mxstat.ru

Подберем каналы за вас

Наши менеджеры помогут найти оптимальные площадки · 109 000+ каналов · комиссия 1%

Новостройки СПБ | Кайман

Новостройки СПБ | Кайман

@id7806613291_biz

Мы — Центр недвижимости Кайман, команда экспертов по новостройкам 💜 Подбираем квартиры на лучших условиях. Абсолютно бесплатно Бесплатная консультация 👉 @id7806613291_bot Наш сайт 👉 https://clck.ru/3RtouY

Аналитика канала

Детальная статистика и метрики эффективности

Подписчики
5 666
+321 за неделю
Новых, 24 часа
0
Постов за 30 дн.
+43
26 апр. – 26 мая
Средний охват поста
7 991
За 30 дней
ERR за 30 дн.
кол-во просмотров / подписчики
169,73%
Выше среднего

Прирост подписчиков

Прирост за 30 дней
+1 531
Прирост за 7 дней
+321
Прирост за 24 часа
0

Публикаций в день

Посты
7
Рекламных
0

Динамика среднего охвата публикаций по дням

Динамика вовлеченности по просмотрам по дням

Ср. сут. прирост подписчиков
+51
ER за 30 дней
кол-во реакций / охват
0%
Всего постов
236
Постов за 7 дней
+7

Качество аудитории

Детальная статистика за последние 30 дней

Ср. кол-во реакций на один пост
26
Ср. кол-во репостов на один пост
0
Ср. число просмотров на один пост
7 991
CR реакций
0,46%
CR репостов
0%

Интересы подписчиков

Целевая аудитория: Бизнес и стартапы, Продажи, Интерьер и строительство.

Анализ рисков

НакруткаБезопасноАномалий не найдено
Рекламная нагрузкаМинимальнаяРекламы за неделю не было
РегулярностьВысокаяПосты каждый день
Стабильность ERRК просмотрамЗависит от дня неделиЛучший ERR в сб и вс

Прирост по дням

Показывать дней
Дата
Подписчики
Прирост
Посты
Репосты
2026-05-225 661+4010
2026-05-215 621+12320
2026-05-205 498+13420

Эффективность типов постов

Какие форматы дают лучший охват и вовлечение за последние 30 дней

Структура публикаций
Тип поста
Доля
Ср. охват
ER
ERR
Реакции
Фото64,44%9,59 тыс.0%0,27%737
Видео35,56%7,42 тыс.0%0,36%427
Лидер по охвату
Фото
9,59 тыс. средний охват
Лидер по ER
Фото
0%
Самый массовый
Фото
64,44% публикаций
Рекомендация
Фото
Лучший баланс охвата и вовлечённости

Интенсивность охвата публикаций

Когда публикации канала получают больший охват (среднее за последние 30 дней)

Пиковый день: Пятница
Пиковое время: 9:00–12:00
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
Охват публикаций:
0 – 3 тыс.
3 тыс. – 5 тыс.
5 тыс. – 8 тыс.
8 тыс. – 10 тыс.
10 тыс. – 13 тыс.
13 тыс.+

Кто рекламировал этот канал

Данные за последние 30 дней

Канал
Постов
Подписки
Дата поста
Москва:)Москва:)111,67 тыс.22.05.2026
Москва радует • АфишаМосква радует • Афиша126,8 тыс.21.05.2026
Жены и СВОЖены и СВО123,63 тыс.21.05.2026
Питер на максималках. Санкт-ПетербургПитер на максималках. Санкт-Петербург163,32 тыс.20.05.2026
Москва сегодняМосква сегодня111,54 тыс.19.05.2026

