Подберем каналы за вас
Наши менеджеры помогут найти оптимальные площадки · 109 000+ каналов · комиссия 1%
Статус канала: Открытый
Я Анастасия, агент по недвижимости и ипотечный брокер ✅Помогаю купить идеальное жильё без лишних сложностей •150+ счастливых историй переезда •Пишу о тонкостях ипотеки, акции и предложения на любой бюджет от застройщиков ЮФО Связаться 89182967338
Аналитика канала
Детальная статистика и метрики эффективности
Подписчики
1 055
+34 за неделю
Новых, 24 часа
0
—
Постов за 30 дн.
+40
27 апр. – 27 мая
Средний охват поста
292
За 30 дней
ERR за 30 дн.
кол-во просмотров / подписчики
47,39%
Выше среднего
Прирост подписчиков
Прирост за 30 дней
+897
Прирост за 7 дней
+34
Прирост за 24 часа
0
Публикаций в день
Посты
3
Рекламных
0
Последний рекл. пост
18 дней назад
Динамика среднего охвата публикаций по дням
Динамика вовлеченности по просмотрам по дням
Ср. сут. прирост подписчиков
+30
ER за 30 дней
кол-во реакций / охват
0%
Всего постов
97
Постов за 7 дней
+3
Качество аудитории
Детальная статистика за последние 30 дней
Ср. кол-во реакций на один пост
13
Ср. кол-во репостов на один пост
0
Ср. число просмотров на один пост
292
CR реакций
5,3%
CR репостов
0%
Интересы подписчиков
Целевая аудитория: Бизнес и стартапы, Продажи, Маркетинг, PR, реклама.
Анализ рисков
НакруткаБезопасноАномалий не найдено
Рекламная нагрузкаМинимальнаяРекламы за неделю не было
РегулярностьСредняяПосты почти каждый день
Стабильность ERRК просмотрамЗависит от дня неделиЛучший ERR в пн и вс
Прирост по дням
Показывать дней
Дата | Подписчики | Прирост | Посты | Репосты |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 1 054 | +17 | 1 | 0 |
| 2026-05-21 | 1 037 | +9 | 1 | 0 |
| 2026-05-20 | 1 028 | +8 | 1 | 0 |
Эффективность типов постов
Какие форматы дают лучший охват и вовлечение за последние 30 дней
Структура публикаций
Тип поста | Доля | Ср. охват | ER | ERR | Реакции |
|---|---|---|---|---|---|
| Фото | 63,64% | 309,62 | 0% | 5,49% | 357 |
| Видео | 33,33% | 285,73 | 0% | 4,33% | 136 |
| Ссылка | 3,03% | 427 | 0% | 2,34% | 10 |
Лидер по охвату
Ссылка
427 средний охват
Лидер по ER
Фото
0%
Самый массовый
Фото
63,64% публикаций
Рекомендация
Ссылка
Лучший баланс охвата и вовлечённости
Интенсивность охвата публикаций
Когда публикации канала получают больший охват (среднее за последние 30 дней)
Пиковый день: Пятница
Пиковое время: 9:00–12:00
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
Охват публикаций:
0 – 94
94 – 188
188 – 282
282 – 376
376 – 470
470+
Кто рекламировал этот канал
Данные за последние 30 дней
Канал | Постов | Подписки | Дата поста |
|---|---|---|---|
| 1 | 24,17 тыс. | 20.05.2026 | |
| 2 | 4,24 тыс. | 19.05.2026 | |
| 3 | 2,74 тыс. | 19.05.2026 | |
| 2 | 866 | 19.05.2026 | |
| 4 | 1,22 тыс. | 19.05.2026 |
Кого рекламировал этот канал
Данные за последние 30 дней
Канал | Постов | Подписки | Дата поста |
|---|---|---|---|
 Врач-терапевт Код здоровья | Анна Меньших | 1 | 0 | 08.05.2026 |
| ЩасРешим | Дневник мамы | 1 | 0 | 08.05.2026 |
| KIDS CLUB FAMILY | 1 | 0 | 08.05.2026 |
| Отдых под ключ | Комфорт начинается здесь | 1 | 0 | 08.05.2026 |
| О’кей, Ника! | 1 | 0 | 08.05.2026 |
Эффективность рекламных размещений за 30 дней
Средний охват размещений
2,73 тыс.
Лучший пост по охвату
13,18 тыс.
Ср. просмотры 24ч
703,64
Ср. прирост подписчиков
+247,45
Количество размещений
22
Всего охват
60,16 тыс.
