Подберем каналы за вас
Наши менеджеры помогут найти оптимальные площадки · 109 000+ каналов · комиссия 1%
Статус канала: Открытый
Актуальные инвестиционные идеи на российском фондовом рынке и авторская аналитика! ✍️ Автор канала: Юрий Козлов, квалифицированный инвестор с опытом 16 лет. Связь: https://max.ru/u/f9LHodD0cOJPvuliQaMd_1FnWfkscBHRYsKcbG0ewBsjYb6jYSro2jrGt40
Аналитика канала
Детальная статистика и метрики эффективности
Подписчики
4 778
+85 за неделю
Новых, 24 часа
0
—
Постов за 30 дн.
+29
27 апр. – 27 мая
Средний охват поста
5 678
За 30 дней
ERR за 30 дн.
кол-во просмотров / подписчики
124,23%
Выше среднего
Прирост подписчиков
Прирост за 30 дней
+526
Прирост за 7 дней
+85
Прирост за 24 часа
0
Публикаций в день
Посты
5
Рекламных
1
Последний рекл. пост
4 дня назад
Динамика среднего охвата публикаций по дням
Динамика вовлеченности по просмотрам по дням
Ср. сут. прирост подписчиков
+18
ER за 30 дней
кол-во реакций / охват
0%
Всего постов
228
Постов за 7 дней
+5
Качество аудитории
Детальная статистика за последние 30 дней
Ср. кол-во реакций на один пост
174
Ср. кол-во репостов на один пост
0
Ср. число просмотров на один пост
5 678
CR реакций
3,93%
CR репостов
0%
Интересы подписчиков
Целевая аудитория: Бизнес и стартапы, Экономика.
Анализ рисков
НакруткаБезопасноАномалий не найдено
Рекламная нагрузкаМинимальнаяВсего 1 пост за неделю
РегулярностьСредняяПосты почти каждый день
Стабильность ERRК просмотрамЗависит от дня неделиЛучший ERR в пн и ср
Прирост по дням
Показывать дней
Дата | Подписчики | Прирост | Посты | Репосты |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 4 779 | +3 | 2 | 0 |
| 2026-05-21 | 4 776 | +14 | 2 | 0 |
| 2026-05-20 | 4 762 | +68 | 1 | 0 |
Эффективность типов постов
Какие форматы дают лучший охват и вовлечение за последние 30 дней
Структура публикаций
Тип поста | Доля | Ср. охват | ER | ERR | Реакции |
|---|---|---|---|---|---|
| Фото | 93,1% | 5,71 тыс. | 2,93% | 125,02% | 4,53 тыс. |
| Репост | 3,45% | 8,89 тыс. | 2,52% | 194,5% | 224 |
| Ссылка | 3,45% | 3,26 тыс. | 1,2% | 71,39% | 39 |
Лидер по охвату
Репост
8,89 тыс. средний охват
Лидер по ER
Фото
2,93%
Самый массовый
Фото
93,1% публикаций
Рекомендация
Фото и Репост
Лучший баланс охвата и вовлечённости
Интенсивность охвата публикаций
Когда публикации канала получают больший охват (среднее за последние 30 дней)
Пиковый день: Понедельник
Пиковое время: 7:00–10:00
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
Охват публикаций:
0 – 2 тыс.
2 тыс. – 4 тыс.
4 тыс. – 5 тыс.
5 тыс. – 7 тыс.
7 тыс. – 9 тыс.
9 тыс.+
Кто рекламировал этот канал
Данные за последние 30 дней
Канал | Постов | Подписки | Дата поста |
|---|---|---|---|
| 1 | 2,85 тыс. | 21.05.2026 | |
| 1 | 2,92 тыс. | 21.05.2026 | |
| 1 | 7,89 тыс. | 19.05.2026 | |
| 1 | 1,23 тыс. | 17.05.2026 |
Кого рекламировал этот канал
Данные за последние 30 дней
Канал | Постов | Подписки | Дата поста |
|---|---|---|---|
 ПЕНСИЯ НА ОБЛИГАЦИЯХ | 1 | 0 | 22.05.2026 |
Эффективность рекламных размещений за 30 дней
Средний охват размещений
2,11 тыс.
Лучший пост по охвату
5,96 тыс.
Ср. просмотры 24ч
1,4 тыс.
Ср. прирост подписчиков
+55,5
Количество размещений
4
Всего охват
8,44 тыс.
