Подберем каналы за вас
Наши менеджеры помогут найти оптимальные площадки · 109 000+ каналов · комиссия 1%
Статус канала: Открытый
Официальный канал управляющей компании ООО "ЖКС №1 Калининского района" https://gks1.ru/ https://vk.com/gks1kalin Наш адрес: 195269, Санкт-Петербург, пр. Светлановский, д.54 тел.:+7 (812) 676-71-06 Мы работаем: Понедельник-Четверг с 9:00 до 18:00 Пятница с 9:00 до 17:00 Обед с 13:00 до 14:00 Аварийно-ремонтная диспетчерская служба: +7(812)676-70-07 круглосуточно
Аналитика канала
Детальная статистика и метрики эффективности
Подписчики
272
+49 за неделю
Новых, 24 часа
0
—
Постов за 30 дн.
+59
27 апр. – 27 мая
Средний охват поста
405
За 30 дней
ERR за 30 дн.
кол-во просмотров / подписчики
193,45%
Выше среднего
Прирост подписчиков
Прирост за 30 дней
+83
Прирост за 7 дней
+49
Прирост за 24 часа
0
Публикаций в день
Посты
5
Рекламных
2
Последний рекл. пост
4 дня назад
Динамика среднего охвата публикаций по дням
Динамика вовлеченности по просмотрам по дням
Ср. сут. прирост подписчиков
+3
ER за 30 дней
кол-во реакций / охват
0%
Всего постов
321
Постов за 7 дней
+5
Качество аудитории
Детальная статистика за последние 30 дней
Ср. кол-во реакций на один пост
0,9
Ср. кол-во репостов на один пост
0
Ср. число просмотров на один пост
405
CR реакций
0,29%
CR репостов
0%
Интересы подписчиков
Целевая аудитория: Новости и СМИ, Интерьер и строительство.
Анализ рисков
НакруткаБезопасноАномалий не найдено
Рекламная нагрузкаМинимальнаяВсего 2 поста за неделю
РегулярностьСредняяПосты почти каждый день
Стабильность ERRК просмотрамЗависит от дня неделиЛучший ERR в пн и сб
Прирост по дням
Показывать дней
Дата | Подписчики | Прирост | Посты | Репосты |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 272 | +1 | 0 | 0 |
| 2026-05-21 | 271 | +4 | 2 | 0 |
| 2026-05-20 | 267 | +44 | 3 | 0 |
Эффективность типов постов
Какие форматы дают лучший охват и вовлечение за последние 30 дней
Структура публикаций
Тип поста | Доля | Ср. охват | ER | ERR | Реакции |
|---|---|---|---|---|---|
| Фото | 96,77% | 435,05 | 0% | 0,15% | 40 |
| Видео | 3,23% | 371,5 | 0% | 0,94% | 7 |
Лидер по охвату
Фото
435,05 средний охват
Лидер по ER
Фото
0%
Самый массовый
Фото
96,77% публикаций
Рекомендация
Фото
Лучший баланс охвата и вовлечённости
Интенсивность охвата публикаций
Когда публикации канала получают больший охват (среднее за последние 30 дней)
Пиковый день: Вторник
Пиковое время: 14:00–17:00
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
Охват публикаций:
0 – 130
130 – 260
260 – 390
390 – 519
519 – 649
649+
Кто рекламировал этот канал
Данные за последние 30 дней
Канал | Постов | Подписки | Дата поста |
|---|---|---|---|
Кого рекламировал этот канал
Данные за последние 30 дней
Канал | Постов | Подписки | Дата поста |
|---|---|---|---|
| 15 | 1,09 тыс. | 22.05.2026 | |
| 2 | 987 | 14.05.2026 |
Эффективность рекламных размещений за 30 дней
Средний охват размещений
0
Лучший пост по охвату
0
Ср. просмотры 24ч
0
Ср. прирост подписчиков
0
Количество размещений
0
Всего охват
0
Ср. охват размещений
0
Лучший пост
0
Дата | Пост | Канал | Охват 1ч. | Охват 24ч. | Общий охват | Прирост 1ч | Прирост 24ч |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Динамика набора просмотров по часам
Как публикации набирали просмотры в первые часы
Первые 3ч
46,9%
Насыщение за 24ч
74,7%
Лучший старт за 1ч
86
Ср. итоговый охват
172
Дата | Пост | Тип | 1 ч | 24 ч | Всего | Динамика |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.05.2026 | — | Фото | 85 | 104 | 119 | |
| 21.05.2026 | В Госдуму внесён законопроект, который предлагает закрепить за регионами право определять минимальны | Фото | 62 | 131 | 156 | |
| 20.05.2026 | — | Фото | 69 | 137 | 179 | |
| 20.05.2026 | ❄️ ДеньПолярника в Санкт-Петербурге 23 мая Муринский парк превратится в настоящий северный оазис — | Фото | 86 | 129 | 189 | |
| 20.05.2026 | Минстроем России совместно с Минцифры по поручению Правительства РФ разрабатываются предложения по в | Фото | 85 | 124 | 216 |
Динамика по часам
Показывать часов
Время | Кто рекламировал | Тип поста | Формат | Пост | Прирост за час | Просмотры за час |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 мая 2026 08:00 — 27 мая 2026 08:00 | +49 | 0 | ||||
О чем канал?