Кого рекламировал этот канал

Данные за последние 30 дней

Канал
Постов
Подписки
Дата поста

Эффективность рекламных размещений за 30 дней

Средний охват размещений
28,48 тыс.
Лучший пост по охвату
141,48 тыс.
Ср. просмотры 24ч
8,49 тыс.
Ср. прирост подписчиков
+445,67
Количество размещений
21
Всего охват
598,01 тыс.
Ср. охват размещений
0
Лучший пост
400
Дата
Пост
Канал
Охват 1ч.
Охват 24ч.
Общий охват
Прирост 1ч
Прирост 24ч
22.05.2026Застройщики ожидают всплеск спроса на новостройки в этом сезоне Город пухнет от количества нераспроданных метров, так что ценовой разворот является лишь вопросом времени. Уже сейчас в Москве можно наМосква:)9523,06 тыс.3,39 тыс.+14+36
21.05.2026Застройщики ожидают всплеск спроса на новостройки в этом сезоне Город пухнет от количества нераспроданных метров, так что ценовой разворот является лишь вопросом времени. Уже сейчас в Москве можно наМосква радует • Афиша1,11 тыс.3,31 тыс.3,44 тыс.+13+137
21.05.2026В Петербурге из-за низкого спроса снизились цены на жилье в новостройках. Теперь не требуется копить миллионы на первоначальный взнос Прямо сейчас ежемесячный платеж по ипотеке в некоторых районах ниЖены и СВО4,15 тыс.12,16 тыс.12,93 тыс.+13+137
20.05.2026Спад продаж спровоцировал аномальные скидки на новостройки в Петербурге Некоторые застройщики вынуждены продавать без наценки, чуть ли не себе в убыток. Цены на квартиры откатились вплоть до уровняПитер на максималках. Санкт-Петербург4,48 тыс.12,41 тыс.17,75 тыс.0+103
19.05.2026Застройщики ожидают всплеск спроса на новостройки в этом сезоне Город пухнет от количества нераспроданных метров, так что ценовой разворот является лишь вопросом времени. Уже сейчас в Москве можно наМосква сегодня1,81 тыс.5,19 тыс.9,17 тыс.+1+9

Динамика набора просмотров по часам

Как публикации набирали просмотры в первые часы

Первые 3ч
45,3%
Насыщение за 24ч
82,9%
Лучший старт за 1ч
883
Ср. итоговый охват
2,3 тыс.
Дата
Пост
Тип
1 ч
24 ч
Всего
Динамика
22.05.2026Только не высотка 🥴 Такое условие прозвучало в одном из недавних запросов наших клиентов. Искали тиВидео4681,08 тыс.1,18 тыс.
21.05.2026🔑 Квартира не продается месяцами? Значит, ее продают неправильно Пока вы ждете покупателя на старуюФото6191,82 тыс.1,86 тыс.
21.05.2026Рекордная рассрочка на 8 (!) лет 😮 Наиболее долгая программа, которую мы видим на рынке Петербурга Видео7712,24 тыс.2,46 тыс.
20.05.2026🫣 Что вы говорите о нас Такое лучше не пересказывать, а показывать! Ваши свежие отзывы собрали в каВидео8831,93 тыс.2,73 тыс.
20.05.2026Ставка 20% 9.7% всем на весь срок 🌳 Однушка + ремонт с первым взносом 1.2 млн ₽ Своя однокомнатная Фото6642,09 тыс.3,29 тыс.

Динамика по часам

Показывать часов
Время
Кто рекламировал
Тип поста
Формат
Пост
Прирост за час
Просмотры за час
22 мая 2026 11:00 — 26 мая 2026 23:00+220
22 мая 2026 10:00+14+952
22.05.2026 10:00Москва:)ПостФотоЗастройщики ожидают всплеск спроса на новостройки +14+952
21 мая 2026 14:00 — 22 мая 2026 09:00+950
21 мая 2026 13:00+13+678
21.05.2026 13:00Москва радует • АфишаПостФотоЗастройщики ожидают всплеск спроса на новостройки +13+678
21 мая 2026 12:00+4+2 836
21.05.2026 12:58Жены и СВОПостФотоВ Петербурге из-за низкого спроса снизились цены н+4+2 836

О чем канал?

