Подберем каналы за вас
Наши менеджеры помогут найти оптимальные площадки · 109 000+ каналов · комиссия 1%
Статус канала: Открытый
Личный блог про инвестиции, финансы, недвижимость ⭐ Квал 💼 9,4 млн ₽ 🫰 Цель — квартира в 🏂Сочи 💸 Облигации, дивидендные акции, ЗПИФ 🔥 На пенсию в 65! 🤝 http://t.me/allexbs
Аналитика канала
Детальная статистика и метрики эффективности
Подписчики
3 623
+73 за неделю
Новых, 24 часа
0
—
Постов за 30 дн.
+38
27 апр. – 27 мая
Средний охват поста
6 698
За 30 дней
ERR за 30 дн.
кол-во просмотров / подписчики
207,23%
Выше среднего
Прирост подписчиков
Прирост за 30 дней
+816
Прирост за 7 дней
+73
Прирост за 24 часа
0
Публикаций в день
Посты
4
Рекламных
1
Последний рекл. пост
6 дней назад
Динамика среднего охвата публикаций по дням
Динамика вовлеченности по просмотрам по дням
Ср. сут. прирост подписчиков
+27
ER за 30 дней
кол-во реакций / охват
0%
Всего постов
107
Постов за 7 дней
+4
Качество аудитории
Детальная статистика за последние 30 дней
Ср. кол-во реакций на один пост
66
Ср. кол-во репостов на один пост
0
Ср. число просмотров на один пост
6 698
CR реакций
1,44%
CR репостов
0%
Интересы подписчиков
Целевая аудитория: Блоги, Бизнес и стартапы, Экономика.
Анализ рисков
НакруткаБезопасноАномалий не найдено
Рекламная нагрузкаМинимальнаяВсего 1 пост за неделю
РегулярностьСредняяПосты почти каждый день
Стабильность ERRК просмотрамЗависит от дня неделиЛучший ERR в пн и сб
Прирост по дням
Показывать дней
Дата | Подписчики | Прирост | Посты | Репосты |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 3 614 | +24 | 1 | 0 |
| 2026-05-21 | 3 590 | +30 | 1 | 0 |
| 2026-05-20 | 3 560 | +19 | 2 | 0 |
Эффективность типов постов
Какие форматы дают лучший охват и вовлечение за последние 30 дней
Структура публикаций
Тип поста | Доля | Ср. охват | ER | ERR | Реакции |
|---|---|---|---|---|---|
| Фото | 95% | 7,05 тыс. | 0% | 0,96% | 2,57 тыс. |
| Репост | 5% | 7,12 тыс. | 0% | 0,39% | 55 |
Лидер по охвату
Репост
7,12 тыс. средний охват
Лидер по ER
Фото
0%
Самый массовый
Фото
95% публикаций
Рекомендация
Репост
Лучший баланс охвата и вовлечённости
Интенсивность охвата публикаций
Когда публикации канала получают больший охват (среднее за последние 30 дней)
Пиковый день: Четверг
Пиковое время: 6:00–9:00
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
Охват публикаций:
0 – 2 тыс.
2 тыс. – 5 тыс.
5 тыс. – 7 тыс.
7 тыс. – 9 тыс.
9 тыс. – 12 тыс.
12 тыс.+
Кто рекламировал этот канал
Данные за последние 30 дней
Канал | Постов | Подписки | Дата поста |
|---|---|---|---|
| 1 | 2,92 тыс. | 21.05.2026 |
Кого рекламировал этот канал
Данные за последние 30 дней
Канал | Постов | Подписки | Дата поста |
|---|---|---|---|
| 1 | 2,19 тыс. | 20.05.2026 | |
| 1 | 806 | 19.05.2026 | |
 Арбитраж Криптовалют | 1 | 0 | 14.05.2026 |
| 1 | 1,23 тыс. | 02.05.2026 | |
| Пассивный доход | 1 | 0 | 30.04.2026 |
Эффективность рекламных размещений за 30 дней
Средний охват размещений
1,11 тыс.
Лучший пост по охвату
1,11 тыс.
Ср. просмотры 24ч
1,11 тыс.
Ср. прирост подписчиков
+49
Количество размещений
1
Всего охват
1,11 тыс.
Ср. охват размещений
0
Лучший пост
36
Дата | Пост | Канал | Охват 1ч. | Охват 24ч. | Общий охват | Прирост 1ч | Прирост 24ч |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.05.2026 | Представляю вашему вниманию ТОП каналов, в которых очень много пользы по инвестициям и финансам. 🔵 Sid // Инвестиции — яркий авторский канал про финансы, фондовый рынок и жесткий инвест-трэш. Качеств | ТРЕЙДЕР | 376 | 1,11 тыс. | 1,11 тыс. | +2 | +29 |
Динамика набора просмотров по часам
Как публикации набирали просмотры в первые часы
Первые 3ч
52,3%
Насыщение за 24ч
88,3%
Лучший старт за 1ч
632
Ср. итоговый охват
1,53 тыс.
