Подберем каналы за вас
Наши менеджеры помогут найти оптимальные площадки · 109 000+ каналов · комиссия 1%
Статус канала: Открытый
Беляева Анастасия ✍️☎️ +79052116194 🔑 Квартиры в Петербурге и не только с душой и опытом 🏡 Новостройки СПб, Калининград| Вторичка | Ипотека ✨ Риэлтор, которому доверяют и с кем спокойно Отзывы⤵️ https://spb.cian.ru/agents/59218517/ https://t.me/otziviBelyaeva https://vk.com/album2842443_274312038
Аналитика канала
Детальная статистика и метрики эффективности
Подписчики
1 347
+8 за неделю
Новых, 24 часа
0
—
Постов за 30 дн.
+40
27 апр. – 27 мая
Средний охват поста
397
За 30 дней
ERR за 30 дн.
кол-во просмотров / подписчики
29,69%
Выше среднего
Прирост подписчиков
Прирост за 30 дней
+48
Прирост за 7 дней
+8
Прирост за 24 часа
0
Публикаций в день
Посты
4
Рекламных
1
Последний рекл. пост
5 дней назад
Динамика среднего охвата публикаций по дням
Динамика вовлеченности по просмотрам по дням
Ср. сут. прирост подписчиков
+2
ER за 30 дней
кол-во реакций / охват
0%
Всего постов
167
Постов за 7 дней
+4
Качество аудитории
Детальная статистика за последние 30 дней
Ср. кол-во реакций на один пост
8,57
Ср. кол-во репостов на один пост
0
Ср. число просмотров на один пост
397
CR реакций
2,08%
CR репостов
0%
Интересы подписчиков
Целевая аудитория: Бизнес и стартапы, Продажи, Интерьер и строительство.
Анализ рисков
НакруткаБезопасноАномалий не найдено
Рекламная нагрузкаМинимальнаяВсего 1 пост за неделю
РегулярностьСредняяПосты почти каждый день
Стабильность ERRК просмотрамЗависит от дня неделиЛучший ERR в пн и сб
Прирост по дням
Показывать дней
Дата | Подписчики | Прирост | Посты | Репосты |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 1 348 | 0 | 3 | 0 |
| 2026-05-21 | 1 348 | -2 | 1 | 0 |
| 2026-05-20 | 1 350 | +10 | 0 | 0 |
Эффективность типов постов
Какие форматы дают лучший охват и вовлечение за последние 30 дней
Структура публикаций
Тип поста | Доля | Ср. охват | ER | ERR | Реакции |
|---|---|---|---|---|---|
| Фото | 76,74% | 437,24 | 0% | 1,94% | 280 |
| Видео | 23,26% | 306,6 | 0% | 2,9% | 89 |
Лидер по охвату
Фото
437,24 средний охват
Лидер по ER
Фото
0%
Самый массовый
Фото
76,74% публикаций
Рекомендация
Фото
Лучший баланс охвата и вовлечённости
Интенсивность охвата публикаций
Когда публикации канала получают больший охват (среднее за последние 30 дней)
Пиковый день: Пятница
Пиковое время: 9:00–12:00
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
Охват публикаций:
0 – 147
147 – 294
294 – 441
441 – 588
588 – 735
735+
Кто рекламировал этот канал
Данные за последние 30 дней
Канал | Постов | Подписки | Дата поста |
|---|---|---|---|
| 2 | 719 | 22.05.2026 | |
| 1 | 1,97 тыс. | 15.05.2026 | |
| 1 | 874 | 15.05.2026 | |
| 1 | 876 | 13.05.2026 |
Кого рекламировал этот канал
Данные за последние 30 дней
Канал | Постов | Подписки | Дата поста |
|---|---|---|---|
 ❄️Северяночка❄️ | 1 | 0 | 22.05.2026 |
| Розыгрыши со всего Max | 1 | 0 | 22.05.2026 |
| 🌞Лариса Кулешова.🌞 | 1 | 0 | 22.05.2026 |
| Маруся лайф | 1 | 0 | 22.05.2026 |
| Психолог Гусарова | 1 | 0 | 22.05.2026 |
Эффективность рекламных размещений за 30 дней
Средний охват размещений
439,4
Лучший пост по охвату
726
Ср. просмотры 24ч
237,6
Ср. прирост подписчиков
-1,4
Количество размещений
5
Всего охват
2,2 тыс.