Ср. охват размещений
0
Лучший пост
85
Дата | Пост | Канал | Охват 1ч. | Охват 24ч. | Общий охват | Прирост 1ч | Прирост 24ч |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.05.2026 | Инфляция, ставка, геополитика — голова идёт кругом? 👨💻 Я Юрий Козлов, автор канала «Инвестируй или проиграешь». Помогаю частным инвесторам не терять голову и деньги, даже когда рынок лихорадит. 👇 В | Дивидендный Миллионер | 251 | 576 | 578 | 0 | 0 |
| 21.05.2026 | Представляю вашему вниманию ТОП каналов, в которых очень много пользы по инвестициям и финансам. 🔵 Sid // Инвестиции — яркий авторский канал про финансы, фондовый рынок и жесткий инвест-трэш. Качеств | ТРЕЙДЕР | 376 | 1,11 тыс. | 1,11 тыс. | 0 | 0 |
| 19.05.2026 | Инфляция, ставка, геополитика — голова идёт кругом? 👨💻 Я Юрий Козлов, автор канала «Инвестируй или проиграешь». Помогаю частным инвесторам не терять голову и деньги, даже когда рынок лихорадит. 👇 В | Sid // Инвестиции + | 693 | 3,41 тыс. | 5,96 тыс. | 0 | 0 |
| 17.05.2026 | Представляю вашему вниманию ТОП каналов, в которых очень много пользы по инвестициям и финансам. 🔵 ИнвестократЪ — инвестор с 12-летним опытом и 100 000 руб. пассивного дохода каждый месяц. Публикует | Инвестиции с умом | 104 | 495 | 790 | 0 | 0 |
Динамика набора просмотров по часам
Как публикации набирали просмотры в первые часы
Первые 3ч
63,1%
Насыщение за 24ч
86,6%
Лучший старт за 1ч
473
Ср. итоговый охват
1,45 тыс.
Дата | Пост | Тип | 1 ч | 24 ч | Всего | Динамика |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.05.2026 | Дивиденды МТС за 2025 год: 35 руб. на акцию и седьмой год кряду двузначная доходность! 💰 Утро пятни | Фото | 468 | 752 | 819 | |
| 22.05.2026 | 🤔 Хочешь ПЕНСИЮ НА ОБЛИГАЦИЯХ? 👋🏼 Приветствую подписчиков канала Юрия, на связи автор канала «Пенс | Фото | 452 | 890 | 949 | |
| 21.05.2026 | МТС Банк: как интеграция с телеком-оператором даёт банку преимущество на рынке 🧮 Розничные банки т | Фото | 473 | 1,38 тыс. | 1,4 тыс. | |
| 21.05.2026 | Путин уехал из Китая без трубы, а Газпром остался без дивидендов 💰 Друзья, даже не знаю, есть ли ср | Фото | 445 | 1,62 тыс. | 2 тыс. | |
| 20.05.2026 | Банк Санкт-Петербург: кредитование растет, но не всё так радужно 🧮 Центробанк фиксирует рост кредит | Фото | 166 | 1,43 тыс. | 2,09 тыс. |
Динамика по часам
Показывать часов
Время | Кто рекламировал | Тип поста | Формат | Пост | Прирост за час | Просмотры за час |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 мая 2026 20:00 — 27 мая 2026 08:00 | +4 | 0 | ||||
| 21 мая 2026 19:00 | 0 | +251 | ||||
| 21.05.2026 19:59 | Дивидендный Миллионер | Пост | Фото | Инфляция, ставка, геополитика — голова идёт кругом | 0 | +251 |
| 21 мая 2026 13:00 — 21 мая 2026 18:00 | +8 | 0 | ||||
| 21 мая 2026 12:00 | +3 | +160 | ||||
| 21.05.2026 12:00 | ТРЕЙДЕР | Пост | Ссылка | Представляю вашему вниманию ТОП каналов, в которых | +3 | +160 |
| 19 мая 2026 08:00 — 21 мая 2026 11:00 | +88 | 0 | ||||
О чем канал?
Актуальные инвестиционные идеи на российском фондовом рынке и авторская аналитика! ✍️ Автор канала: Юрий Козлов, квалифицированный инвестор с опытом 16 лет. Связь: https://max.ru/u/f9LHodD0cOJPvuliQaMd_1FnWfkscBHRYsKcbG0ewBsjYb6jYSro2jrGt40
Резюме для рекламы
- Охват выше чем у 68% каналов
- ER (К реакций) выше чем у 90% каналов — 3.93%
- Лучший баланс охвата и вовлечённости: фото + репост
Публикации
Все публикации27 апр. 2026, 10:03
FabricaONE. AI : первое IPO в секторе ИИ
💻 Конец апреля обещает быть интересным на российском рынке акций, потому что на IPO готовится выйти FabricaONE.AI — первый публичный эмитент из сектора искусственного интеллекта (ИИ).
Ценовой ориентир IPO установлен на уровне 25 руб. за акцию, что соответствует стоимости акционерного капитала в размере 14 млрд руб. без учёта средств, привлеченных в рамках IPO.
🧮 При таких вводных мультипликатор EV/EBITDA составляет примерно 3,2х, тогда как публичные IT-компании зачастую имеют показатели в 1,5–2 раза выше.