Дата | Пост | Тип | 1 ч | 24 ч | Всего | Динамика |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.05.2026 | 🌾 Где дивиденды, ФосАгро? Стоит ли покупать акции ФосАгро под пассивный доход? Дивидендная политика, | Фото | 359 | 939 | 939 | |
| 21.05.2026 | 🚀 Топ-7 лучших дивидендных акций от Сбера. Самый свежий Можно бесконечно смотреть на три вещи: огон | Фото | 632 | 1,44 тыс. | 1,66 тыс. | |
| 20.05.2026 | Рынок РФ ошибок не прощает. Ты следующий! Инфляция сжирает твои заначки, а индекс Мосбиржи топчется | Фото | 340 | 1,42 тыс. | 1,42 тыс. | |
| 20.05.2026 | 😎 Лучшие для пассивного дохода и спокойствия. 12 надёжных облигаций с ежемесячными купонами Можно л | Фото | 331 | 1,39 тыс. | 2,09 тыс. |
Динамика по часам
Показывать часов
Время | Кто рекламировал | Тип поста | Формат | Пост | Прирост за час | Просмотры за час |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 мая 2026 13:00 — 27 мая 2026 07:00 | +48 | 0 | ||||
| 21 мая 2026 12:00 | +1 | +160 | ||||
| 21.05.2026 12:00 | ТРЕЙДЕР | Пост | Ссылка | Представляю вашему вниманию ТОП каналов, в которых | +1 | +160 |
| 19 мая 2026 08:00 — 21 мая 2026 11:00 | +38 | 0 | ||||
О чем канал?
Личный блог про инвестиции, финансы, недвижимость ⭐ Квал 💼 9,4 млн ₽ 🫰 Цель — квартира в 🏂Сочи 💸 Облигации, дивидендные акции, ЗПИФ 🔥 На пенсию в 65! 🤝 http://t.me/allexbs
Резюме для рекламы
- Охват выше чем у 72% каналов
- ER (К реакций) выше чем у 65% каналов — 1.44%
- Лучший баланс охвата и вовлечённости: фото + репост
Публикации
Все публикации27 апр. 2026, 11:30
💼 Мой портфель акций на 27 апреля 2026. 3,250 млн рублей. Покупка акций под пассивный доход
Ситуация слегка устаканилась, портфель акций временно не падает, а растёт;) Ну ничего, риски никуда не исчезли, а значит самое время покупать акции — ну я и купил. Ведь когда всё хорошо, акции дорогие. Посмотрел, как идут успехи у портфеля в целом и целевых значений всех акций в отдельности. Размер портфеля составляет 3,250 млн рублей.
⏳ Предыдущий срез был 17 апреля.
Акции занимают 34,57% от всего портфеля. Если взять только биржевой (без депозитов), это 40,54%. Целевая доля акций в биржевом портфеле 40%, реальная чуть-чуть выше. 🧮 Учёт веду в специальном сервисе, куда агрегируются все счета.
🛍 Покупки акций во второй половине апреля
• Яндекс — 1 акция
• НЛМК — 100 акций
• Татнефть-ап — 15 акций
• Совкомбанк — 300 акций
• Т-Технологии — 20 акций
Потратил на акции в этот раз около 31 тысячи рублей. Про все покупки второй половины апреля писал в отдельном посте.
По плану у меня была покупка четырёх акций: НЛМК, Совкомбанк, Яндекс и Татнефть-ап. Их и купил, а заодно немного Т после сплита. До сплита 20 акций стоили бы в 10 раз дороже. Также покупал много облигаций и недвижки. Выбирать, что купить, просто, ведь есть стратегия. Кто отстал, тот и прыгает в корзину. Лукойл ждёт гэпа.
В зелёной зоне Сбер, Роснефть, Новатэк, Северсталь, Магнит и Газпром нефть. В красной — Яндекс и всё. Остальные жёлтенькие.
Красного в портфеле мало, только Яндекс, а скоро красным снова станет Красный Лукич, когда дивгэпнется.
🟢 выше целевой доли
🟡 ниже целевой доли, дельта < 0,5%
🔴 ниже целевой доли, дельта > 0,5%
Главные кандидаты на покупку в мае: Лукойл, а также Яндекс, возможно, Совкомбанк и ФосАгро. Но всё опять может перевернуться с ног на голову. Кто знает, что будет? Я не знаю.
Портфель акций вырос, но лишь благодаря новым покупкам. Акциям сейчас тяжело. Но не забываем, что каждая новая акция — это потенциальное увеличение пассивного дохода в будущем, так что продолжаем.
💬 Там Красный Лукич скоро будет денег раздавать. У кого сколько акций? Кого Лукойл завалит баблишком?
🗻igotosochi MAX 🗻 telegram 🧮 учёт инвестиций #портфельакций
13,92 тыс.ER 0,41%ERR 540,33%27 апр. 2026, 21:30
🦒 12 длинных ОФЗ для получения ежемесячного пассивного дохода
Ключ снижен, самое время посмотреть, какую доходность дают теперь длинные ОФЗ, ведь пока остаётся потенциал снижения ключевой ставки, можно продолжать присматриваться к длинным фиксам. Также посмотрим, как получать купоны ежемесячно — как зарплату.
⚙️ Параметры: длинные ОФЗ с постоянным купоном, по паре выпусков на каждый месяц.
Купоны обеспечат стабильный пассивный доход, а рост цен при снижении ключа обеспечит повышенную доходность. Выбрал дюжину самых длинных фиксов, среди них один выпуск с амортизацией (ОФЗ 46020), остальные без.