Ср. охват размещений
0
Лучший пост
0
Дата | Пост | Канал | Охват 1ч. | Охват 24ч. | Общий охват | Прирост 1ч | Прирост 24ч |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.05.2026 | ☝️Мы подготовили каналы, которые вам будет интересно читать каждый день, доступ всего 48 часов, успейте подписаться ❤️Продуктовое чтиво. Глава 55. Ем, мажу, тру. Три кота не врут. Уколы красоты — ст | Позитив каждый день! (юмор, смешные видео, картинки, приколы) | 29 | 29 | 69 | 0 | 0 |
| 15.05.2026 | ✨ Самая уютная МАХ подборка лучших каналов этого месяца уже ждёт тебя! ———————————————————— 🌌 Северяночка о жизни на краю света 🔥Канал Ченнелера о законах денег, балансе между материальным и духовны | Шедевры Домохозяйки - Вышивка Вязание Пэчворк Лайфаки т.д | 55 | 322 | 726 | 0 | 0 |
| 15.05.2026 | ✨ Самая уютная МАХ подборка лучших каналов этого месяца уже ждёт тебя! ———————————————————— 🌌 Северяночка о жизни на краю света 🔥Канал Ченнелера о законах денег, балансе между материальным и духовны | На Крымской волне - Крым, Севастополь | 49 | 254 | 568 | 0 | 0 |
| 14.05.2026 | Мы собрали для вас каналы, которые вы будете читать с удовольствием, обязательно переходите и подписывайтесь ⭐️Английский для экспертов NaShEnglish Про языки, нейросети и осознанное обучение ⭐️Днев | Позитив каждый день! (юмор, смешные видео, картинки, приколы) | 27 | 321 | 411 | 0 | 0 |
| 13.05.2026 | Мы собрали для вас каналы, которые вы будете читать с удовольствием, обязательно переходите и подписывайтесь ⭐️Английский для экспертов NaShEnglish Про языки, нейросети и осознанное обучение ⭐️Днев | УЛИЧНЫЙ СТИЛЬ | 122 | 262 | 423 | 0 | 0 |
Динамика набора просмотров по часам
Как публикации набирали просмотры в первые часы
Первые 3ч
76,9%
Насыщение за 24ч
89,1%
Лучший старт за 1ч
61
Ср. итоговый охват
89
Дата | Пост | Тип | 1 ч | 24 ч | Всего | Динамика |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.05.2026 | Вот чек-лист, как поставить запрет на регистрационные действия с вашей недвижимостью через Госуслуги | Видео | 36 | 46 | 52 | |
| 22.05.2026 | +79052116194 | Видео | 41 | 48 | 53 | |
| 22.05.2026 | ✨ Самая уютная МАХ подборка лучших каналов этого месяца уже ждёт тебя! ———————————————————— 🌌 Север | Фото | 38 | 73 | 79 | |
| 21.05.2026 | «Хорошо. Значит, будем разводиться. Но за этой квартирой мы всё равно вернёмся». Именно так началас | Фото | 61 | 147 | 173 |
Динамика по часам
Показывать часов
Время | Кто рекламировал | Тип поста | Формат | Пост | Прирост за час | Просмотры за час |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 мая 2026 14:00 — 27 мая 2026 13:00 | -1 | 0 | ||||
| 22 мая 2026 13:00 | 0 | +29 | ||||
| 22.05.2026 13:00 | Позитив каждый день! (юмор, смешные видео, картинки, приколы) | Пост | Фото | ☝️Мы подготовили каналы, которые вам будет интерес | 0 | +29 |
| 19 мая 2026 13:00 — 22 мая 2026 12:00 | +8 | 0 | ||||
О чем канал?