Мы — Центр недвижимости Кайман, команда экспертов по новостройкам 💜 Подбираем квартиры на лучших условиях. Абсолютно бесплатно Бесплатная консультация 👉 @id7806613291_bot Наш сайт 👉 https://clck.ru/3RtouY

Резюме для рекламы

  • Охват выше чем у 76% каналов
  • Лучший баланс охвата и вовлечённости: фото + видео

Публикации

Все публикации
26 апр. 2026, 18:48
🍢 Майские без дачи: где бесплатно и законно жарить шашлыки в Петербурге Какие майские без гриля и барбекю? В Петербурге 40+ официальных мангальных зон — от берегов Финского залива до тихих лесных полян. Большинство площадок бесплатные и без брони А если хочется 100% вариант без проверки на удачу, можно выбрать любую базу отдыха рядом, где есть платные беседки 🌿 Сестрорецкий Разлив Озеро у знаменитого шалаша Ленина в окружении соснового леса. Несколько оборудованных зон с местами для костра и мангала, поляны, простор и вода рядом. Одно из самых атмосферных мест под Питером 📍 На карте → электричка с Финляндского вокзала до Сестрорецка + 20 мин пешком 📎 Бесплатно. Открытые мангальные площадки + беседки 🌿 Репино, Солнечное Барбекю зоны прямо у воды с видом на залив. Столики, навесы, скамейки. На некоторых базах отдыха рядом можно арендовать беседку сразу с грилем и розетками 📍 На карте → Репино / Солнечное 📎 Бесплатно. Беседки на базах отдыха рядом — от 3 000₽ 🌿 Стрельна и Ломоносов Четыре площадки в Ломоносове и две в Стрельне с беседками и столиками. Рядом — Константиновский дворец в Стрельне и Ораниенбаум в Ломоносове. Получаются шашлыки с видом на историю 📍 На карте → Стрельнинская Бухта или заказник Лебяжий в Ломоносове 📎 Бесплатно. 6 оборудованных площадок 🌿 Серово и Смолячково Тихие лесные зоны у побережья вдали от туристического потока. Природные поляны, навесы, можно поставить свой мангал. Идеально для тех, кто хочет тишины — до пляжа Финского залива от некоторых площадок 500 метров 📍 На карте → Серово / Смолячково 📎 Бесплатно. Открытые мангальные зоны 🌿 Лисий Нос Зона для пикников на берегу Финского залива. Здесь чисто и ухоженно. А в 800 метрах есть пляж — так что прогулка после с невероятными видами обеспечена 📍 На карте → Лисий нос 📎 Бесплатно. Открытые мангальные зоны на берегу Финского ☝️ И помните про технику безопасности: разводить огонь вне специальных зон запрещено — штраф от 5 000 до 15 000₽ 🔥 → уже знаю, куда еду 😍 → это вы вовремя, еду на разлив 🤯 → лучше платно забронирую
15 тыс.ER 0,18%ERR 364,57%
27 апр. 2026, 12:44
🤩 36к / мес и первый взнос меньше 1 млн ₽ за свою квартиру Аналогов этой программы в Петербурге нет, с ее помощью первый взнос снижается до минимума. Например, за евродвушку 39.8 м² нужно будет внести всего 813 тыс ₽, а платежи будут зафиксированы на уровне 36 тыс ₽ / мес Что еще: ✦ Экологичный и перспективный Ломоносовский район, 20 минут до «Ленинского проспекта» ✦ Мощная начинка ЖК: спортзоны, памп-трек и скейт-парк, садики и школа ✦ Два многоуровневых паркинга, площадка для выгула собак и сквер Цены в проекте стартуют от 3.8 млн ₽. Если хотите узнать подробности о программах, жмите «➕» ниже для связи
14,82 тыс.ER 0,19%ERR 360,07%
27 апр. 2026, 21:57
🤯 «Мы уже думали, что никогда не купим квартиру» Спойлер: купили. Меньше чем за месяц 🔥 Апрель в отзывах: страхи, переживания и в конце — свои ключи История №1. Когда номер квартиры совпал с днями рождения «Обратились после неудачного опыта. Нас сопровождал Сергей Ермаков — мы сразу нашли контакт. Приехали с 1.5-годовалым ребенком: Сергей быстро сделал игрушки из подручных вещей, и встреча прошла в спокойной обстановке. Когда ехали к застройщику, нужных квартир не было в наличии. Сергей уточнял несколько раз — нашлась: 6 этаж, номер квартиры — день рождения мужа и мой. Судьба!» История №2. Последний талон в банке, и он наш «Посчастливилось попасть к Анне Афанасьевой. Была на связи в любое время дня. У нас была сложная ситуация с ипотекой — и это тоже решилось. Сделка была оооочень непростой. Анечка, бесконечно благодарны. Благодаря Вам у нас СВОЯ квартира»
Когда все висит на волоске, мы не пропадаем на полпути: доводим до ключей
В доказательство — тысячи наших пятизвездочных отзывов на Яндекс | 2ГИС | Flamp 💜 😎 → номер квартиры — знак судьбы 🔥 → хочу такого же Сергея 🥰 → скоро здесь будет и мой отзыв
14,43 тыс.ER 0,11%ERR 350,74%
28 апр. 2026, 15:05