Для сравнения — динамика максимальной процентной ставки десяти кредитных организаций, привлекающих наибольший объём депозитов физических лиц. На короткий срок. Сейчас — 13,385%.
Для удобства я разбил выпуски по месяцам, когда платится купон. Постепенно купоны сдвигаются к предшествующим месяцам, это тоже указал.
✅ Январь/июль
ОФЗ 26233
• ISIN: SU26233RMFS5
• Погашение: 18.07.2035
• Доходность: 14,35%
• ТКД: 10,13%
• Текущая цена: 60,19%
• Купон: 6,1%
• Январь/июль
ОФЗ 26239
• ISIN: SU26239RMFS2
• Погашение: 23.07.2031
• Доходность: 13,90%
• ТКД: 9,09%
• Текущая цена: 75,91%
• Купон: 6,9%
• Январь/июль
✅ Февраль/август
ОФЗ 26240
• ISIN: SU26240RMFS0
• Погашение: 30.07.2036
• Доходность: 14,59%
• ТКД: 11,28%
• Текущая цена: 62,07%
• Купон: 7%
• Февраль/август ⚠️с 2036 года январь/июль
ОФЗ 46020
• ISIN: SU46020RMFS2
• Погашение: 06.02.2036
• Доходность: 13,2%
• ТКД: 10,00%
• Текущая цена: 68,99%
• Купон: 6,9%
• Февраль/август
• Амортизация: ⚠️ да, в 2035
✅ Март/сентябрь
ОФЗ 26244
• ISIN: SU26244RMFS2
• Погашение: 15.03.2034
• Доходность: 14,60%
• ТКД: 12,98%
• Текущая цена: 86,64%
• Купон: 12%
• Март/сентябрь
ОФЗ 26246
• ISIN: SU26246RMFS7
• Погашение: 12.03.2036
• Доходность: 14,66%
• ТКД: 13,53%
• Текущая цена: 88,69%
• Купон: 12%
• Март/сентябрь
✅ Апрель/октябрь
ОФЗ 26253
• ISIN: SU26253RMFS3
• Погашение: 06.10.2038
• Доходность: 14,66%
• ТКД: 13,93%
• Текущая цена: 93,29%
• Купон: 13%
• Апрель/октябрь
ОФЗ 26254
• ISIN: SU26254RMFS1
• Погашение: 03.10.2040
• Доходность: 14,67%
• ТКД: 13,99%
• Текущая цена: 92,9%
• Купон: 13%
• Апрель/октябрь
✅ Май/ноябрь
ОФЗ 26247
• ISIN: SU26247RMFS5
• Погашение: 11.05.2039
• Доходность: 14,62%
• ТКД: 13,77%
• Текущая цена: 88,93%
• Купон: 12,25%
• Май/ноябрь
ОФЗ 26241
• ISIN: SU26241RMFS8
• Погашение: 17.11.2032
• Доходность: 14,2%
• ТКД: 11,58%
• Текущая цена: 82,05%
• Купон: 9,5%
• Май/ноябрь
✅ Июнь/декабрь
ОФЗ 26248
• ISIN: SU26248RMFS3
• Погашение: 16.05.2040
• Доходность: 14,6%
• ТКД: 13,8%
• Текущая цена: 88,75%
• Купон: 12,25%
• Июнь/декабрь ⚠️с 2028 года май/ноябрь
ОФЗ 26250
• ISIN: SU26250RMFS9
• Погашение: 10.06.2037
• Доходность: 14,68%
• ТКД: 13,64%
• Текущая цена: 87,96%
• Купон: 12%
• Июнь/декабрь
Выбрав 6 выпусков, можно будет получать купоны как зарплату и ни в чём себе не отказывать. Если же задача — заработать на переоценке благодаря снижению ставки, то нужно брать выпуски с наибольшей дюрацией: 26238 или 26230. Для максимального пассивного дохода нужно выбирать выпуски с максимальной ТКД. Тут уж каждому своё.
🗻igotosochi MAX 🗻 telegram 🧮 учёт инвестиций #облигации
14,02 тыс.ER 0,82%ERR 544,25%28 апр. 2026, 11:30
💼 Мой портфель недвижимости на 28 апреля 2026 (ЗПИФ). Состав, последние покупки, планы и новости
Что по железобетону? Второй миллион в недвижке постепенно набирается! Так как я повысил целевую долю недвигофондов вдвое, нужно регулярно смотреть, как идут успехи и что внутри какие веса занимает. Размер ЗПИФ-портфеля 1,094 млн, и в нём есть новые покупки. Портфель растёт, его доля в общем портфеле тоже — медленно, но верно.
Напоминаю, что я собрал основные биржевые ЗПИФы недвижки в крутую сводную таблицу. На днях обновил последние выплаты. Пользуйтесь.
⏳ Предыдущий срез был 18 апреля. Новые покупки — относительно этой даты.
Фонды недвижимости занимают 11,65% от всего портфеля. Если взять только биржевой, то 13,66%. Целевая доля в биржевом портфеле 20% — повышена с 10% по обновлённой стратегии. Продолжаю наращивать.
💼 Состав ЗПИФ-портфеля
РД — 1 пай. Один из двух тяжеловесов с высокой стоимостью пая. Фонд от ВИМ (ВТБ).