Беляева Анастасия ✍️☎️ +79052116194 🔑 Квартиры в Петербурге и не только с душой и опытом 🏡 Новостройки СПб, Калининград| Вторичка | Ипотека ✨ Риэлтор, которому доверяют и с кем спокойно Отзывы⤵️ https://spb.cian.ru/agents/59218517/ https://t.me/otziviBelyaeva https://vk.com/album2842443_274312038
Резюме для рекламы
- ER (К реакций) выше чем у 76% каналов — 2.08%
- Лучший баланс охвата и вовлечённости: фото + видео
Публикации
Все публикации27 апр. 2026, 11:48
⛔️«Мы не подходим под семейную ипотеку…
значит, сейчас ничего не купить»
С этой фразой ко мне приходят почти каждый день.
И знаете, что интересно?
В большинстве случаев люди ошибаются.
Но я вас понимаю.
Сейчас рынок выглядит так, как будто:
— ставки высокие
— условия непонятные
— везде подвох
И логичный вывод:
«лучше не лезть»
Давайте честно.
❗️Ипотека сейчас — это не простая история
Но это НЕ значит, что вариантов нет
Это значит:
нужно правильно собрать решение
Покажу на реальных инструментах, с которыми я сейчас работаю 👇
💥 Ставка 5,4% на период строительства
Да, звучит как «слишком красиво».
И да, таких объектов немного.
Но они есть.
✔ без удорожания
✔ платёж комфортный
❗ Важно: заходить в проекты со сдачей 27–28 год,
чтобы максимально долго держать эту ставку.
Что дальше?
Не «сидим на 20%».
👉 Планируем рефинансирование
(и я сразу смотрю, будет ли оно реально в вашей ситуации)
💥 Траншевая ипотека
Здесь обычно больше всего страха.
Объясняю просто:
Вы не берёте сразу весь кредит.
А значит не получаете огромный платёж с первого месяца.
✔ первый транш может быть минимальным
✔ платёж на старте лёгкий
✔ часто без удорожания
Я всегда считаю:
сможете ли вы спокойно пережить момент,
когда подключится основной транш
💥 Ставка 0,11% на 2 года
Да, такая есть.
Но сразу честно:
❗ здесь важно смотреть на удорожание
Иногда низкая ставка «зашита» в цене квартиры.
И вот тут моя задача —
посчитать, что реально выгоднее, а не «красиво на бумаге».
💥 Для тех, кто не верит в рефинансирование
И это нормально.
Не все хотят рисковать и «играть в будущее».
👉 Есть решения сразу на весь срок:
✔ 11,9%
✔ 12,9%
Да, ставка выше.
Зато:
✔ понятный платёж
✔ никаких «а вдруг потом»
✔ спокойствие
Теперь важное.
💬 Ко мне часто приходят после отказов
или с мыслью: «нам точно не одобрят»
И в половине случаев мы находим решение.
Не потому что «повезло».
А потому что:
— выбираем правильный банк
— правильно собираем заявку
— подбираем программу под ситуацию
И да, я не беру всех подряд.
Если я вижу, что сейчас не время, я так и говорю.
Но если шанс есть, я его нахожу.
Если у вас сейчас ощущение:
«наверное, не получится»
Не гадайте.
Напишите Насте.
Настя честно скажет: получится или нет, и что с этим делать.
💬+79052116194
---------------
Отзывы о моей работе
Ещё тут
Или тут
---------------
📱 Ключи от Питера с Настей
📲 Ключи от Питера с Настей
790ER 0,89%ERR 60,96%28 апр. 2026, 12:00
Мы отобрали для вас самые интересные каналы, переходите и обязательно подписывайтесь
⭐ В поисках аромата
Парфюм не мужчина, его может быть много! Собери свой парфюмерный гардероб
⭐ Дневник путешественника - Как путешествовать почти бесплатно?
⭐ Детский островок
Идеи поделок, опытов,игр, рисунков для детей , родителей , воспитателей и педагогов.
