Подберем каналы за вас
Наши менеджеры помогут найти оптимальные площадки · 109 000+ каналов · комиссия 1%
Аналитика канала
Детальная статистика и метрики эффективности
Подписчики
2 400
+224 за неделю
Новых, 24 часа
0
—
Постов за 30 дн.
+7
26 апр. – 26 мая
Средний охват поста
1 074
За 30 дней
ERR за 30 дн.
кол-во просмотров / подписчики
46,71%
Выше среднего
Прирост подписчиков
Прирост за 30 дней
+224
Прирост за 7 дней
+224
Прирост за 24 часа
0
Публикаций в день
Посты
7
Рекламных
0
Последний рекл. пост
46 дней назад
Динамика среднего охвата публикаций по дням
Динамика вовлеченности по просмотрам по дням
Ср. сут. прирост подписчиков
+7
ER за 30 дней
кол-во реакций / охват
0%
Всего постов
100
Постов за 7 дней
+7
Качество аудитории
Детальная статистика за последние 30 дней
Ср. кол-во реакций на один пост
6,75
Ср. кол-во репостов на один пост
0
Ср. число просмотров на один пост
1 074
CR реакций
0,67%
CR репостов
0%
Анализ рисков
НакруткаБезопасноАномалий не найдено
Рекламная нагрузкаМинимальнаяРекламы за неделю не было
РегулярностьВысокаяПосты каждый день
Стабильность ERRК просмотрамЗависит от дня неделиЛучший ERR в пн и сб
Прирост по дням
Показывать дней
Дата | Подписчики | Прирост | Посты | Репосты |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 2 399 | +42 | 1 | 0 |
| 2026-05-21 | 2 357 | +90 | 2 | 0 |
| 2026-05-20 | 2 267 | +92 | 2 | 0 |
Эффективность типов постов
Какие форматы дают лучший охват и вовлечение за последние 30 дней
Структура публикаций
Тип поста | Доля | Ср. охват | ER | ERR | Реакции |
|---|---|---|---|---|---|
| Фото | 60,87% | 3,95 тыс. | 0% | 0,23% | 255 |
| Видео | 39,13% | 3,66 тыс. | 0% | 0,26% | 173 |
Лидер по охвату
Фото
3,95 тыс. средний охват
Лидер по ER
Фото
0%
Самый массовый
Фото
60,87% публикаций
Рекомендация
Фото
Лучший баланс охвата и вовлечённости
Интенсивность охвата публикаций
Когда публикации канала получают больший охват (среднее за последние 30 дней)
Пиковый день: Вторник
Пиковое время: 9:00–12:00
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
Охват публикаций:
0 – 1 тыс.
1 тыс. – 2 тыс.
2 тыс. – 3 тыс.
3 тыс. – 4 тыс.
4 тыс. – 5 тыс.
5 тыс.+
Кто рекламировал этот канал
Данные за последние 30 дней
Канал | Постов | Подписки | Дата поста |
|---|---|---|---|
| 1 | 11,67 тыс. | 22.05.2026 | |
| 1 | 26,8 тыс. | 21.05.2026 | |
| 1 | 23,63 тыс. | 21.05.2026 | |
| 1 | 63,32 тыс. | 20.05.2026 |
Кого рекламировал этот канал
Данные за последние 30 дней
Канал | Постов | Подписки | Дата поста |
|---|---|---|---|
Эффективность рекламных размещений за 30 дней
Средний охват размещений
9,38 тыс.
Лучший пост по охвату
17,75 тыс.
Ср. просмотры 24ч
7,73 тыс.
Ср. прирост подписчиков
+121,25
Количество размещений
4
Всего охват
37,5 тыс.