11,37 тыс.ER 1,34%ERR 267,12%Таким образом, размещение может пройти с весьма заманчивым дисконтом, что потенциально формирует хороший апсайд в бумагах.📚 Презентация компании 💰 Здесь важно отметить, что дивиденды за 2025 год эмитент выплатит уже после IPO, а значит все новые акционеры компании честно смогут получить полагающиеся им выплаты. Такой подход выгодно отличает компанию от большинства аналогов, предпочитающих распределять прибыль до выхода на биржу. К слову, на дивиденды FabricaONE. AI может направить порядка 400 млн руб., что эквивалентно 25% от чистой прибыли за 2025 год, скорректированной на капитализированные расходы (NIC). 🧐 Компания за последний год прошла масштабную трансформацию, создав полносервисную модель, готовую закрывать самые разные цифровые вызовы бизнеса: ▪️ Для Х5 создано решение по оптимизации загрузки курьеров. Результат — повышение операционной эффективности на 30% за счёт точного прогнозирования нагрузки. ▪️ С МЕДСИ компания сотрудничает давно: внедрён новый ассистент, который обрабатывает 3,5 млн звонков в год. ▪️ Для ГМК Норникеля разработано ПО для управления ремонтом. Срок реконструкции печи взвешенной плавки сократился со 120 до 56 дней. Учитывая, что каждый день простоя стоит почти 0,5 млрд руб., экономия очевидна. Искусственный интеллект давно перестал быть абстрактной концепцией будущего — он уже прямо здесь и сейчас работает над повышением эффективности бизнеса. При этом рынок ИИ-решений пока не полностью осознан бизнесом, но как только компании оценят эффективность таких проектов, спрос резко ускорится. Мы уже видим эту динамику на Западе, и в России она наверняка повторится с временным лагом. На Дне инвестора в начале апреля гендиректор FabricaONE. AI Максим Тадевосян подчеркнул, что KPI менеджмента привязан к EBITDA и капитализации, а значит менеджмент компании в одной лодке с частными инвесторами и заинтересован в росте её рыночной стоимости. 👉 FabricaONE.AI планирует привлечь капитал в рамках IPO для финансирования M&A-сделок. В ближайшие три года компания ожидает среднегодовой темп роста выручки на уровне 18–22% и повышение рентабельности по EBITDA с текущих 19% до 24–28%. Так что, если вы хотите поймать старт роста на перспективном рынке ИИ-решений — это ваш шанс! Адекватные мультипликаторы, прозрачная дивидендная стратегия и перспективы дальнейшего роста бизнеса — ну разве это не убедительные аргументы для участия в IPO? 📆 Сбор заявок продлится вплоть до 29 апреля включительно, старт торгов намечен на 30 апреля. ❤️ Спасибо, что оставляете лайки под нашими постами! Благодаря им я вижу ваш интерес к IPO и стараюсь максимально широко освещать этот вопрос! 📢МАХ 📢Телега 📢ВК 📢Пульс 📢Дзен 📢Profit
27 апр. 2026, 22:18
Не дженерики, а прорывы: почему Артген биотех идёт своим путём?
💊 Периодически я просматриваю отчёты инвестдомов, чтобы сопоставить их взгляды на эмитентов со своими. В этом контексте моё внимание привлёк свежий отчёт от Цифра Брокер по компании Артген биотех (#ABIO), т.к. человечество нуждается в прорывных технологиях для борьбы с болезнями, и этот сектор сейчас пользуется особым интересом.
Уже завтра Артген биотех презентует свои финансовые результаты по МСФО за 2025 год. И по прогнозам коллег из Цифра Брокер, выручка компании увеличится на +14%, превысив отметку в 1,7 млрд руб.
📈 Основной импульс росту дала дочерняя структура компании — Genetico (#GECO), специализирующаяся на генетических исследованиях и репродукции, выручка которой выросла на +30% до 553 млн руб.
10,73 тыс.ER 1,23%ERR 252,02%Уже в этом году Минздрав включил данные технологии в программу обязательного медицинского страхования (ОМС).Это не просто признание — это гарантированный спрос и новые возможности для масштабирования. 📈 Другая важная составляющая успеха Артген биотех — её вторая крупная дочка, Гемабанк (#GEMA). Несмотря на сокращение рождаемости в нашей стране, Гемабанк стабильно наращивает доходы, увеличив их на +8% до 377 млн руб. Ну а рентабельность по чистой прибыли на уровне 42% делает её не только лидером рынка биострахования, но и ключевым поставщиком дивидендов для материнской компании. Коллеги из Цифра Брокер указывают на привлекательный мультипликатор P/S, по которому традиционно оцениваются эмитенты из биотехнологического сектора. Прогнозный показатель составляет 3,3х, что является достаточно низким значением для эмитента, находящегося в активной фазе роста. 💼 Отдельно хочется отметить финансовую дисциплину компании. Показатель долговой нагрузки NetDebt/EBITDA находится на комфортном уровне в диапазоне 0,2-0,5х. Это позволяет Артген биотех спокойно развиваться даже тогда, когда многие конкуренты вынуждены тормозить проекты из-за высоких ставок кредитования. Вообще, бизнес-модель Артген биотеха — это микс стабильного денежного потока от зрелых дочерних предприятий (поступления выросли в три раза в 2025 году) и роста от перспективных бизнес-юнитов. Кроме динамично развивающегося Genetico, в арсенале эмитента есть также посевной фонд с фокусом на MedTech и ИИ. 🎯 Цифра Брокер ставит таргет по бумагам Артген биотеха на уровне 101 руб. — это апсайд от текущих котировок примерно 68%! Прогноз основан на потенциале коммерциализации портфеля из 30 разработок, включая генную терапию для редких заболеваний, поэтому нужно будет следить за реализацией этой амбициозной программы. Компания, нужно отметить, не идёт проторённым путём — вместо дженериков и биоаналогов она создаёт принципиально новые лекарства. Да, это рискованно, но зато потенциально сулит огромные выгоды: патентная защита даёт годы лидерства и возможность «собрать сливки» с рынка.