🎁 Квартиры с ремонтом и первым взносом от 1 млн ₽ в семейном квартале комфорт-класса Старт продаж этого проекта состоялся недавно, поэтому цены здесь сохраняются максимально комфортные, от 5 млн ₽. А еще в честь запуска действуют самые выгодные условия: ✦ скидки на квартиры до 11% ✦ ипотека от 0.11% ✦ беспроцентная рассрочка до двух лет Локация сложившаяся, со своей инфраструктурой: ✦ 20 минут до «Гражданского проспекта» и «Проспекта Просвещения» ✦ 9 минут до парка Лаврики ✦ в шаговой доступности торговый центр с кинотеатром и поликлиника, а через дорогу — школа Пара слов о ЖК: ✦ бесплатный ремонт во всех квартирах ✦ свой фитнес-клуб только для резидентов ✦ два многоуровневых паркинга Территория комплекса будет закрыта от посторонних, а для безопасности жителей ведется круглосуточное видеонаблюдение — спокойны могут быть и детки, и их родители Жмите «➕» ниже, если понравился проект и хотите узнать подробности
14,41 тыс.ER 0,11%ERR 350,26%
28 апр. 2026, 20:00
🫢 Ипотека для ИП и самозанятых: на что реально смотрит банк перед одобрением Многие самозанятые даже не пробуют подать заявку на ипотеку — думают, что откажут автоматически. Это не так. Банки давно научились работать с теми, у кого нет справки 2-НДФЛ. Другое дело, что условия чуть другие, и к ним надо быть готовым заранее Главное, что надо понять: для ИП и самозанятых работает ипотека по двум документам. Банк смотрит не на справку с работы, а на движение по счету, налоговые декларации и историю платежей по картам Что влияет на одобрение 🔹 Стаж в случае с самозанятыми большинство банков хотят видеть 6–12 месяцев. Для ИП — точно не меньше года. Здесь важна стабильность, а не один удачный квартал перед подачей 🔹 Доход на бумаге чем ближе официальный доход к реальному, тем лучше условия. Если платите налог с минимума, а тратите в пять раз больше — банк это видит по счету, да, но ставка будет выше 🔹 Кредитная история работает так же, как у наемных. Просрочки за последние 3 года сильно снижают шансы 🔹 Первый взнос обычно от 20–30% — не сильно отличается от стандартной ипотеки Какие программы доступны Семейная ипотека → для семей, где есть ребенок, рожденный с 2018 года, или двое и более несовершеннолетних. Ставку 6% ИП и самозанятые получают на тех же условиях, что и остальные Ипотека по двум документам → ставка чуть выше рынка (обычно +0.5–1%), зато одобряют быстрее и без лишних бумаг Рассрочка от застройщика → отдельный вариант: без участия банка, без проверки дохода. Подходит, если нужно зайти в новостройку без ипотеки
Лайфхаки до подачи заявки За полгода до сделки начинаем работать над историей. Никаких просрочек, по возможности увеличиваем задекларированный доход Счет должен «жить»: регулярные поступления убеждают банк лучше, чем один крупный перевод накануне Самое важное: не угадывайте требования каждого банка самостоятельно. Условия везде разные. Наш ипотечный брокер подберет тот, где шансы максимальные, и не испортит кредитную историю множеством заявок. Кстати, несколькими постами ранее мы уже разбирали, какие документы готовить перед покупкой недвижимости
Хотите узнать, какая программа подойдет в вашей ситуации? Напишите нам — разберем без давления и бесплатно Как добываете доход? 🤯 → ИП 🔥 → самозанятый 👍 → в найме, но завидую свободным 👾 → все сразу, жизнь сложная
14,32 тыс.ER 0,14%ERR 347,97%
29 апр. 2026, 14:57
🏠 Вносите 1.8 млн ₽ и готовая квартира с ремонтом в Московском — ваша Однушка 35 м², куда можно перевезти вещи этой весной, а не через год. Застройщик почти 20 лет на рынке Санкт-Петербурга с рейтингом 5/5 по срокам сдачи — поэтому «готовая» здесь не обещание, а 100% факт — сити-квартал с пешеходным бульваром и ощущением камерности уютного европейского городка — школа со стадионом, два детсада с бассейнами — 15+ видов детских и спортивных площадок — при этом 20 минут до метро «Московская» Семейная ипотека под 6% делает математику простой: один раз вносите 1 828 850₽ при оформлении, дальше — 43 587₽ каждый месяц. По размеру это близко к арендной плате за такую же однушку в этом районе, только квартира уже ваша Если понравился вариант, жмите «однушка» — расскажем подробности о проекте и сделаем персональный расчет под вашу ситуацию
14,02 тыс.ER 0,14%ERR 340,75%
29 апр. 2026, 21:00
Привет из прошлого 🖖 Евродвушка в Невском за 20К для всех Большие накопления и дети тут не понадобятся. А вот локация требует отдельной похвалы: Октябрьская набережная, усадебный парк «Дача Чернова», две станции метро и удобные развязки под боком. Бинго 😏 ✦ Платеж 20 974₽ в месяц ✦ Первый взнос 1.9 млн ₽ ✦ Готовый ремонт + сантехника 🚇 «Ломоносовская», «Улица Дыбенко» — 10 минут Если зацепили цифры, плюсуйте под постом — свяжем с экспертом ⤵