Ср. охват размещений
0
Лучший пост
113
Дата | Пост | Канал | Охват 1ч. | Охват 24ч. | Общий охват | Прирост 1ч | Прирост 24ч |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.05.2026 | Застройщики ожидают всплеск спроса на новостройки в этом сезоне Город пухнет от количества нераспроданных метров, так что ценовой разворот является лишь вопросом времени. Уже сейчас в Москве можно на | Москва:) | 952 | 3,06 тыс. | 3,39 тыс. | +14 | +36 |
| 21.05.2026 | Застройщики ожидают всплеск спроса на новостройки в этом сезоне Город пухнет от количества нераспроданных метров, так что ценовой разворот является лишь вопросом времени. Уже сейчас в Москве можно на | Москва радует • Афиша | 1,11 тыс. | 3,31 тыс. | 3,44 тыс. | +13 | +137 |
| 21.05.2026 | В Петербурге из-за низкого спроса снизились цены на жилье в новостройках. Теперь не требуется копить миллионы на первоначальный взнос Прямо сейчас ежемесячный платеж по ипотеке в некоторых районах ни | Жены и СВО | 4,15 тыс. | 12,16 тыс. | 12,93 тыс. | +13 | +137 |
| 20.05.2026 | Спад продаж спровоцировал аномальные скидки на новостройки в Петербурге Некоторые застройщики вынуждены продавать без наценки, чуть ли не себе в убыток. Цены на квартиры откатились вплоть до уровня | Питер на максималках. Санкт-Петербург | 4,48 тыс. | 12,41 тыс. | 17,75 тыс. | 0 | +103 |
Динамика набора просмотров по часам
Как публикации набирали просмотры в первые часы
Первые 3ч
47,4%
Насыщение за 24ч
84,6%
Лучший старт за 1ч
455
Ср. итоговый охват
1,09 тыс.
Дата | Пост | Тип | 1 ч | 24 ч | Всего | Динамика |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.05.2026 | Евродвушки у центра от 60к / мес БЕЗ семейки — да, так можно 👌 Чтобы получить низкий платеж за свою | Фото | 369 | 568 | 568 | |
| 21.05.2026 | 💸 Досрочное погашение ипотеки: что реально работает и где теряют деньги «Кабала на 30 лет» — так об | Видео | 272 | 902 | 902 | |
| 21.05.2026 | Ипотека 7% на 7 лет для всех 🔥 Теперь в каждом районе Москвы В том числе в любимом Москворечье, у | Видео | 362 | 970 | 1,09 тыс. | |
| 20.05.2026 | 🫣 Что вы говорите о нас Такое лучше не пересказывать, а показывать! Ваши свежие отзывы собрали в ка | Видео | 250 | 890 | 1,28 тыс. | |
| 20.05.2026 | 🏙 Евродвушка у метро с первым взносом 3.2 млн ₽ Здесь 34 м² со спальней 12 м² и кухней-гостиной 13 | Фото | 455 | 1,04 тыс. | 1,62 тыс. |
Динамика по часам
Показывать часов
Время | Кто рекламировал | Тип поста | Формат | Пост | Прирост за час | Просмотры за час |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 мая 2026 11:00 — 26 мая 2026 23:00 | +24 | 0 | ||||
| 22 мая 2026 10:00 | +4 | +952 | ||||
| 22.05.2026 10:00 | Москва:) | Пост | Фото | Застройщики ожидают всплеск спроса на новостройки | +4 | +952 |
| 21 мая 2026 14:00 — 22 мая 2026 09:00 | +72 | 0 | ||||
| 21 мая 2026 13:00 | +18 | +678 | ||||
| 21.05.2026 13:00 | Москва радует • Афиша | Пост | Фото | Застройщики ожидают всплеск спроса на новостройки | +18 | +678 |
| 21 мая 2026 12:00 | -1 | +2 836 | ||||
| 21.05.2026 12:58 | Жены и СВО | Пост | Фото | В Петербурге из-за низкого спроса снизились цены н | -1 | +2 836 |
О чем канал?