И в этом смысле перспективы действительно заманчивы: в ближайшие годы Артген биотех планирует вывести на рынок 5 препаратов, часть из которых может стать блокбастерами с выручкой от 5 млрд руб.💰Важно отметить, что оригинальные лекарственные препараты предполагают маржу на уровне 40–60%, и в этом контексте эмитент может быть интересен как с точки зрения роста бизнеса, так и выплаты неплохих дивидендов в перспективе. 👉 В общем, ждём завтрашний день, когда Артген биотех (#ABIO) не только представит свои фин. результаты по МСФО за 2025 год, но и проведёт День инвестора на площадке Мосбиржи. Я собираюсь поприсутствовать на этом событии, чтобы услышать всё из первых уст и задать интересующие вопросы руководству компании. Так что встречаемся там! ❤️ Спасибо за ваши лайки, друзья! И пусть ваши портфели всегда только растут! 📢МАХ 📢Телега 📢ВК 📢Пульс 📢Дзен 📢Profit
28 апр. 2026, 10:03
GloraX: как девелопер растёт вопреки рынку?
🧮 Ситуация на отечественном рынке недвижимости сейчас крайне неоднородна, и несмотря на сложные макроэкономические условия, в отрасли находятся эмитенты, которые показывают стабильно высокие темпы роста бизнеса.
Яркий пример — девелопер GloraX (#GLRX), который вчера представил отчётность по МСФО за 2025 год, и я предлагаю заглянуть в неё вместе с вами. Тем более с прошлого года я являюсь счастливым обладателем студии в Питере от этого застройщика, поэтому теперь анализирую цифры с ещё большим энтузиазмом, чем раньше.
📈 Итак, выручка GloraX по итогам прошлого года выросла на +27% до 41,3 млрд руб. Бизнес-модель эмитента по-прежнему базируется на трёх китах, и это важно впитать:
🐳 Фокус на работу в регионах. Доля региональных проектов в выручке выросла с 4% до 27%! Почему это работает? В регионах меньше конкуренции, выше спрос на семейную ипотеку и проще реализовывать проекты комплексного развития территорий.
🐳 Отказ от покупки земельных участков с разрешительной документацией. Эмитент быстро получает разрешительные документы, благодаря внутренним компетенциям, что позволяет заметно сокращать сроки вывода новых проектов на рынок.
🐳 Вертикально интегрированная структура. Большая часть девелоперского цикла выполняется своими силами, что не только сокращает издержки, но и повышает качество управления проектами.
📈 Показатель EBITDA вырос по итогам 2025 года на +36% до 14 млрд руб. Как мы видим, прибыль на уровне EBITDA растёт быстрее выручки, что подтверждает эффективность бизнес-модели GloraX.
Компания снижает существенную часть себестоимости, поскольку участок без документов стоит дешевле. Такой подход позволяет работать с более высокой маржинальностью, чем у многих конкурентов, — рентабельность по EBITDA выросла на 2 п. п. до 34%.
📈 Чистая прибыль в отчётном периоде увеличилась в 2,5 раза — до 3,1 млрд руб. И это притом, что мало кто из отечественных девелоперов в прошлом году смог показать даже скромный рост прибыли, а некоторые крупнейшие участники рынка и вовсе завершили год с убытком. А тут такая динамика!
💼 Ещё один важный аспект — грамотное управление кредитным портфелем. Уровень покрытия проектного финансирования увеличился на 16 п. п. — до 87%, а средняя ставка по портфелю снизилась с 17,3% до 13,2% (и это при "ключе" в 14,5%!).
