрополь недвижимость Ставрополь Основной канал в телеграмм 11000 подписчиков. Самый старый и большой канал про недвижимость и новостройки в Ставрополе. https://t.me/kvartira_v_stavropole/ Реклама https://t.me/pavel_zakon26
Резюме для рекламы
- ER (К реакций) выше чем у 83% каналов — 2.67%
- Лучший баланс охвата и вовлечённости: фото + видео
Публикации
Все публикации28 апр. 2026, 11:30
❓Вопрос от подписчика: сделал временную регистрацию арендатору. Чем рискую?
По закону те, кто живет не по месту прописки более 3 месяцев, обязаны оформить временную регистрацию.
Иначе — штраф (причем и арендодателю тоже). Хотя выписывают их редко:
➡️ 2-5 тыс. руб. — в Ставрополе
Если вы «прописываете» арендатора в квартире, помните о рисках:
🟢 Проблемы с законом
Съемщик занялся незаконной деятельностью в квартире (она стала местом преступления) ⏩ вас могут привлечь к ответственности за содействие в совершении преступления.
🟢 Нежелательные «гости»
Арендатор — должник (по кредитам, алиментам и пр.) ⏩ банки и коллекторы будут искать его по адресу временной регистрации.
А судебные приставы могут случайно арестовать имущество не только арендатора, но и собственника.
🟢 Коммуналка будет дороже
Когда нет счетчиков, плата рассчитывается по нормативам на человека. Чем больше людей, тем выше платежи.
Но если за ЖКУ съемщик платит сам, разницы нет.
🟢 Сложнее продать
Сдаете квартиру в аренду и параллельно продаете? Потенциальные покупатели могут опасаться, что им придется самим выселять квартиранта — и откажутся от сделки.
⚡️ Большинство проблем не возникнет, если правильно выбрать арендатора. О красных флагах читайте здесь.
✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры ! Подписаться в МАХ
🚀 Мы в телеграмм 11000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@kvartira_v_stavropole
491ERR 12,21%
28 апр. 2026, 14:30
🔴Действенная проверка стен при приёмке квартиры
✅В сети распространяются ролики, где показывают, как при помощи лампы Лосева выявляются самые мелкие недочёты при отделке стен.
❌Для обнаружения большинства неровностей на стене необязательно прибегать к дорогому световому оборудованию. Достаточно и фонарика в смартфоне.
✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры ! Подписаться в МАХ
🚀 Мы в телеграмм 11000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@kvartira_v_stavropole
702ERR 17,45%
28 апр. 2026, 20:30
✅Решения, которые сделают прихожу более практичной💡
✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры ! Подписаться в МАХ
🚀 Мы в телеграмм 11000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@kvartira_v_stavropole
770ER 2,73%ERR 19,14%
29 апр. 2026, 11:30
💸Из чего складывается стоимость квартиры?
❓Наверняка задавались вопросом, почему на первый взгляд одинаковые квартиры могут значительно отличаться по цене даже в проектах одного класса и одного застройщика.
Сегодня попробуем понять, что влияет на цену, кроме количества квадратных метров и желания застройщика заработать.
✅Стоимость участка.
Главный фактор. Цена участка, как и другие расходы, закладываются в стоимость квартиры. Чем привлекательнее участок для строительства ЖК, тем выше его стоимость.
✅Инфраструктура и окружение.
Эти показатели влияют на стоимость самой земли, они также прибавляют в цене самой квартире. Дома ближе к центру города или у парков всегда стоят дороже, чем аналогичные варианты там, где нет развитой инфраструктуры
✅Технология строительства.
Еще один момент, который влияет на цену. Квартиры в домах, которые строятся из панелей, будут дешевле, чем аналогичные помещения такой же площади в ЖК из кирпича или монолита.
✅Наполнение проекта.
Наличие «фишек» для комфорта или статусности жителей, как вы понимаете, также добавляют стоимости.
✅Отделка.
Отделка – дополнительные расходы, поэтому квартира с отделкой стоит дороже.
✅Этаж и вид.
Квартиры на верхних этажах и с видовыми характеристиками всегда пользуются спросом, поэтому застройщик устанавливает на них более высокую цену.
✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры ! Подписаться в МАХ
🚀 Мы в телеграмм 11000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@kvartira_v_stavropole
870ER 2,64%ERR 21,63%
29 апр. 2026, 14:00
Специальное предложение! 🌇 Квартиры комфорт-класса в ЖК «Горные высоты» в Майкопе со сдачей в 2027 году по уникальной цене!
✔️ Комфорт-класс доступен каждому: стартовая цена квартиры — от 3,7 млн руб.
✔️ Максимальная выгода: скидка 10 000 рублей за каждый квадратный метр при наличном расчёте.
✔️ Большой выбор: разнообразные планировки и варианты отделки — создайте пространство под себя.
✔️ Жизнь в окружении зелени и инфраструктуры: рядом школа, детский сад, парки — всё для вашего удобства.
Инвестируйте в своё будущее с умом! Это шанс приобрести современное жильё от проверенного девелопера на особых условиях.
📅 Оставьте заявку, чтобы зафиксировать это выгодное предложение и получить персональный расчёт!
Проектная декларация на сайте дом.рф
889ER 1,91%ERR 22,1%
29 апр. 2026, 20:30
✅Хай-тек решение от московских дизайнеров 😆🤪
✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры ! Подписаться в МАХ
🚀 Мы в телеграмм 11000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@kvartira_v_stavropole
673ER 1,04%ERR 16,73%
30 апр. 2026, 11:30
❓Где в России выгоднее всего сдавать жилье посуточно
⏳ По данным аналитиков сервиса объявлений «Авито Путешествия», Санкт-Петербург возглавил рейтинг городов-миллионников по доходности посуточной аренды квартир — в среднем 217,6 тыс. руб. в месяц.
Также в топ-5 вошли:
➡️ Москва — 204,7 тыс. руб.
➡️ Нижний Новгород — 140,6 тыс. руб.
➡️ Казань — 127,2 тыс. руб.
➡️ Уфа — 124,6 тыс. руб.
⭐️В загородной аренде лидирует Московский регион (194,6 тыс. руб. в месяц).
За ним следуют:
🔵Екатеринбург — 171,6 тыс. руб.
🔵 Санкт-Петербург — 154,4 тыс. руб.
🔵 Казань — 149,6 тыс. руб.
🔵Краснодар — 137,2 тыс. руб.
💸 В Ставрополе средний доход с посуточной аренды , в районе 61 тыс ₽
✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры ! Подписаться в МАХ
🚀 Мы в телеграмм 11000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@kvartira_v_stavropole
709ERR 17,63%
04 мая 2026, 11:40
✅ Конституционный суд разрешил временно регистрироваться в апартаментах
✅ Граждане теперь могут временно регистрироваться по месту пребывания в апартаментах гостиничного типа с нежилым статусом. Раньше это было запрещено, и собственники не могли использовать апартаменты для проживания или предоставлять их родственникам.
🟢 Органы регистрации обязаны оформлять временную регистрацию в апартаментах так же, как в обычных квартирах. Постоянная регистрация, налоги и коммунальные платежи при этом остаются без изменений.
✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры ! Подписаться в МАХ
?? Мы в телеграмм 11000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@kvartira_v_stavropole
67ERR 1,67%
04 мая 2026, 14:40
✅Светлая однушка
☯️Посмотрите на эту воздушную, пропитанную солнечным светом квартиру. Вызывает только приятные эмоции.
👍️️️️️️ - Вам нравится!
✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры ! Подписаться в МАХ
🚀 Мы в телеграмм 11000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@kvartira_v_stavropole
58ERR 1,44%
04 мая 2026, 17:40
🤬 Знакомо? Арендатор живёт на квартире и не платит. Как по закону выселить арендатора?
Обычно хозяин просит съехать за месяц до дня Х, жильцы успевают найти новую квартиру и мирно уезжают. Но так бывает не всегда: некоторые не готовы платить, но держатся за жилье зубами.
❌ Что нельзя делать, даже если очень хочется:
🔴 Менять замки и выкидывать вещи в подъезд. Квартиранты могут обвинить хозяина в краже дорогих вещей, крупной суммы денег или в порче имущества.