РД ПРО ⭐️ — 55 паёв. Как РД, но ПРО.
Рентал ПРО ⭐️ — 110 паёв. Более продвинутый фонд от создателей ПНК с активным управлением и ротацией. Ротируют, платят.
Современный 7 — 1 пай. Второй тяжеловес с высокой стоимостью пая. УК СФН.
Парус-ЛОГ ⭐️ — 110 паёв. Самая крупная позиция у меня по этому фонду от УК Парус.
Парус-СБЛ ⭐️ — 20 паёв. Логистический парк Сбер-Логистики.
Парус-НОРД ⭐️ — 35 паёв. Логистический комплекс.
Парус-ДВН ⭐️ — 0 паёв. БЦ Двинцев. Буду покупать.
Парус-КРАС ⭐️ — 100 паёв. Склады в Красноярске, фонд на 60+ лет.
Парус-ТРМ ⭐️ — 100 паёв. Свежий фонд с ТЦ в Саратове. ✅ Докупил 20 паёв.
Парус-ЗОЛЯ ⭐️ — 100 паёв. Долгосрочный фонд, в нём склад Золотого Яблока. ✅ Докупил 20 паёв.
САБ 3 ⭐️ — 50 паёв. Фонд от СФН. Тут диверсифицированный набор: БЦ, ТЦ и 3 складских комплекса.
СКН ⭐️ — 50 паёв. Тоже фонд от СФН (Сбер). Тут 6 складских комплексов, в одном из них кроме склада ЦОД.
Акцент IV ⭐️ — 35 паёв. В фонде ТЦ Сокольники.
Акцент 5 — 10 паёв. В фонде для неквалов склад, арендатор — Деловые линии. ✅ Купил 5 паёв.
⭐️ — для квалов.
✅ Последние покупки
В этот раз я снова купил в сумме 45 паёв фондов. Добил до 100 штук Триумф и ЗОЛЯ. Надо теперь думать, что покупать дальше.
• Акцент 5 — 5 паёв
• Парус-Триумф — 20 паёв
• Парус-ЗОЛЯ — 20 паёв
🛒 Планы и новости
Я решил взять Парус-НОРД (уже есть в портфеле 35 паёв) и Парус-ДВН (пока нет в портфеле). И у Нордвея, и у Двинцева в следующем году сильный рост ренты, кредитного плеча у обоих больше нет. Для начала по 50 штук каждого.
Также понемногу буду брать Акцент IV и Акцент 5. Остальное — посмотрим.
РД решил держать до погашения, будь что будет. Он последний год не будет платить ренту, выплатит всё при погашении. Раз пай один, оставлю, было бы два, один бы продал, второй бы оставил.
Парус-НиНо провёл SPO. Ну я пока решил, что в Нижнем не буду сидеть. Не нравится, что фонд без индексации выплат на 5 лет. РД2 купил БЦ Кубик. А пока он вне биржи, не смотрю.
Если видели ещё какие-то интересные новости по недвигофондам, пишите!
🗻igotosochi MAX 🗻 telegram 🧮 учёт инвестиций #портфельнедвижимости
13,34 тыс.ER 0,52%ERR 517,86%29 апр. 2026, 11:30
🔥 Лучшие для пассивного дохода: топ-5 акций с дивдоходностью выше ключевой ставки от аналитиков ПСБ
В большом дивидендном сезоне аналитики из ПСБ насчитали всего ₽2,1 трлн. Это меньше, чем годом ранее, но если порыться, можно найти высокую доходность. Дивидендов меньше, так как выросло давление на доходы компаний: повышение налога на прибыль до 25% и дорогое обслуживание долгов из-за высокой ключевой ставки. Кого же выделяют эксперты ПСБ?
Фикс Прайс
• Дивиденд: 16%
Ранее Фикс Прайс сообщил о желании выплатить до ₽11 млрд, что соответствует выплате ₽0,11 на акцию. Такая щедрость является разовой. Эти деньги накопились за время, когда выплаты были ограничены.
ВТБ
• Дивиденд: 16–18%
Эксперты ждут, что по итогам 2025 года синий банк направит на выплаты 35–40% прибыли (дд 16–18%, порядка ₽13,6–15,5 на акцию). Но там Костин, так что нужно взвесить этот фактор основательно.
ОГК-2
• Дивиденд: 15%
Тут не 100% шанс на выплату. Аналитики не исключают повтора кейса 2025 года, когда они были утверждены только со второй попытки. Тем не менее, в ПСБ ожидают дивдоходность более 15%. Согласно дивполитике, ОГК-2 может распределять среди акционеров чистую прибыль 4 раза в год.
МТС
• Дивиденд: 15,5%
По дивидендной политики, которую СД утвердил в апреле 2024 года, дивиденды составляют не менее ₽35 на одну акцию в 2024-2026 годах. Тут проще некуда.
Транснефть-ап
• Дивиденд: 15%
Бизнес компании защищён тарифами и мало зависит от внешних факторов. Эксперты ждут чуть выше 15% по префам. У компании отрицательная долговая нагрузка и вообще хороший потенциал.
Вот такая получилась пятюня от ПСБ, в ней ничего экстраординарного не обнаружено, но зато есть небольшой бонус из ещё 6 акций.