10,98 тыс.ER 1,59%ERR 257,8%«Благодаря высокой операционной эффективности и финансовой дисциплине нам удалось продемонстрировать нехарактерную для отрасли динамику, при которой прибыль росла опережающими по отношению к выручке темпами, а рентабельность демонстрировала прирост выше среднеотраслевого уровня», - поведал гендиректор GloraX Александр Андрианов.📊 Важно отметить, что компания поддерживает высокие темпы роста бизнеса в 2026 году. Так, по итогам 1 кв. 2026 года объём заключённых договоров вырос в 2,5 раза до 64,4 тыс. м². Неудивительно, что эмитент вошел в ТОП-3 российских девелоперов по объёму продаж в Нижнем Новгороде, Владимире, Мурманске и Владивостоке. 👉 Чем больше я изучаю финансовую модель GloraX (#GLRX), тем больше нахожу подтверждение того факта, что даже при сложной рыночной конъюнктуре можно показывать высокие темпы роста и забирать рыночную долю у конкурентов. Операционная эффективность, финансовая дисциплина и чёткое понимание рыночных ниш — вот формула успеха компании. И, хочется верить, с этого вектора она не свернёт! ❤️ Ставьте лайк, если дочитали этот пост до конца, и он оказался для вас полезным и интересным. 📢МАХ 📢Телега 📢ВК 📢Пульс 📢Дзен 📢Profit
28 апр. 2026, 22:00
Друзья, хочу порекомендовать канал Наташи. Там вы найдете реально полезную аналитику по всем российским компаниях и отдельно по облигациям. Да что говорить, она пишет книги по фондовому рынку и многие проф.участники пользуются ее материалами и аналитикой.
Загляните к ней: https://max.ru/NataliBaff
3,26 тыс.ER 1,2%ERR 76,63%29 апр. 2026, 10:03
Дивидендные мечты акционеров ВТБ разбиваются о реальность
🧮 В последнее время инвестиционное инфополе буквально кишит различными новостями вокруг Банка ВТБ (#VTBR), а значит самое время взглянуть на отчётность второго по величине российского банка по МСФО за 1 кв. 2026 года, которая была опубликована накануне.
📈 Чистые процентные доходы (ЧПД) с января по март выросли в 3,7 раза до 196,8 млрд руб. ВТБ более остро реагирует на изменение ключевой ставки, чем тот же Сбер, и на фоне смягчения денежно‑кредитной политики банк ловит попутный ветер: ставки по депозитам снижаются быстрее, чем по кредитам, как результат — рост процентной маржи.
💼 Кредитный портфель ВТБ вырос с начала года на +2,5% до 25,1 трлн руб. Однако за этими цифрами скрываются интересные тенденции: банк предпочитает развивать корпоративное кредитование, демонстрируя осторожность в рознице. Прошлый год наглядно показал, насколько рискованным может оказаться потребительское кредитование, и убытки стали горьким уроком.
Качество кредитного портфеля при этом находится на приемлемом уровне: стоимость риска выросла на 0,1 п.п. до 0,9%.
📈 Чистые комиссионные доходы (ЧКД) увеличились на +10,2% (г/г) до 80,1 млрд руб., благодаря высокой транзакционной активности клиентов, особенно в сфере трансграничных платежей.
📉 Однако, несмотря на рост операционных доходов, отчётный период эмитент завершил со снижением чистой прибыли на -6,2% (г/г) до 132,6 млрд руб. Виной тому — опережающий рост издержек. Показатель рентабельности капитала (ROE) также снизился с 20,9% годом ранее до 19,2%, что тоже подтверждает давление на операционную эффективность банка.
10,3 тыс.ER 2,04%ERR 241,83%Вопрос операционной эффективности — давняя и, к сожалению, до сих пор не решённая проблема для ВТБ, которая тянется годами.📣 После публикации отчётности менеджмент ВТБ провёл конференц-звонок, основные тезисы которого я предлагаю вашему вниманию: ✔️ Руководство подтвердило прогноз по прибыли на 2026 год: 600–650 млрд руб. Корректировать прогнозный диапазон будут по итогам первого полугодия. ✔️ Достаточность капитала по нормативу Н20.0 составляет 10,7% при регуляторном минимуме в 10%! Этого откровенно мало для выплаты 50% прибыли акционерам ВТБ.
Сейчас идут переговоры с ЦБ по коэффициенту выплат. Наблюдательный совет соберётся в конце мая и вынесет рекомендацию: дивиденды составят от 25 до 50% чистой прибыли.✔️ Чистая процентная маржа на 2026 год таргетируется на уровне 3%. В последующих кварталах её рост ожидается за счёт смягчения ДКП и секьюритизации потребкредитов, выданных под высокие ставки. ✔️ Менеджмент ВТБ ожидает снижения ключевой ставки до 12% к концу 2026 года. При этом финдиректор Дмитрий Пьянов отметил, что в ЦБ часто идут дискуссии о том, что инфляция должна составлять не 4%, а на некоторое время уйти даже ниже 4% (!!), и в этом контексте потребуется в течение длительного времени удерживать ставку на относительно высоком уровне (у нас уже никаких сомнений в этом нет!). ✔️ Допэмиссия акций в 2026 году не планируется (а в 2027 году?). ✔️ Минфин пока не проводил консультаций с менеджментом ВТБ по вопросу windfall tax. Конкретика от властей по налогу на сверхприбыль может появиться летом. 👉 Судя по всему, дивиденды ВТБ (#VTBR) за 2025 год окажутся на уровне 25% от чистой прибыли (мой личный прогноз), и для участников рынка такой сценарий станет сильным разочарованием, поскольку многие инвесторы всё ещё наивно надеются на щедрые выплаты, а кто-то даже продолжает мечтать о выплате 50% от ЧП. На этом фоне мы увидим коррекцию в бумагах эмитента, поэтому прямо сейчас не присматривайтесь к акциям ВТБ, это может стать опасной затеей для вашего портфеля! ❤️ Ставьте лайк под этим постом, если вы дочитали его до конца и для вас он оказался действительно полезным и интересным. 📢МАХ 📢Телега 📢ВК 📢Пульс 📢Дзен 📢Profit
29 апр. 2026, 21:54
В России появится крупнейший ЗПИФ в истории?