Мы — Центр недвижимости Кайман, команда экспертов по новостройкам 💜 Подбираем квартиры на лучших условиях. Абсолютно бесплатно Бесплатная консультация 👉 @id860701240018_bot Наш сайт 👉 https://clck.ru/3SqeWm
Резюме для рекламы
- Быстрорастущий канал — +224 подписчиков за последние 7 дней
- Лучший баланс охвата и вовлечённости: фото + видео
Публикации
Все публикации26 апр. 2026, 15:50
🍢 Майские без дачи: где жарить шашлыки в Москве легально
Длинные выходные уже близко, а майские без шашлыка — не майские. В Москве 13 парков с официальными мангальными зонами. Самое время забронировать их онлайн заранее, не вставая с дивана🔥
Бронируем через Мосбилет или mos.ru — выбираем парк, беседку, время, оплачиваем бронь картой. Сеансы: 10:00, 14:00, 18:00
🌿 Серебряный Бор
Искусственный остров на Москве-реке в окружении леса. Здесь есть пляж, лодки, веревочный парк, экотропы, велодорожки и спортивные зоны. Удивительный уголок природы посреди мегаполиса
📍 На карте → м. Народное Ополчение
📎 От 750₽ за 4 часа. 20+ беседок для пикника, есть зоны с барбекю и без
🌿 Борисовские пруды
Лесопарк на берегу Борисовского пруда, который является одним из самых больших в Москве. Здесь есть песчаный пляж, пункты проката, благоустроенные зоны для пикников, площадки для игр в теннис и волейбол. Тихо, зелено и без суеты
📍 На карте → м. Борисово
📎 От 750₽ за день. Вдоль воды расположены 40+ точек с мангалами
🌿 Кузьминки-Люблино
Зона отдыха у Шибаевского пруда в окружении вековых дубов. Прокат велосипедов, детские площадки, конный клуб рядом — одна из самых больших зон для пикника в Москве
📍 На карте → м. Кузьминки
📎 От 750₽ за день. 11 беседок с мангалом + 60 бесплатных мангальных точек
🌿 Сокольники
Один из старейших парков Москвы с аттракционами, веловокзалом и фонтанами. Крытые теплые беседки с мангалом, розетками и освещением — даже внезапный дождь не сможет испортить отдых
📍 На карте → м. Сокольники
📎 От 8 900₽ за день. Беседки на 20–32 человека для больших компаний
🌿 Усадьба Кусково
Исторический парк с прудами, оранжереей и дворцом XVIII века. После реконструкции здесь появились беговые и велодорожки, детские площадки, скейт-парк, памп-трек, гамаки для отдыха. А вокруг вековые деревья, аллеи и особенная атмосфера — шашлыки здесь выглядят как пикник на картине
📍 На карте → м. Новогиреево
📎 От 1 000₽ за день. Беседки на 4 человека, 20 платных мест
🌿 Бонус! Покровское-Стрешнево
Тихий природный парк с родником «Царевна-Лебедь» и каскадом прудов на речке Чернушке. Можно взять в прокат лодки и велосипеды. Без толп и суеты — идеально для семьи или небольшой компании, которая хочет просто выдохнуть на природе
📍 На карте → м. Войковская
📎 Бесплатно. 20 беседок с мангалами
☝️ И не забывайте про технику безопасности! Нарушение грозит штрафом от 5 000 до 15 000₽
🔥 → уже знаю куда еду
😍 → это вы вовремя, бронирую
🤯 → не знал, что так можно
6,18 тыс.ER 0,21%ERR 284,8%27 апр. 2026, 09:46
Ставка 3% для всех на евродвушку у «Аминьевской» 😳🕶🤏
Локация на 10 из 10: до метро семь минут пешком, вокруг уже полностью сформировавшийся квартал, до центра города доедете за 20 минут. А вот фишки проекта:
✦ Закрытый клуб с кофе-баром и библиотекой
✦ Во дворе прогулочные аллеи, зоны для йоги и лаунжи
✦ Паркинг с мойкой колес и персональные сити-боксы
Расскажем больше об условиях в проекте — жмите «➕» для связи