⭐ МЯСНОЙ СТОЛ – рецепты блюд из мяса, салаты, закуски
⭐ Присоединяйтесь к нам ОТ ДЕРЕВНИ ДО ЗАБРОШКИ
Городские в деревне🏢🏠 5 лет назад купили участок в деревне предков. Про огород и обустройство 🏡 Автопутешествия по заброшкам.
⭐ Крым. Место притяжения
Про жизнь и отдых в Крыму! Самые лучшие и интересные места с локациями!
⭐ В Петербурге легко купить «не то» — и потом жалеть годами.
«Ключи от Питера с Настей» — чтобы выбрать квартиру или дом без ошибок, переплат и разочарований: честно о районах, ценах и возможностях купить даже когда страшно.
⭐ За чашечкой кофе с картами таро
Мир психологии и магии Таро, присоединяйся, чтобы вместе насладиться ароматным кофе и раскрыть карты, полные мудрости и вдохновения. Расклады, советы психолога и практика Таро💫💫💫
⭐ ПОЗИТИВ И ЮМОР
🤣 место, где смешно❗❗❗
_____
✨ Продвижение каналов МАХ
✨ Каталог каналов МАХ
162ER 0,62%ERR 12,5%28 апр. 2026, 13:09
🔲Когда ставка по ипотеке ниже, чем комиссия за доставку
⠀
Шутка? Нет — реальность!
В одном из проектов в Выборгском района Санкт-Петербурга доступна «Семейная ипотека» всего 2,5% на весь срок.
И ещё важный момент: дом уже сдан — ключи в этом году
Настя знает 😉
💬+79052116194
---------------
Отзывы о моей работе
Ещё тут
Или тут
---------------
📱 Ключи от Питера с Настей
📲 Ключи от Питера с Настей
706ER 1,13%ERR 54,48%28 апр. 2026, 16:22
💸 Обещала рассказать про рефинансирование - выполняю
Кому рефинансирование реально даёт выгоду, а кому — нет
Вот здесь важно.
Потому что не всем подходит стратегия “взял → подождал → снизил”.
И если это не учитывать — можно потерять время.
✅ Когда это реально про деньги (и немалые)
•Ставка на данный момент выше 20–21%
снижение даже на 2% уже даёт ощутимую экономию
•Вы уже платите 6+ месяцев
раньше банки просто не рассмотрят заявку
•Нет просрочек
это критично — иначе откажут
•Есть стабильный доход
потому что рефинансирование — это новый кредит, с новой проверкой
❌ Когда лучше не тратить время
- до конца ипотеки осталось мало
- есть просрочки или каникулы
- ставка у вас уже близка к рынку
💥 Самое важное, что мало кто понимает
721ER 1,39%ERR 55,63%Рефинансирование -это перезапуск кредита на более выгодных условияхДругой банк просто: закрывает ваш старый кредит и открывает новый — но уже дешевле 📊 И вот что происходит прямо сейчас средняя ставка рефинансирования уже ~18–19% рыночная ипотека — около 19–20% • разница уже есть • и она будет увеличиваться по мере снижения ключевой ставки 💬 Самый частый страх “А вдруг откажут и станет хуже?” Отвечаю: - вы ничего не теряете - пока нет одобрения — старый кредит не трогается Риск = 0 💬 Итог Сейчас выигрывают не те, у кого “самая низкая ставка”. А те, кто: ✔️ зашёл в рынок вовремя ✔️ зафиксировал цену ✔️ и потом снизил ставку И теперь главный вопрос к вам: вы хотите ждать идеальные условия… или создать их себе? Напишите Насте — разложу вашу стратегию 💛 ☎️+79052116194
29 апр. 2026, 13:32
Можно взять «как проще».
А можно — не подарить банку 7+ миллионов.