🔴 Удерживать вещи в квартире до погашения долга, если это не прописано в вашем договоре. Суд может посчитать ваши действия хищением имущества.
🔴 Применять физическую силу. Во-первых, это усугубит конфликт, а во-вторых, рассерженный арендатор может обвинить вас по более тяжким статьям.
В общем, лучше сдерживать эмоции и действовать по букве закона. Иначе можете сами угодить под суд.
⭐️ Если нет договора аренды (на будущее — забирайте ➡️ здесь ◀️):
✅ Составьте претензию о выселении, указав причину и срок, когда нужно уехать.
✅ Если арендатор откажется ее подписывать — понадобятся свидетели. Подпишите акт о том, что жилец отказался принять требование о выселении, в присутствии соседей.
✅ Вызовите полицию (участкового): они составят протокол о незаконном проживании. А он станет основанием для заявления в суд.
‼️Если при этом вы получали деньги за аренду, но не платили налоги — санкции грозят и вам.
🔴 Если есть договор аренды:
Даже если в нем не прописаны условия для выселения, закон предусматривает «базовые нарушения», за которые жильцы обязаны освободить квартиру.
✅ Использование жилья не по назначению. Например, из квартиры сделали гостиницу, салон красоты или кальянную.
✅ Систематическое нарушение прав соседей. Например, арендаторы 5 раз устраивали оглушительные ночные дискотеки.
✅ Причинение вреда квартире: порча имущества сверх естественного износа.
✅ Нарушение сроков оплаты. Если договор заключен до 11 мес., просрочкой считается задержка на 2 мес. Если срок договора больше 1 года — допускается пропуск платежей в 6 мес.
Призывы действовать по договору не помогли - пишите претензию, вызывайте полицию и подавайте иск в суд.
‼️ Но помните: самый быстрый и действенный метод — все же мировое соглашение. Искать компромиссы и договариваться проще, чем судиться.
⭐️А чтобы такой проблемы не случилось, вдумчиво выбирайте жильцов. Кому нельзя сдавать квартиру 🚩 — рассказывали ➡️ здесь. ◀️
✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры ! Подписаться в МАХ
🚀 Мы в телеграмм 11000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@kvartira_v_stavropole
56ERR 1,39%
Разместите рекламу в Ключи от квартиры | Как купить квартиру в Ставрополе - Новостройки Ставрополь
Свяжитесь через наш специальный канал связи с администрацией для получения деталей
Похожие каналы в категории «Продажи»
Ключи от квартиры | Как купить квартиру в Ставрополе - Новостройки Ставрополь
Канал Ключи от квартиры | Как купить квартиру в Ставрополе - Новостройки Ставрополь входит в каталог каналов MAX мессенджера на сайте MXStat.ru. Мы предоставляем актуальную статистику по количеству подписчиков, публикаций и другую аналитику для всех каналов в мессенджере MAX. Используйте наш каталог каналов для поиска интересных каналов по различным категориям.
О канале Ключи от квартиры | Как купить квартиру в Ставрополе - Новостройки Ставрополь
Ключи от квартиры | Как купить квартиру в Ставрополе - Новостройки Ставрополь — это популярный канал в мессенджере MAX в категории «Право». На канал подписано 4 022 человека, опубликовано 387 постов с актуальным и интересным контентом.
Почему стоит подписаться на Ключи от квартиры | Как купить квартиру в Ставрополе - Новостройки Ставрополь
- Качественный контент — регулярные публикации от проверенных авторов
- Активное сообщество — 4 022 подписчика
- Большой архив — более 387 постов с полезной информацией
- Актуальность — свежие новости и обновления в теме «Продажи»
Как подписаться на канал?
Чтобы подписаться на канал Ключи от квартиры | Как купить квартиру в Ставрополе - Новостройки Ставрополь, нажмите на кнопку «Открыть в MAX» выше. Вы будете перенаправлены в мессенджер MAX, где сможете подписаться на канал одним кликом. Присоединяйтесь к 4 022 подписчикам и получайте актуальный контент в категории «Продажи».