6,13 тыс.ER 0,2%ERR 282,27%27 апр. 2026, 18:31
❤️ «Подобрала для нас такой шикарный вариант, который мы за полгода поисков и близко не встречали»
Мы читаем каждый ваш отзыв. Иногда вслух, иногда друг другу. И каждый раз — мурашки
Потому что даже за простым «спасибо за помощь» всегда стоит большая история. Бессонные ночи с калькулятором, созвоны из другого часового пояса, сомнения в самый неподходящий момент и очень важное ощущение, что рядом есть человек, который не отмахнется, не пропадет и спокойно доведет до результата
Спасибо, что доверяете нам такие моменты. Для нас это очень ценно
Листайте карточки — там истории от наших клиентов 👆 И маааленькое напоминание: работа команды Кайман для вас бесплатна. Всегда
❤️ → очень тепло
🔥 → когда рядом такие люди, спокойнее
😎 → пойду читать истории
5,93 тыс.ER 0,12%ERR 272,96%28 апр. 2026, 11:41
Первый взнос 3 млн ₽ и ставки от 0.11% на квартиры в Покровском-Стрешневе 🤫
Один из главных проектов района, строительством занимается один из крупнейших застройщиков столицы. В 5 минутах пешком метро «Тушинская», а до Садового 20 минут на авто
Что еще по локации:
✦ 8 минут до «Лукойл Арены»
✦ 10 минут до экопарка Примавера и набережной Москвы-реки
✦ на расстоянии 10 минут пешком: пять школ, три детсада, студии танцев, театр, ТЦ и другие полезные сервисы
Приватный семейный квартал:
✦ корпуса переменной этажности
✦ в лобби переговорные комнаты, коворкинги и колясочные
✦ стрит-ритейл на первых этажах, персональные кладовые и паркинг на -1
Выгодные условия для всех без исключения:
✦ цены от 15 млн ₽
✦ скидка на квартиры до 7%
✦ ипотека от 0.11% и беспроцентные рассрочки
Если хотите получить расчеты и посмотреть планировки в проекте — жмите «➕» для связи
5,81 тыс.ER 0,17%ERR 267,76%28 апр. 2026, 17:42
50К за евротрешку у Москвы-реки и двух метро 💙 И это не семейка
… а нашумевшая рассрочка, которая воплощает мечту каждого: маленький платеж за большую квартиру 😏
Сейчас такое возможно именно в Даниловском районе, где строят город будущего на воде. Здесь первый взнос за лоты с двумя спальнями стартует от 4.5 млн — очень легкий вход
• Площадь 70 м²
• Платеж 50 000₽ в месяц
• Набережная за окнами
🚇 «ЗИЛ», «Технопарк» — 15 минут🚶➡️
Если зацепили цифры, плюсуйте под постом — все покажем, расскажем и посчитаем 👇
5,85 тыс.ER 0,22%ERR 269,28%29 апр. 2026, 11:48
🌟 Двушка 84.5 м² на «Павелецкой» за 96 тыс ₽ / мес для всех
Отыскать просторную квартиру в центре Москвы у надежного застройщика — дело непростое. Поэтому мы взяли эту задачу на себя, вот тот самый вариант
✦ Ваш платеж — 96 699₽ / мес
🚇 «Павелецкая» — 17 минут пешком
📍 Даниловский район, ЮАО
Особенности:
Девелопер занимает первое место в России по качеству строительства и щепетильно относится к срокам сдачи, так что ключи точно получите вовремя. Отличительная черта проекта: классическая архитектура, которая будет актуальной и через 10 лет
Весь первый этаж ЖК превратили в закрытый клуб с лобби на уровне пятизвездочных отелей. Переговорные комнаты, ресепшен 24/7, зеленая терраса для отдыха на крыше и игровая комната для деток — сменить локацию и атмосферу можно всего за пару минут
Для владельцев авто предусмотрен подземный паркинг с зарядками для электромобилей и зоной ожидания такси, чтобы не ждать авто в дождь или снег на улице