Официальный канал управляющей компании ООО "ЖКС №1 Калининского района" https://gks1.ru/ https://vk.com/gks1kalin Наш адрес: 195269, Санкт-Петербург, пр. Светлановский, д.54 тел.:+7 (812) 676-71-06 Мы работаем: Понедельник-Четверг с 9:00 до 18:00 Пятница с 9:00 до 17:00 Обед с 13:00 до 14:00 Аварийно-ремонтная диспетчерская служба: +7(812)676-70-07 круглосуточно
Резюме для рекламы
- Лучший баланс охвата и вовлечённости: фото + видео
Публикации
Все публикации27 апр. 2026, 14:25
Письмом от 13.03.2026 № 5600-ОГ/00 Минстрой России разъяснил отдельные вопросы организации и проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с учётом изменений в жилищном законодательстве.
Что важно знать:
🔹 Содержание сообщения о проведении ОСС — должно соответствовать установленным требованиям (перечень вопросов, форма, сроки).
🔹 Размещение решений и протокола ОСС в ГИС ЖКХ — обязательно.
🔹 Оформление решений собственников — исключительно на бумажном носителе (в соответствии с новыми требованиями).
🔹 Личное присутствие или представитель — собственник может участвовать в ОСС лично либо передать полномочия представителю по доверенности.
🔹 Предоставление подлинников — подлинники решений и протокола ОСС передаются в управляющую организацию или в орган государственного жилищного надзора в установленном порядке.
722ERR 386,1%27 апр. 2026, 17:53
Экстренная информация РСЧС (Санкт-Петербург): Порывы ветра 15 м/с прогнозируются в Санкт-Петербурге 28 апреля. Будьте внимательны и осторожны! Телефон вызова экстренных служб 112.
695ERR 371,66%27 апр. 2026, 18:30
Жилищный комитет разъясняет: замена стояков — забота управляющей организации
Вопросы, связанные с ремонтом внутридомовых инженерных систем, регулярно поступают от жителей многоквартирных домов, поэтому разъясняем, как действовать по закону.
Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, стояки холодного и горячего водоснабжения, а также ответвления от них до первого отключающего устройства относятся к общедомовому имуществу. Содержание и ремонт этого имущества — прямая обязанность управляющей организации (УК) по договору управления.
705ERR 377,01%28 апр. 2026, 12:00
Последнюю неделю в Петербурге установилась ветреная погода, и у жителей возникают вопросы: кто должен менять окно, если оно разбилось из-за урагана или на него упало дерево?
Виды конструкций и оборудования многоквартирного дома, которые отнесены к общему имуществу, перечислены в ст. 36 Жилищного кодекса РФ и в п.2 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491.
По общему принципу конструкции относятся к общему имуществу, если они обслуживают более одного жилого помещения в доме.
Поэтому в состав работ по содержанию общего имущества дома не входит ремонт дверей, окон и балконных проемов в квартире. Замену поврежденного окна жителям необходимо производить самостоятельно.