Бонус: Сбербанк (12%), Новабев (12%), НМТП (11%), Мосбиржа (11%), ЛСР (11,5%) и Интер РАО (10%).
💬 Кто из списка порадует вас выплатой дивидендов? Признавайтесь!
🗻igotosochi MAX 🗻 telegram 🧮 учёт инвестиций #акции
12,88 тыс.ER 0,49%ERR 499,96%30 апр. 2026, 11:30
🏭 Дивиденды мая. Ну вот, опять богатеть
Обновил дивидендный календарь, оставил дивиденды, которые ждём в мае, ведь что? Ведь большой дивидендный сезон выходит на пиковую мощность, и в мае дивидендов уже значительно больше, чем в апреле! Всем мир, труд, дивидендный май!
В апреле были дивидендные цветочки, а в мае уже дивидендные ягодки! Последний день для покупки Лукойла остался в апреле, так что в этом списке его нет, но все знают, что отсечка 4 мая. Смотрим, кого купить в мае, чтобы успеть на дивы. 💼 — есть у меня в портфеле.
Пермэнергосбыт ао/ап 2025
• Купить до: 04.05.2026
• Дивиденд: 32₽
• Дивдоходность: ао 5,78% / ап 5,1%
Таттелеком 2025
• Купить до: 04.05.2026
• Дивиденд: 0,5725₽
• Дивдоходность: 7,73%
БСПб ао/ап 2025
• Купить до: 11.05.2026
• Дивиденд: ао 26,23₽ / ап 0,22₽
• Дивдоходность: ао 7,75% / ап 0,41%
Хэдхантер 2025
• Купить до: 11.05.2026
• Дивиденд: 233₽
• Дивдоходность: 7,91%
ЭсЭфАй 2025
• Купить до: 14.05.2026
• Дивиденд: 172₽
• Дивдоходность: 17,42%
Позитив 1к2026
• Купить до: 14.05.2026
• Дивиденд: 28,08₽
• Дивдоходность: 2,64%
Полюс 2025
• Купить до: 15.05.2026
• Дивиденд: 56,8₽
• Дивдоходность: 2,54%
Фикс Прайс 2025
• Купить до: 18.05.2026
• Дивиденд: 0,11₽
• Дивдоходность: 16,34%
ЛЭСК 2025
• Купить до: 21.05.2026
• Дивиденд: 0,55₽
• Дивдоходность: 0,85%
Т-Технологии 2025 💼
• Купить до: 22.05.2026
• Дивиденд: 4,5₽
• Дивдоходность: 1,38%
Озон 2025
• Купить до: 25.05.2026
• Дивиденд: 70₽
• Дивдоходность: 1,6%
Астра 2024 (нераспр.)
• Купить до: 29.05.2026
• Дивиденд: 4,6765322467₽
• Дивдоходность: 1,79%
С прискорбием сообщаю, что я лишний на этом празднике жизни, ведь у меня в портфеле из этого списка есть только Т-Технологии, так что получу от них жалкое подобие дивидендов. Хорошо ещё, что Т-Технологии трижды в год платят. Ну и эта выплата будет рекордной (учитывайте сплит 1:10). Ой, да что ж я! В мае дивы от Лукойла должны подъехать! Буду опять богатеть!
Ну а в целом — месяц интересный! Снова нежданчик от ЭсЭфАй, традиционные дивы от Перми, Таттелека и БСПб, долгожданные дивы от Фиксиков, приятные дивы от охотников за головами…
📋 Список на май добротный, целых 12 компаний, а в июне будет ещё больше. Часть дивидендов успеют выплатить уже в мае, что-то капнет в июне. Лично я в мае больше всего жду дивиденды Красного Лукича.
💬 А вы от кого ждёте дивиденды в мае?
🗻igotosochi MAX 🗻 telegram 🧮 учёт инвестиций #акции
12,2 тыс.ER 0,62%ERR 473,56%
30 апр. 2026, 22:03
🤝 Привет, подписчики канала igotosochi!
На связи дивидендный маньяк Лекс, и я веду канал Пассивный доход.
Моя стратегия — доходная: я инвестирую в то, что приносит живые деньги уже сейчас, а не мифические иксы «когда-нибудь». Так сказать регулярный пассивный доход. Если коротко — дивидендные акции, корпоративные и государственные облигации, фонды недвижимости с выплатам.
Раз в месяц пополняю портфель на 30 000 рублей, и регулярность — наше все 💪 Моя главная цель — получать денежный поток любыми способами. Все мои пополнения, покупки и полученный пассивный доход можно увидеть в моем публичном портфеле.
Приглашаю подписываться на мой канал, если вам интересен путь инвестора и то, как обычный человек идет к регулярному пассивному доходу.
Пишу интересно и просто про облигации, дивидендные акции и биржевые фонды недвижимости, мечтаю стать рантье;)
Буду рад всем инвесторам и рантье, настоящим и будущим! Всех обнял;)
7,76 тыс.ER 0,34%ERR 301,05%01 мая 2026, 11:30
💼 1 мая, значит пора идти на демонстрацию и подводить итоги апреля
Ежемесячно я пишу отчёт о том, что произошло с моими инвестициями. Напоминаю: старт был в июле 2021. 58 месяцев позади. Погнали!