Квартира максимально продуманная для комфорта всей семьи:
✦ изолированная прихожая
✦ мастер-спальня родителей с большой зоной хранения
✦ дополнительная гардеробная
✦ спальни не граничат друг с другом
Жмите «➕» для связи, чтобы узнать подробности о проекте и условиях
5,77 тыс.ER 0,09%ERR 265,87%29 апр. 2026, 18:31
🫢 Ипотека для ИП и самозанятых: на что реально смотрит банк перед одобрением
Многие самозанятые даже не пробуют подать заявку на ипотеку — думают, что откажут автоматически. Это не так. Банки давно научились работать с теми, у кого нет справки 2-НДФЛ. Другое дело, что условия чуть другие, и к ним надо быть готовым заранее
Что влияет на одобрение
🔹 Стаж
в случае с самозанятыми большинство банков хотят видеть 6–12 месяцев. Для ИП — точно не меньше года. Здесь важна стабильность, а не один удачный квартал перед подачей
🔹 Доход на бумаге
чем ближе официальный доход к реальному, тем лучше условия. Если платите налог с минимума, а тратите в пять раз больше — банк это видит по счету, да, но ставка будет выше
🔹 Кредитная история
работает так же, как у наемных. Просрочки за последние 3 года сильно снижают шансы
🔹 Первый взнос
обычно от 20–30% — не сильно отличается от стандартной ипотеки
Какие программы доступны
Семейная ипотека 👉 для семей, где есть ребенок до 7 лет. Ставку 6% ИП и самозанятые получают на тех же условиях, что и остальные
Траншевая ипотека 👉 кредит выдается частями: первый транш — при подписании ДДУ, второй — после сдачи дома. Пока идет стройка, платеж минимальны
Субсидированная ставка от застройщика 👉 девелопер частично «выкупает» ставку у банка — поэтому на бумаге она гораздо ниже рыночной. Сейчас вполне реальны программы от 0.1% на льготный период от года
Рассрочка от застройщика 👉 отдельный вариант: без участия банка, без проверки дохода. Подходит, если нужно взять новостройку без ипотеки
5,6 тыс.ER 0,14%ERR 258,04%Лайфхаки до подачи заявкиЗа полгода до сделки начинаем работать над историей. Никаких просрочек, по возможности увеличиваем задекларированный доход Счет должен «жить»: регулярные поступления убеждают банк лучше, чем один крупный перевод накануне Самое важное: не угадывайте требования каждого банка самостоятельно. Условия везде разные. Наш ипотечный брокер подберет тот, где шансы максимальные, и не испортит кредитную историю множеством заявок. Кстати, несколькими постами ранее мы напоминали, какие документы готовить перед покупкой недвижимости Хотите узнать, какая программа подойдет в вашей ситуации? Напишите нам — разберем без давления и бесплатно Как добываете доход? 🤯 → ИП 🔥 → самозанятый 👍 → в найме, но завидую свободным 👾 → все сразу, жизнь сложная
30 апр. 2026, 10:33
📌 77 тыс ₽ / мес за евродвушку с ремонтом white box в 15 минутах от «Марьино»
Пока средняя ставка по ипотеке держится на уровне 17%, в этом проекте на юго-востоке Москвы предлагают 4% — для всех без исключения
✦ Стоимость 20 млн ₽
✦ Первый взнос 4 млн ₽
✦ Платежи 77 тыс ₽ / мес
Такие условия будут действовать год, дальше наш ипотечный брокер поможет перейти на ипотеку с актуальной ставкой. К этому времени она должна опуститься до 8–10%. Либо можно перейти на семейку под 6% на весь срок
Чтобы узнать больше об акциях и условиях в проекте — жмите кнопку ниже
5,48 тыс.ER 0,05%ERR 252,56%30 апр. 2026, 16:20
☀️ Что делаем на майских? Используем паузу с умом!