13,52 тыс.ER 0,13%ERR 328,65%
30 апр. 2026, 13:59
🏡 Евротрешка под 0.11% в готовом доме в 10 минутах пешком от «Лесной» Метро пешком, школа пешком, парк пешком, магазины через дорогу. Обычно такой набор встречается в старом фонде за совсем другие деньги. Но есть вариант в новом современном квартале 🚇 «Лесная» — 10 мин пешком 🌿 Полюстровский парк — 3 мин пешком 🛒 ТРК «Европолис» — через дорогу Обзор планировки Это распашонка: окна выходят на две стороны. Солнце заходит в квартиру утром и не уходит до вечера. Окна увеличенные, света ощутимо больше, чем в типовых проектах Кухня, которая собирает всех Здесь 15 м² с выходом на балкон. Утром вы варите кофе и собираетесь на работу, вечером ужинаете всей семьей, а в выходные зовете друзей — и никому не будет тесно Две комнаты разведены по разным сторонам квартиры: 12.9 м² и 11.5 м². Спальня в дальнем конце, куда не долетают ни звуки из кухни, ни шум телевизора. Вторая комната на выбор как детская, кабинет или гостевая Семь этажей и двор без машин Первая очередь уже введена в эксплуатацию. Можно приехать, увидеть парадные и дворы, а не гадать по рендерам, как все будет выглядеть. Машины уходят в подземный паркинг, наверху остаются детские площадки и озеленение от ландшафтного бюро Внутри квартала строятся школа и детский сад. Район вокруг полон жизни: парки, поликлиники и торговые центры. Те, кто уже купил здесь, чаще всего хвалят одно и то же: город уже есть, ничего не нужно ждать. И до Петроградки 10 минут Как купить Ставка 0.11% на первый год доступна каждому без ограничений: не нужна IT-аккредитация, особые льготы или дети определенного возраста Платеж — 56 277₽ / мес за евротрешку 55 м², а полная стоимость квартиры 22 447 166₽ Если у вас появится ребенок, через год можно перейти на семейку и зафиксировать низкий платеж на весь срок. Это условие сегодня скорее исключение, чем правило Жмите плюс ниже, наши эксперты помогут разобрать условия покупки и покажут, какая программа идеально подойдет именно вам
13,44 тыс.ER 0,14%ERR 326,54%
30 апр. 2026, 19:09
☀️ Что делаем на майских? Используем паузу с умом! В обычные будни не хватает спокойного часа сесть и разложить варианты по полочкам. Понимаем. Майские — самое время, чтобы за одну встречу получить ясность и ответы на все вопросы о покупке квартиры Тем более что мы работаем для вас с 10:00 до 17:00 все праздники 😌 Что реально успеем за встречу ⤵ ✦ Сравним подходящие ЖК между собой по цене, срокам и району — чтобы вы видели рынок, а не одну подборку ✦ Сузим запрос до 3–4 сильных вариантов под ваш сценарий и бюджет — без «посмотрите еще вот эти двадцать» ✦ Разберем актуальные программы и акции от застройщиков: какие удобны и выгодны именно вам ✦ Посчитаем ипотеку или рассрочку под ваш доход и взнос: будете четко понимать, какими будут платежи Если вы пока не определились с покупкой, это тоже нормально. Часто самая полезная встреча — та, после которой все становится ясно
Ждем вас в нашем уютном офисе по адресу: Малоохтинский пр-кт, 68 | БЦ Регул
А если не в городе? Встретимся онлайн! Подборка, расчеты, видеотур по ЖК и шоуруму — все то же самое, только дистанционно И да, бесплатный трансфер на такси никуда не делся! С удовольствием отправим за вами майского водителя, доставим к нам и будем вместе выбирать квартиру мечты Жмите для связи — подберем удобное вам время и формат 😎 → сначала квартира, потом барбекю ❤️ → сначала барбекю, потом квартира 🔥 → никакого барбекю, квартира!
13 тыс.ER 0,1%ERR 316,01%
01 мая 2026, 13:26
⭐️ Платеж 15 тыс ₽ за съемную студию за свою евродвушку с ремонтом В Питере за аренду студии платят в среднем 30 тыс ₽ в месяц. За 15 641₽, а это в два раза меньше, вы получаете не съемное жилье, а собственную евродвушку 36 м² с кухней-гостиной, готовой отделкой и сантехникой. В проекте: — бульвар и экотропа до Невского лесопарка — школа, четыре садика и поликлиника — комьюнити-центр, площадки для йоги и воркаута — все это в 15 минутах от метро «Пролетарская» Ставка 0.01% для всех — специальная программа от застройщика: сейчас вносите 1 413 596₽, а дальше по 15 641₽ в месяц в течение года Затем можно перейти на обычную ипотеку. Реалистичный прогноз Центробанка: 8–10% в 2027 году, то есть ваш будущий платеж составит около 35 тыс ₽ Если откликается, жмите «евродвушка» — пришлем презентацию проекта + посчитаем платежи с учетом вашего бюджета и жизненного сценария 🫶
12,81 тыс.ER 0,1%ERR 311,23%