💳 Инвестиции
Было на 1 апреля 9 414 351 ₽
• Депозит: 1 382 551 ₽
• Биржевой: 8 031 800 ₽
🌉 Ездил в Питер и под разводным мостом меня развели и подарили 100 000 рублей. Всю эту сумму я решил проинвестировать. Также реинвестировал все купонодивиденды. Покупал только хорошее, ничего плохого не покупал. Облигации, дивидендные акции и недвигозпифы — всё по плану.
Облигации: ОФЗ 26230, ОФЗ 26240, Эталон 2Р5, АБЗ-1 2Р6, ПГК 3Р4, Медскан 1Р2, ЛСР 2Р1
Акции: Яндекс, Т-Технологии, X5, НЛМК, Татнефть-ап, Совкомбанк
Фонды: Акцент 5, Парус-Триумф, Парус-ЗОЛЯ
Подробнее про покупки, чего сколько: тут (часть 1) и тут (часть 2).
📈 Результат отрицательный. В первой половине месяца был прямой туземун, во второй половине месяца был обратный туземун, но в итоге обратный туземун оказался сильнее.
Эльвира Сахипзадовна своими разговорами про паузу в ДКП запустила рынок на дно. При этом всем пофиг, что ставку-то снизили, испугались, что это было в последний раз. Доходность портфеля около 9,6% по XIRR, беру значение в сервисе учёта инвестиций, месяц назад была 10,7%.
Апрель детально так:
• Депозит: 1 382 551 ₽ + 19 522 (проценты) = 1 402 073 ₽
• Биржевой: 8 031 800 + 100 000 (пополнение) - 211 910 (отрицательный рост) = 7 919 890 ₽
💰Суммарно: 9 414 351 + 100 000 (пополнение) - 192 388 (отрицательный рост) = 9 321 963 ₽
Пополнения в этом году пока что все по 100 000 в месяц. Соответственно, цели на 2026 год это учитывают: min/max 1,2/1,4 млн в 2026 году. Годовой план минимум выполнен на 33%.
Итого (за всё время):
• Депозит: 820 000 → 1 402 073 ₽ (+582 073 или +70,98%)
• Биржевой: 6 927 000 → 7 919 890 ₽ (+992 890 или +14,33%)
💰 Суммарно: 7 747 000 → 9 321 963 ₽ (+1 574 963 или +20,33%)
Доходность XIRR: 9,6% (считаю в SI)
Средняя сумма пополнения: 133 565 ₽ в месяц
Доходность апреля получилась -2,04% или -24,52% в переводе на годовые. Плохо, очень плохо, спасибо геополитике и словесным интервенциям Набиуллиной. А впереди вообще мать его май, будет ещё хуже!
💰 Дивидендный сезон
Зато опять богатеть! В апреле начали, а в мае требуем продолжения банкета! Да и летом тоже, до него всего-то один месяц остался. От Яндекса и Новатэка получил, жду от Красного Лукича и Т-Технологий.
Кроме того, продолжаем внимательно следить за переговорами, если они будут, ну и за тем, что происходит вокруг Ирана и нефти.
📋 Что ещё?
• Подписывайтесь на тг-канал igotosochi
• Пополнил криптопортфель на очередные 50 USD
• Посмотрел, что там с недвижкой в Сочи и в Москве, и выяснил, стало ли дешевле
• Сделал разборы акций Лукойла
• Обновил ЗПИФ-таблицу
• Посчитал пассивный доход за март
• Набрал в MAX вторую тысячу подписчиков
• Получил вычет по ИИС
• Побывал в Питере
Планы на май: снова богатеть. Пополнить БС на 100к. Покупать хорошее и не покупать плохое. Пить пивко, пока весна.
🗻igotosochi MAX 🗻 telegram 🧮 учёт инвестиций #отчет
11,65 тыс.ER 0,64%ERR 452,25%02 мая 2026, 11:30
🛢️ Где дивиденды, Роснефть? Стоит ли покупать акции Роснефти под пассивный доход? Дивидендная политика, показатели, перспективы
Поговаривают, что наш сегодняшний герой — мировой лидер по запасам углеводородов среди котирующихся на бирже нефтяных компаний. А это значит, что грех не радовать акционеров выплатами. Продолжаем дивидендные разборы и сегодня смотрим историю дивидендов, политику и перспективы Роснефти. Поехали!
🛢️ Роснефть — крупная российская нефтегазовая компания, блокирующий пакет акций которой принадлежит государственному АО Роснефтегаз. Один из крупнейших в мире производитель нефти. На долю компании приходится 40% добычи нефти в России, также она добывает около 25% всего российского газа.
🤑 Дивидендная политика
По дивидендной политике Роснефти целевой уровень выплат — не менее 50% чистой прибыли по МСФО, а периодичность — не реже двух раз в год. Впрочем, если смотреть на историю, то и не чаще двух раз в год.
💸 История дивидендов
Последние 16 лет Роснефть не пропускает выплаты. С 2011 года не было ни единого разрыва. Ещё одна хорошая новость заключается в том, что выплаты растут (но не всегда).