И это не громкие слова — это расчёт
Ситуация
Семья с правом на семейную ипотеку:
— квартира 25 млн
— первый взнос 5 млн
— в кредит 20 млн
— лимит семейной — 12 млн
И дальше тот самый выбор:
«комбо» (один кредит)
или
два кредита
🤔 Где люди теряют деньги
Считаю точно, без «на глаз»
— срок: 20 лет
— аннуитет
— без досрочки
🔴 Вариант 1 — комбо (11,9%)
Платёж: ≈ 219 000 ₽
Выплата банку: ≈ 52 560 000 ₽
Переплата: ≈ 32 560 000 ₽
🟢 Вариант 2 — два кредита
12 млн под 6%
Платёж: ≈ 85 900 ₽
Переплата: ≈ 8 620 000 ₽
8 млн под 14,49%
Платёж: ≈ 102 300 ₽
Переплата: ≈ 16 560 000 ₽
💡 Итого
Общий платёж: ≈ 188 200 ₽
Выплата банку: ≈ 45 180 000 ₽
Переплата: ≈ 25 180 000 ₽
💥 Вот где настоящая разница
Экономия: ≈ 7 380 000 ₽
30 000 ₽ каждый месяц
И это без досрочек.
Просто за счёт правильной структуры кредита.
Это деньги, которые можно:
— вложить
— потратить на семью
— или просто не отдавать банку
❓ Почему так происходит
В комбо:
ставка 11,9% на ВСЕ 20 млн
(даже на те, что могли быть под 6%)
В двух кредитах:
половина кредита дешёвая, ее можно спокойно выплачивать по графику
дорогая — только часть и эту часть можно гасить досрочно и ещё больше снижать переплату банку
И математика уже другая
💬 Как я сказала клиентам
740ER 2,16%ERR 57,1%«Можно сделать удобно. А можно — умно и дешевле на годы вперёд»Они выбрали второй вариант 😉 ⚠️ Если ты сейчас выбираешь ипотеку Напиши Насте — посчитаю под твои цифры и покажу, где ты теряешь… а где сохраняешь деньги 💰 💬+79052116194 --------------- Отзывы о моей работе Ещё тут Или тут --------------- 📱 Ключи от Питера с Настей 📲 Ключи от Питера с Настей
30 апр. 2026, 12:39685ER 2,63%ERR 52,85%
30 апр. 2026, 17:50
Семейная ипотека с первым взносом всего 10%.
Есть предложения с ПВ 5%, пишите Насте 😉
+79052116194
---------------
Отзывы о моей работе
Ещё тут
Или тут
---------------
📱 Ключи от Питера с Настей
📲 Ключи от Питера с Настей
680ER 2,5%ERR 52,47%01 мая 2026, 16:32630ER 3,33%ERR 48,61%
01 мая 2026, 17:0128ER 3,57%ERR 2,16%
01 мая 2026, 19:15
Квартира с риэлтором и квартира от хозяина почувствуйте разницу😉
653ER 4,44%ERR 50,39%Разместите рекламу в Ключи от Питера с Настей
Свяжитесь через наш специальный канал связи с администрацией для получения деталей
Похожие каналы в категории «Бизнес и стартапы»
Ключи от Питера с Настей
Канал Ключи от Питера с Настей входит в каталог каналов MAX мессенджера на сайте MXStat.ru. Мы предоставляем актуальную статистику по количеству подписчиков, публикаций и другую аналитику для всех каналов в мессенджере MAX. Используйте наш каталог каналов для поиска интересных каналов по различным категориям.
О канале Ключи от Питера с Настей
Ключи от Питера с Настей — это популярный канал в мессенджере MAX в категории «Право». На канал подписано 1 347 человек, опубликовано 167 постов с актуальным и интересным контентом.
Почему стоит подписаться на Ключи от Питера с Настей
- Качественный контент — регулярные публикации от проверенных авторов
- Активное сообщество — 1 347 подписчиков
- Большой архив — более 167 постов с полезной информацией
- Актуальность — свежие новости и обновления в теме «Бизнес и стартапы»
Как подписаться на канал?
Чтобы подписаться на канал Ключи от Питера с Настей, нажмите на кнопку «Открыть в MAX» выше. Вы будете перенаправлены в мессенджер MAX, где сможете подписаться на канал одним кликом. Присоединяйтесь к 1 347 подписчикам и получайте актуальный контент в категории «Бизнес и стартапы».