Разместите рекламу в Новостройки СПБ | Кайман

Свяжитесь через наш специальный канал связи с администрацией для получения деталей

Похожие каналы в категории «Бизнес и стартапы»

Новостройки СПБ | Кайман

Канал Новостройки СПБ | Кайман входит в каталог каналов MAX мессенджера на сайте MXStat.ru. Мы предоставляем актуальную статистику по количеству подписчиков, публикаций и другую аналитику для всех каналов в мессенджере MAX. Используйте наш каталог каналов для поиска интересных каналов по различным категориям.

О канале Новостройки СПБ | Кайман

Новостройки СПБ | Кайман — это популярный канал в мессенджере MAX в категории «Право». На канал подписано 5 666 человек, опубликовано 236 постов с актуальным и интересным контентом.

Почему стоит подписаться на Новостройки СПБ | Кайман

  • Качественный контент — регулярные публикации от проверенных авторов
  • Активное сообщество — 5 666 подписчиков
  • Большой архив — более 236 постов с полезной информацией
  • Актуальность — свежие новости и обновления в теме «Бизнес и стартапы»

Как подписаться на канал?

Чтобы подписаться на канал Новостройки СПБ | Кайман, нажмите на кнопку «Открыть в MAX» выше. Вы будете перенаправлены в мессенджер MAX, где сможете подписаться на канал одним кликом. Присоединяйтесь к 5 666 подписчикам и получайте актуальный контент в категории «Бизнес и стартапы».