🧐 С недавнего времени, как вы знаете, я пристально слежу за деятельностью ЗПИФ «Парус», и даже в конце прошлого года вложился в ЗПИФ «Парус Макс», а потому не мог пройти стороной эту свежую новость в Ведомостях:
9,72 тыс.ER 1,92%ERR 228,18%Parus Asset Management и ADG Group создают крупнейший в российской истории ЗПИФ недвижимости со стоимостью активов около 50 млрд руб. В фонд вносятся 26 бывших советских кинотеатров в Москве, перестроенных в районные ТЦ «Место встречи». Общая площадь — 373 000 кв. м.🍿 Кто не в курсе, ADG Group — это девелоперская компания, которая ещё в 2014 году выкупила у мэрии Москвы 39 советских кинотеатров, вместо сноса превратив их в современные районные ТЦ под брендом «Место встречи» с магазинами, фуд-холлами, фитнесом и городскими сервисами (МФЦ, «Московское долголетие»). Сейчас в портфеле компании 26 таких объектов общей площадью 373 тыс. кв. м. Именно их (оценённых примерно в 50 млрд руб.) и планируется внести в новый ЗПИФ. По итогу ADG Group останется оператором всех объектов и получит паи нового фонда, ну а для рынка это станет знаковой сделкой не только по масштабу, но и по модели, когда владельцы не уходят из актива, а привлекают частный капитал через биржу, сохраняя при этом контроль в нём.
Таким образом, частные инвесторы теперь смогут стать совладельцами московских торговых центров «Место встречи».📌 Что интересного хочется подчеркнуть по горячим следам: ✔️ Это крупнейший ЗПИФ недвижимости в РФ по стоимости активов. ✔️ Паи фонда планируют допустить к обращению на Мосбирже. ✔️ Трафик «Места встречи» растёт на +25% г/г, товарооборот — на +34% г/г. Уже после майских праздников я выделю время и подготовлю для вас либо отдельный материал на тему нового фонда, либо напишу обзорную статью по ЗПИФ «Парус» и их подходам к недвижимости. Там есть что обсудить, и о чём поразмышлять, давно не актуализировали этот кейс, представляющий собой инвестиции в коммерческую недвижимость, популярность которого с каждым годом неуклонно растёт, на фоне неубедительной динамики российского рынка акций в целом. За цифрами далеко ходить не надо: по данным Parus Asset Management, за 2025 год рынок ЗПИФов вырос на +55% до 893 млрд руб., ну а для владельцев этой этой складской, офисной и торговой недвижимости это ещё и оптимизация управления, когда за все процессы отвечает профессиональный игрок, а сам фонд при этом освобождён от налога на прибыль (законодательство РФ прямо освобождает паевые инвестиционные фонды (ПИФы и ЗПИФы) от налога на прибыль организаций). ❤️ В общем, пока что просто ставьте лайк, если тоже следите за фондами ЗПИФ «Парус», и если к майским праздникам готовы! А позже я ещё вернусь с дополнительным материалом по этой теме! 📢МАХ 📢Телега 📢ВК 📢Пульс 📢Дзен 📢Profit
30 апр. 2026, 17:12
Центробанки скупают золото, а Селигдар готовится к рывку
🧮 Мировые центральные банки продолжают наращивают свои золотые резервы, причём самыми быстрыми темпами более чем за год — к такому выводу пришёл Всемирный золотой совет. И в этом контексте интересно рассмотреть перспективы золотодобытчика Селигдар (#SELG), опираясь на финансовую отчётность компании по МСФО за 2025 год, которая была опубликована накануне.
📈 Выручка компании выросла в минувшем году на +48% до 87,9 млрд руб. Причина такой динамики не только в благоприятной ценовой конъюнктуре, но и в производственных успехах. Ранее мы уже анализировали операционные результаты: компания увеличила выпуск золота на +9,5%, а олова — сразу на +42%.
📈 Рост выручки, в сочетании с эффективным управлением затратами, позволил в итоге Селигдару нарастить показатель EBITDA сразу на +60% до 44,2 млрд руб. На этом фоне рентабельность по EBITDA составила 50%, достигнув 4-летнего максимума.