В случае, если на окно упало дерево, и есть виновное в этом лицо (например, дерево кто-то подпилил, или оно уже было аварийным, а ответственные службы знали об этом и не приняли мер), то жителям можно будет потребовать возмещения причиненного вреда.
Этот порядок распространяется на все жилые помещения, в том числе на переданные гражданам по договорам социального найма.
С заявкой на выполнение платной услуги по восстановлению остекления в квартире можно обратиться в свою управляющую организацию/правление ЖСК, ТСЖ. Или в любую другую организацию, осуществляющую подобную деятельность, по выбору самих жителей.
664ERR 355,08%28 апр. 2026, 15:34
Минстрой России в письме от 06.04.2026 № 7982-ОГ/00 разъяснил порядок установления платы за содержание жилого помещения для домов под управлением ТСЖ. Ведомство выделило два ключевых сценария.
✅ТСЖ управляет домом самостоятельно
В этом случае товарищество может либо своими силами оказывать услуги по содержанию и ремонту общего имущества, либо привлекать для этого подрядные организации.
Плата за содержание жилого помещения для всех собственников (включая тех, кто не вступил в ТСЖ) устанавливается органами управления ТСЖ. Её размер определяется на основе сметы доходов и расходов на год, которую утверждает общее собрание членов ТСЖ.
✅ТСЖ заключает договор управления с управляющей организацией (УО)
Важный нюанс: в этом случае способ управления домом не меняется — он по-прежнему считается управлением ТСЖ. Однако само ТСЖ фактически делегирует свои полномочия УО.
Что это означает на практике:
- Все обязанности по управлению МКД, содержанию и ремонту общего имущества переходят к УО.
- Собственники вносят плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги уже не в ТСЖ, а напрямую в УО.
- ТСЖ утрачивает право распоряжаться этими средствами.
Особый вопрос: вознаграждение членам правления ТСЖ
Если ТСЖ заключило договор управления с УО, то вознаграждение членам правления не может включаться в состав платы за содержание жилого помещения. Такой платеж не может быть предусмотрен договором управления МКД.
Однако Минстрой разъяснил, что общее собрание членов ТСЖ вправе принять решение о выплате вознаграждения за счет дополнительных целевых взносов. Важно: обязанность по оплате таких взносов может быть возложена только на членов ТСЖ. Собственники, не вступившие в товарищество, освобождаются от этой обязанности, так как данные взносы не входят в структуру платы за жилое помещение.
📌 Обратите внимание: письма Минстроя России не являются нормативными правовыми актами, а выражают официальную позицию ведомства по применению существующих норм законодательства.
668ERR 357,22%28 апр. 2026, 17:00
В мессенджере MAX в домовых чатах доступен официальный чат-бот «Госуслуги Дом» с базовыми функциями в сфере ЖКХ. Чат-бот имеет специальный значок в интерфейсе мессенджера. Внутри него работает мини-приложение с готовыми сценариями.
С помощью чат-бота жители многоквартирных домов могут передавать показания приборов учета и направлять обращения в управляющую организацию.
Запуску чат-бота предшествовало создание в мессенджере домовых чатов для взаимодействия жителей и управляющих организаций. Новый функционал развивает этот формат. На текущем этапе пользователям доступны следующие возможности:
✅авторизация через подтвержденную учетную запись портала «Госуслуги»;
✅просмотр информации о принадлежащей недвижимости;
✅передача показаний счетчиков;
✅направление заявок в управляющую организацию;
✅подключение к домовым чатам своих домов.
Домовые чаты являются инструментом организации взаимодействия в сфере ЖКХ. Их развитие направлено на повышение прозрачности работы управляющих организаций, унификацию подходов к обработке обращений граждан, а также обеспечение контроля за сроками и качеством рассмотрения заявок.
На текущий момент в мессенджере MAX создано 539 тысяч домовых чатов. Доступ к функциям организован следующим образом: необходимо открыть домовой чат, затем перейти в чат-бот «Госуслуги Дом», где расположено мини-приложение.