В обычные будни не хватает спокойного часа сесть и разложить варианты по полочкам. Понимаем. Майские — самое время, чтобы за одну встречу получить ясность и ответы на все вопросы о покупке квартиры
Тем более что мы работаем для вас с 10:00 до 17:00 все праздники 😌
Что реально успеем за встречу ⤵
✦ Сравним подходящие ЖК между собой по цене, срокам и району — чтобы вы видели рынок, а не одну подборку
✦ Сузим запрос до 3–4 сильных вариантов под ваш сценарий и бюджет — без «посмотрите еще вот эти двадцать»
✦ Разберем актуальные программы и акции от застройщиков: какие удобны и выгодны именно вам
✦ Посчитаем ипотеку или рассрочку под ваш доход и взнос: будете четко понимать, какими будут платежи
Если вы пока не определились с покупкой, это тоже нормально. Часто самая полезная встреча — та, после которой все становится ясно
5,36 тыс.ER 0,07%ERR 246,75%Ждем вас в нашем уютном офисе по адресу: Огородный пр-д, 16/1c6 | БЦ Ostankino Business ParkА если не в городе? Встретимся онлайн! Подборка, расчеты, видеотур по ЖК и шоуруму — все то же самое, только дистанционно Жмите для связи — подберем удобное вам время и формат 😎 → сначала квартира, потом барбекю ❤️ → сначала барбекю, потом квартира 🔥 → никакого барбекю, квартира!
01 мая 2026, 10:30
🔥 Новая рассрочка 0% в ЖК бизнес-класса на «Давыдково»
Крупный девелопер столицы запустил новую программу с фиксированными платежами. Главная фишка в специальной скидке 8%, которая делает покупку еще выгоднее. Собрали для вас несколько вариантов с расчетами — смотрите ниже 👇
🔑 Студия 27.4 м²
• Стоимость 21.4 млн ₽
• Первый взнос 4.2 млн ₽
• Платежи по 130 тыс ₽ / мес
🕓 До июня 2027 г
🔑 Евродвушка 37.1 м²
• Стоимость 23.1 млн ₽
• Первый взнос 4.6 млн ₽
• Платежи по 160 тыс ₽ / мес
🕓 До сентября 2027 г
🔑 Евротрешка 56.4 м²
• Стоимость 32 млн ₽
• Первый взнос 6.4 млн ₽
• Платежи по 200 тыс ₽ / мес
🕓 До июня 2027 г
Если понравились условия, хотите посмотреть планировки и больше вариантов — жмите «➕» для связи
5,22 тыс.ER 0,1%ERR 240,63%Разместите рекламу в Новостройки МСК | Кайман
Свяжитесь через наш специальный канал связи с администрацией для получения деталей
Похожие каналы в категории
Новостройки МСК | Кайман
Канал Новостройки МСК | Кайман входит в каталог каналов MAX мессенджера на сайте MXStat.ru. Мы предоставляем актуальную статистику по количеству подписчиков, публикаций и другую аналитику для всех каналов в мессенджере MAX. Используйте наш каталог каналов для поиска интересных каналов по различным категориям.
О канале Новостройки МСК | Кайман
Новостройки МСК | Кайман — это популярный канал в мессенджере MAX в категории «Право». На канал подписано 2 400 человек, опубликовано 100 постов с актуальным и интересным контентом.
Почему стоит подписаться на Новостройки МСК | Кайман
- Качественный контент — регулярные публикации от проверенных авторов
- Активное сообщество — 2 400 подписчиков
- Большой архив — более 100 постов с полезной информацией
Как подписаться на канал?
Чтобы подписаться на канал Новостройки МСК | Кайман, нажмите на кнопку «Открыть в MAX» выше. Вы будете перенаправлены в мессенджер MAX, где сможете подписаться на канал одним кликом. Присоединяйтесь к 2 400 подписчикам и получайте актуальный контент