В 2011 году дивиденды составили 2,76 рубля на акцию, в 2019 году 26,67 рубля, а в 2025 году 51,15. Рекордные дивиденды в 2024 году составили 59,78 рубля на акцию. Да, не всегда рост, но тренд положительный. Доходность также в среднем растёт.
Дивдоходность за последние 10 лет (2016–2025): 3,83%, 2,99%, 4,58%, 6,37%, 4,51%, 4,08%, 6,47%, 9,29%, 10,3%, 9,83%
Средняя доходность за 10 лет: 6,22%
💸 Сколько акций нужно, чтобы жить на дивиденды?
В ближайшее время дивдоходность Роснефти ожидается крайне низкой. Нефтянка чувствует себя плохо, и ждать суммарно больше 5–6% за год пока не стоит. Рассмотрю 3 варианта: 5%, 7% и 9% (почти как в лучшие времена).
Чтобы получать до налогов 1,2 млн в год (в среднем 100 тысяч в месяц), нужно иметь ориентировочно:
- 55 000 акций на 24 млн (дд 5%)
- 39 000 акций на 17 млн (дд 7%)
- 30 000 акций на 13 млн (дд 9%)
Лучше ориентироваться пока что на 1 или 2 варианты. А может быть даже хуже. Вкладываться только в Роснефть, чтобы жить на пассивный доход, рискованно.
💰 Ближайшие дивиденды
Традиционно Роснефть платит дивиденды дважды в год. Ближайшие дивиденды будут летом, там вряд ли будет больше 1–1,5%.
📈 Последний отчёт
Посмотрим кратко финансовые результаты по МСФО за 2025. Только не плачьте.
📛 Выручка: ₽8 236 млрд (в 2024 году — ₽10 139 млрд, снижение на 18,8%).
📛 EBITDA: ₽2 173 млрд (в 2024 году — ₽3 029 млрд, снижение на 28,3%).
✅ CAPEX: ₽1 360 млрд (в 2024 году — ₽1 442 млрд, снижение на 5,7%).
📛 Свободный денежный поток: ₽700 млрд (в 2024 году — ₽1 295 млрд, снижение на 45,9%).
📛 Чистая прибыль (относящаяся к акционерам): ₽293 млрд (в 2024 году — ₽1 084 млрд, снижение на 73,0%).
📛 Чистый долг / EBITDA: 1,5x (в 2024 году — 1,2x).
📛 Добыча углеводородов: 246,6 млн тонн н.э. (в 2024 году — 255,9 млн тонн н.э., снижение на 3,6%).
Давление на выручку оказало укрепление курса рубля и снижение мировых цен на нефть по сравнению с прошлым годом. На чистую прибыль негативно повлияла высокая ключевая ставка, увеличившая стоимость обслуживания долга. Рост ставки налога на прибыль и индексация тарифов естественных монополий привели к опережающему росту затрат относительно выручки.
🛍 Такое мы берём?
Тут всё очень неоднозначно. Роснефть — потенциальный бенефициар возможной смены рыночной конъюнктуры. Изменится ли она? И когда? Никто точно не ответит. У меня в портфеле пока что 740 акций, потихоньку покупаю, целевая доля в портфеле акций 10%, ну я оптимист;) Вы как, нефтяные котлетеры и туземунщики, покупаете Роснефть?
🗻igotosochi MAX 🗻 telegram 🧮 учёт инвестиций #акции
10,95 тыс.ER 0,71%ERR 425,19%02 мая 2026, 20:00
🔹 Как правильно собрать портфель акций и облигаций?
🔹Стоит ли участвовать в первичном размещении облигаций?
🔹У какого брокера самые низкие комиссии?
🔹 У какого фонда денежного рынка самая высокая доходность?
Ответы на эти и многие другие вопросы вы можете найти на канале Артёма "Инвестиции с умом".
Автор публикует свои покупки активов и ежемесячные отчёты c результатами, обзоры первичных размещений облигаций, аналитические обзоры отчётов компаний, подборки облигаций. Максимум понятной и полезной информации доступным языком.
Интересно наблюдать за авторами, которые рассказывают о своем опыте. Подписывайтесь пока пост в ленте:
https://max.ru/invest_amn
6,48 тыс.ER 0,45%ERR 251,67%03 мая 2026, 11:30
🚀 Рубль опять крепчает, а акции рухнули. Много новых дивидендов! Недвижка и ОФЗ на коррекции, инфляция снижается. Воскресный инвестдайджест
Поздравляю всех с началом нового обвала акций, готовьте котлеты для покупок. Отдельное поздравление экспертам, которые ждали, что рубль рухнет, он ведь снова укрепился ещё сильнее. Инфляция снижается, Трамп закончил войну с Ираном (но это не точно). IPO Фабрики отменили, но не отменили кучу свежих дивидендов, и это круто! Вы все тоже крутые, вот и ловите скорее свежий дайджест.
🏆 Рубль укрепился ещё сильнее
А самолюбие экспертов — нет. Изменение за неделю: 75,25 → 74,95 ₽ за доллар (курс ЦБ 75,52 → 74,80). Юань 10,98 → 10,97 (ЦБ 11,02 → 10,95). Аналитики уже переобулись, но мы помним, что они ожидали курс на 10 рублей выше.
Что говорят эксперты?