664ERR 355,08%28 апр. 2026, 23:45646ERR 345,45%
29 апр. 2026, 16:07
Создаём красоту вместе: поддержим наш район!
Уважаемые жители Калининского района, дорогие друзья!!!
✅ С 21 апреля 2026 года Минстроем России в рамках реализации федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» проводится Всероссийское онлайн-голосование за объекты благоустройства.
➡️ От Калининского района на голосование представлены территория у вестибюля станции метро «Площадь Мужества» (Политехническая ул., д. 17) и территория сквера Чингиза Айтматова (пересечение ул. Руставели и ул. Карпинского).
🫶 Приглашаем всех неравнодушных к жизни района принять участие в голосовании и поддержать любимый район и сделать достойный подарок к юбилею района!!!
Проголосовать можно по ссылкам:
🟢Площадь Мужества - https://pos.gosuslugi.ru/lkp/fkgs/19480/168232/
🟢Сквер Ч.Айтматова - https://pos.gosuslugi.ru/lkp/fkgs/19480/168223/
👍Голосуйте сами и приглашайте своих родных, близких, друзей и коллег к участию в голосовании.
Будьте с нами, голосуйте за Калининский!!!
635ERR 339,57%29 апр. 2026, 17:00
Минстрой России в письме от 06.04.2026 № 19486-ДН/04 разъяснил процедуру образования земельного участка под многоквартирным домом (МКД) и его включения в состав общего имущества.
В соответствии с частью 3 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ, если земельный участок под МКД не был образован до введения в действие Жилищного кодекса РФ, любой собственник помещения в таком доме вправе обратиться в органы государственной власти или местного самоуправления с заявлением об образовании участка.
При этом частью 4 статьи 16 Закона № 189-ФЗ установлено, что образование указанного земельного участка является обязанностью указанных органов. Уполномоченные органы совершают все необходимые действия: утверждают проект межевания территории или схему расположения участка на кадастровом плане, подготавливают межевой план, обращаются с заявлением о государственном кадастровом учёте, а в случае приостановления учёта — обеспечивают устранение препятствующих причин.
Кроме того, согласно части 4.1 статьи 16 Закона № 189-ФЗ, образование земельного участка возможно и без обращения собственников — например, в рамках выполнения комплексных кадастровых работ.
Таким образом, для образования земельного участка под МКД и включения его в состав общего имущества собственнику достаточно обратиться в уполномоченные органы. Действующим законодательством не установлено обязанности собственника совершать какие-либо дополнительные действия.
629ERR 336,36%29 апр. 2026, 19:38624ERR 333,69%
Разместите рекламу в ЖКС №1 Калининского района Санкт-Петербурга
Свяжитесь через наш специальный канал связи с администрацией для получения деталей
Похожие каналы в категории «Новости и СМИ»
ЖКС №1 Калининского района Санкт-Петербурга
Канал ЖКС №1 Калининского района Санкт-Петербурга входит в каталог каналов MAX мессенджера на сайте MXStat.ru. Мы предоставляем актуальную статистику по количеству подписчиков, публикаций и другую аналитику для всех каналов в мессенджере MAX. Используйте наш каталог каналов для поиска интересных каналов по различным категориям.
О канале ЖКС №1 Калининского района Санкт-Петербурга
ЖКС №1 Калининского района Санкт-Петербурга — это популярный канал в мессенджере MAX в категории «Право». На канал подписано 272 человека, опубликовано 321 пост с актуальным и интересным контентом.
Почему стоит подписаться на ЖКС №1 Калининского района Санкт-Петербурга
- Качественный контент — регулярные публикации от проверенных авторов
- Активное сообщество — 272 подписчика
- Большой архив — более 321 поста с полезной информацией
- Актуальность — свежие новости и обновления в теме «Новости и СМИ»
Как подписаться на канал?
Чтобы подписаться на канал ЖКС №1 Калининского района Санкт-Петербурга, нажмите на кнопку «Открыть в MAX» выше. Вы будете перенаправлены в мессенджер MAX, где сможете подписаться на канал одним кликом. Присоединяйтесь к 272 подписчикам и получайте актуальный контент в категории «Новости и СМИ».