💼 А вот долговая нагрузка по соотношению Net Debt/EBITDA выросла до 3,2х, что выше комфортного уровня, однако это было совершенно ожидаемо, и на протяжении всего прошлого года я об этом писал и объяснял почему.
Дело в том, что в первый год сильного роста цен на золото долговая нагрузка эмитента растёт, т.к. существенная часть долга приходится на кредит, обеспеченный драгметаллом (около 2/3 долговых обязательств компании номинированы в драгметаллах: золото и серебро). Затем показатель снижается, за счёт опережающего темпа роста операционных доходов, что со временем конвертируется в улучшение кредитоспособности компании.
9,76 тыс.ER 2,44%ERR 229,22%«Мы отчетливо понимаем, что завершающийся инвестиционный цикл позволит совершить качественный рывок в развитии Селигдара, как это было ранее, почти 10 лет назад, когда мы запускали нашу первую фабрику на производственном комплексе «Рябиновый», - отметил президент Селигдара, председатель Совета директоров Александр Хрущ.📊 Действительно, Селигдар постепенно реализует свои проекты: ✅ В 2026 году должна полноценно заработать ЗИФ на месторождении «Хвойное», что, позволит увеличить объем получаемого золота и улучшить денежный поток. Сейчас цены на драгметалл находятся на исторически высоких уровнях. По оценкам Всемирного золотого совета, в 1 кв. 2026 года мировой спрос на золото вырос ещё на +2% (г/г) до 1231 тонны, на фоне активных покупок драгметалла со стороны мировых Центробанков, которые диверсифицируют свои резервы на фоне геополитической напряжённости на Ближнем Востоке. ✅ Параллельно Селигдар готовится к Кючусу, который имеет ресурсную базу около 175 т золота, и на котором с 2030 года планируют добывать по 10 т драгметалла ежегодно. На участке начали инженерные изыскания, а также ждут экспертизу с ГКЗ по ТЭО постоянных кондиций. 👉 Стратегия покупки бумаг Селигдара (#SELG) при ценнике ниже 40 руб. уже не раз доказывала свою эффективность, и эта тактика по-прежнему работает! Компания наращивает производство золота и олова, что на фоне высоких цен на металлы формирует фундамент для роста капитализации. Поэтому следите за котировками и при коррекции в район 40+ руб. смело нажимайте кнопку BUY в своём торговом терминале! ❤️ Не забывайте ставить лайк под этим постом! Верьте в российский фондовый рынок, и он обязательно ответит вам взаимностью! 📢МАХ 📢Телега 📢ВК 📢Пульс 📢Дзен 📢Profit
04 мая 2026, 10:02
Рынок недвижимости: новая реальность после снижения ключевой ставки
🏢 В конце апреля Центробанк снизил ключевую ставку до самого низкого значения за последние два с половиной года. Что это значит для строительной отрасли и её участников? Давайте разбираться вместе:
https://vk.com/@-92218128-rynok-nedvizhimosti-novaya-realnost-posle-snizheniya-kluchev
❤️ Ставьте лайк под этим постом, если материал для вас оказался действительно полезный и интересный! Буду радовать вас лонгридами почаще!
#LSRG #APRI #GLRX #SMLT #ETLN
📢МАХ 📢Телега 📢ВК 📢Пульс 📢Дзен 📢Profit
8,89 тыс.ER 2,52%ERR 208,78%04 мая 2026, 15:32
Важный вопрос к вам, друзья!
🤔 Друзья мои! Вопрос для собственного понимания: лонгрид (т.е. обзорный подробный пост большого формата и в большом объёме), который я опубликовал сегодня утром, вам приходится по душе меньше, чем обычный пост, судя по скромному количеству лайков?
Честно говоря, я искренне полагал, что материал получился крутым, и планировал раз в неделю радовать вас такими мощными постами... но если для вас это слишком много букв — впредь буду ограничиваться более коротким и лаконичным материалом, который влезает в объём одного сообщения MAX. Хотя обычно я такие крутые посты публикую исключительно в "Инвестируй или проиграешь PREMIUM", а тут решил на всеобщее обозрение выложить что-то крутое и интересное.
Если же я вас не так понял и лонгриды вам нравятся, пожалуйста не поленитесь и лайкните вот этот пост выше, чтобы я в будущем продолжил вас радовать таким крутым материалом!
❤️ Очень надеюсь на 200 лайков в посте выше! Справедливость должна восторжествовать!
8,41 тыс.ER 2,18%ERR 197,42%05 мая 2026, 10:04
Х5 в эпоху замедления инфляции
🧮 Замедление инфляции — это самое настоящее испытание для продуктовой розницы. И для наглядности этих слов давайте разберём, как текущий период проходит Х5, на основе фин. отчётности по МСФО за 1 кв. 2026 года.
📈 Выручка с января по март увеличилась на +11,3% (г/г) до 1,2 трлн руб. Квартальный темп прироста опустился на минимум за последние 5 лет.