• В БКС считают, что курс может подняться до ₽79–85
• В Т-Инвестициях в мае–июне ждут ₽76–79
• В сбере ждут ₽80–90 к концу года
Минфин с мая возобновит сделки с валютой по бюджетному правилу. Все ждут, что будет.
🎢 Обвал акций и переговоры
Хьюстон, у нас индекс упал. Итоговое изменение IMOEX с 2 733 до 2 658. В май заходим в предвкушении чего-то интересного.
Инвесторы и трейдеры устали ждать позитива, устроив распродажу. Переговоров нет, макроэкономические данные плохие, акции никому не нужны.
РТС: 1 139 → 1 119. Даже укрепление рубля не помогло. Ну что, дамы и господа, готовы закупаться ещё дешевле? Такими темпами индекс может и на 2 600 сходить! Кстати, там Трамп сообщил, что война с Ираном закончена, но никто ему не поверил.
🚶➡️ Sell in May and go away начался!
Биржевая поговорка Sell in May and go away предполагает, что инвестор должен уйти с рынка в мае.
В 2025 году с мая по октябрь индекс Мосбиржи снизился на 13,47%. Как думаете, будет в этот раз ещё жёстче?
🫰 Дивидендный сезон
Отсеклись: Яндекс, Авангард, ну и у Лукойла фактически отсечка случилась
Объявились: Новабев (2,5%), Татнефть (ао 2% и ап 2,12%), Аренадата (6,49%), ТНС Марий Эл (ао 3,85% и ап 11%),ТНС Воронеж (ао 0,83% и ап 11,68%), ТНС РнД (ао 2,72% и ап 8,94%), ВсеИнструменты (5,5%), ММЦБ (2,26%), Диод (3,14%), ДЭК (6,16%)
На очереди: Пермэнергосбыт, Таттелеком, БСПб
Много новых дивидендов, приятно. Самые щедрые на данный момент ожидаем от ЭсЭфАй и Фиксиков.
💼 Облигации
Разместились/собрали заявки: АйДи Коллект, СОПФ Дом РФ, Акрон, Идель Нефтемаш, ТД РКС, Самолёт, ТрансКонтейнер. На Контейнер подал заявочку, остальное нет.
На очереди: Делимобиль, ПКО ПКБ, ВЭБ РФ, Атомэнергопром, Ульяновская область, Саха. Пока ничего не выбрал.
RGBI: 119,9 → 119,7. Почти без изменений, но всё же вниз.
🏙 Недвижимость не обновила рекорд
Офигеть, давно такого не было. Индекс MREDC 351,7к → 350,1к за м². Похоже, рука бойца колоть устала, так что видим небольшую коррекцию от максимума.
📈 Инфляция
Инфляция за неделю составила 0,05% после 0,01% неделей ранее. С начала года 3,21%. Годовая инфляция 5,62%. Снова низкая инфляция, хорошо.
Сильнее всего дорожают рыба и гречка. Дешевеют огурцы и помидоры. А вдруг это из-за укрепления рубля? Или просто сезонность?
🎰 Новости-айпиовости
Айтишники сыканули. FabricaONE отложила IPO из-за ухудшения ситуации на рынке. Это что, очередное днище или инвесторов решили уберечь от убытков?
В ПСБ считают необходимым поддерживать новые IPO компаний разных отраслей и масштабов. В банке отмечают дефицит эмитентов на рынке и сохраняющийся интерес частных инвесторов к биржевым инструментам. Ну раз считают, что нужно поддерживать, вот пусть и поддерживают.
В ВТБ сообщили о подготовке 12-15 компаний к IPO. Назовите хоть одну.
🗞 Что ещё?
• Подписывайтесь на телеграм-канал
• ОАЭ покинули чат ОПЕК
• Акции производителя унитазов Toto подскочили на планах сфокусироваться на ИИ. Хотите ИИ-сортир?
• Газпром показал прибыль в 1к2026
• Нефть дорожает
• Вы крутые
🗻igotosochi MAX 🗻 telegram 🧮 учёт инвестиций #инвестдайджест
10,32 тыс.ER 0,88%ERR 400,7%Разместите рекламу в igotosochi
Свяжитесь через наш специальный канал связи с администрацией для получения деталей
Похожие каналы в категории «Блоги»
igotosochi
Канал igotosochi входит в каталог каналов MAX мессенджера на сайте MXStat.ru. Мы предоставляем актуальную статистику по количеству подписчиков, публикаций и другую аналитику для всех каналов в мессенджере MAX. Используйте наш каталог каналов для поиска интересных каналов по различным категориям.
О канале igotosochi
igotosochi — это популярный канал в мессенджере MAX в категории «Право». На канал подписано 3 623 человека, опубликовано 107 постов с актуальным и интересным контентом.
Почему стоит подписаться на igotosochi
- Качественный контент — регулярные публикации от проверенных авторов
- Активное сообщество — 3 623 подписчика
- Большой архив — более 107 постов с полезной информацией
- Актуальность — свежие новости и обновления в теме «Блоги»
Как подписаться на канал?
Чтобы подписаться на канал igotosochi, нажмите на кнопку «Открыть в MAX» выше. Вы будете перенаправлены в мессенджер MAX, где сможете подписаться на канал одним кликом. Присоединяйтесь к 3 623 подписчикам и получайте актуальный контент в категории «Блоги».