Макроэкономика оказывается действительно сложной для всей отрасли — на этом фоне потребление не растёт, а фактически стагнирует, и рост выручки эмитента обусловлен исключительно увеличением среднего чека за счёт инфляции, а также расширением торговой сети (компания ежедневно открывает в среднем по четыре магазина).
📈 Операционные результаты эмитента мы с вами детально разбирали здесь, поэтому давайте сразу перейдём к показателю EBITDA, который увеличился по итогам отчётного периода на +24,9% (г/г) до 62,4 млрд руб.
Прибавила даже и рентабельность по EBITDA — на 0,5 п.п. до 5,2%. Это обнадеживает и одновременно даёт надежду, что компания постепенно справляется с «инфляционными ножницами». Да, они всё ещё давят на рентабельность, но темпы роста зарплат (это ключевая статья расходов) замедляются, а это хороший знак.
📉 Чистая прибыль в отчётном периоде сократилась на -27,6% (г/г) до 13,3 млрд руб., снижаясь уже второй год кряду. Одной из причин такой резкой динамики — сокращение процентных доходов по банковским депозитам, после выплаты щедрых дивидендов сначала за 2024 год, а затем и за 9 мес. 2025 года, и снижения денежных средств на счетах компании.
💼 Долговая нагрузка по показателю NetDebt/EBITDA составила 1,2х, что является нижней границей комфортного диапазона (1,2–1,4х), который учитывается в дивидендной политике.
💰 На щедрые дивиденды теперь акционерам рассчитывать уже не стоит, поскольку компания продолжает генерировать отрицательный свободный денежный поток. В целом компания заранее предупреждала фондовый рынок, что 2025–2026 гг. — это время повышенных капзатрат, поэтому никаких негативных сюрпризов в отрицательном FCF нет.
8,25 тыс.ER 2,78%ERR 193,64%Есть ещё, конечно, потенциальный дивидендный опцион в виде возможной реализации казначейского пакета, однако маловероятно, что в этом году компания сможет реализовать эти бумаги.Эмитент не готов продавать этот пакет дёшево, а при нынешнем состоянии рынка, когда индекс Мосбиржи балансирует на полугодовом минимуме, надеяться на высокую цену продажи как-то не приходится. 📊 Менеджмент X5 озвучил прогноз по росту выручки на 2026 год на уровне 12–16%, честно признавшись, что многое будет зависеть от динамики инфляции в стране — чем она выше, тем больше будет шансов на рост по верхней границе диапазона. Шансы выполнить прогноз по верхней границе диапазона действительно есть, поскольку во второй половине 2025 года было открыто много магазинов, которые выходят на целевую выручку с временным лагом, и в этом контексте во второй половине текущего года темп прироста выручки может немного ускориться. 👉 В любом случае, как бы тяжело ни чувствовала себя X5 (#X5), по текущим котировкам компания оценивается на рынке с мультипликатором EV/EBITDA=3,4х. Это весьма привлекательное низкое значение в историческом контексте, и в долгосрочной перспективе акции по-прежнему выглядят интересно и перспективно. Периодически я подкупаю их в свой портфель, и недавняя такая покупка была у меня буквально на минувших выходных, о которой я сразу же честно отписался подписчикам закрытого канала "Инвестируй или проиграешь PREMIUM". ❤️ Не забывайте ставить лайк под этим постом, выбирайте в свой портфель лидеров отрасли и всегда делайте ставку на перспективные инвестиционные истории! 📢МАХ 📢Телега 📢ВК 📢Пульс 📢Дзен 📢Profit
Разместите рекламу в Инвестируй или проиграешь | Юрий Козлов
Свяжитесь через наш специальный канал связи с администрацией для получения деталей
Похожие каналы в категории «Бизнес и стартапы»
Инвестируй или проиграешь | Юрий Козлов
Канал Инвестируй или проиграешь | Юрий Козлов входит в каталог каналов MAX мессенджера на сайте MXStat.ru. Мы предоставляем актуальную статистику по количеству подписчиков, публикаций и другую аналитику для всех каналов в мессенджере MAX. Используйте наш каталог каналов для поиска интересных каналов по различным категориям.
О канале Инвестируй или проиграешь | Юрий Козлов
Инвестируй или проиграешь | Юрий Козлов — это популярный канал в мессенджере MAX в категории «Право». На канал подписано 4 778 человек, опубликовано 228 постов с актуальным и интересным контентом.
Почему стоит подписаться на Инвестируй или проиграешь | Юрий Козлов
- Качественный контент — регулярные публикации от проверенных авторов
- Активное сообщество — 4 778 подписчиков
- Большой архив — более 228 постов с полезной информацией
- Актуальность — свежие новости и обновления в теме «Бизнес и стартапы»
Как подписаться на канал?
Чтобы подписаться на канал Инвестируй или проиграешь | Юрий Козлов, нажмите на кнопку «Открыть в MAX» выше. Вы будете перенаправлены в мессенджер MAX, где сможете подписаться на канал одним кликом. Присоединяйтесь к 4 778 подписчикам и получайте актуальный контент в категории «Бизнес и стартапы».