Ср. охват размещений
0
Лучший пост
244
Дата | Пост | Канал | Охват 1ч. | Охват 24ч. | Общий охват | Прирост 1ч | Прирост 24ч |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.05.2026 | Подборка лучших Max-каналов 🔥 🔷 «Свои на юге» — это канал для тех, кто хочет жить лучше, но пока не знает, с чего начать. Здесь мы честно говорим про недвижимость, переезд, отдых и события на юге Рос | Строим по уму | 160 | 5,49 тыс. | 5,55 тыс. | 0 | +6 |
| 19.05.2026 | Подборка лучших Max-каналов 🔥 🔷 «Свои на юге» — это канал для тех, кто хочет жить лучше, но пока не знает, с чего начать. Здесь мы честно говорим про недвижимость, переезд, отдых и события на юге Рос | РИА Недвижимость | 157 | 634 | 1,14 тыс. | 0 | +1 |
| 19.05.2026 | Подборка лучших Max-каналов 🔥 🔷 «Свои на юге» — это канал для тех, кто хочет жить лучше, но пока не знает, с чего начать. Здесь мы честно говорим про недвижимость, переезд, отдых и события на юге Рос | Ипотека в России. Новости и Аналитика | 93 | 551 | 695 | 0 | +1 |
| 19.05.2026 | Подборка лучших Max-каналов 🔥 🔷 «Свои на юге» — это канал для тех, кто хочет жить лучше, но пока не знает, с чего начать. Здесь мы честно говорим про недвижимость, переезд, отдых и события на юге Ро | Элитная недвижимость Москвы | 35 | 86 | 86 | 0 | 0 |
| 19.05.2026 | Подборка лучших Max-каналов 🔥 🔷 «Свои на юге» — это канал для тех, кто хочет жить лучше, но пока не знает, с чего начать. Здесь мы честно говорим про недвижимость, переезд, отдых и события на юге Рос | Недвижимость России | 17 | 65 | 106 | +33 | +33 |
Динамика набора просмотров по часам
Как публикации набирали просмотры в первые часы
Первые 3ч
52,9%
Насыщение за 24ч
84,3%
Лучший старт за 1ч
44
Ср. итоговый охват
94
Дата | Пост | Тип | 1 ч | 24 ч | Всего | Динамика |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.05.2026 | 👀 А вы знали, что можете снизить стоимость страхования ипотеки в 2 раза, оформляя полис не в банке, | Фото | 35 | 40 | 46 | |
| 21.05.2026 | Сегодня в Краснодаре погода шепчет: «Посиди дома»🌧️ Аномальный дождь барабанит по стеклам, дворники | Видео | 21 | 96 | 97 | |
| 20.05.2026 | — | Видео | 44 | 93 | 139 |
Динамика по часам
Показывать часов
Время | Кто рекламировал | Тип поста | Формат | Пост | Прирост за час | Просмотры за час |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 мая 2026 11:00 — 27 мая 2026 07:00 | +32 | 0 | ||||
| 20 мая 2026 10:00 | 0 | +160 | ||||
| 20.05.2026 10:46 | Строим по уму | Пост | Фото | Спрос на элитные новостройки Москвы упал на треть | 0 | +160 |
| 19 мая 2026 09:00 — 20 мая 2026 09:00 | +110 | 0 | ||||
О чем канал?
Я Анастасия, агент по недвижимости и ипотечный брокер ✅Помогаю купить идеальное жильё без лишних сложностей •150+ счастливых историй переезда •Пишу о тонкостях ипотеки, акции и предложения на любой бюджет от застройщиков ЮФО Связаться 89182967338
Резюме для рекламы
- Лучший баланс охвата и вовлечённости: фото + видео
Публикации
Все публикации27 апр. 2026, 12:43
🍀Как закрыть ипотеку быстрее?
В среднем россияне закрывают ипотеку от 7 до 10 лет вместо 30, на которые ее оформляют. Как пополнить ряды этих счастливчиков?
1️⃣ Вносить регулярные досрочные платежи. Выгоднее всего — направлять их на уменьшение срока. Тогда даже от минимальных сумм вроде 5 тыс. руб. заметно сократится переплата и длительность «кабалы».
Пример. Николай взял ипотеку на 5 млн руб., ставка 15%, срок 30 лет, ежемесячный платеж — 63,2 тыс.
Если в первый месяц после взятия кредита досрочно внести сверху всего 10 тыс
⏩срок сократится сразу на 1 год и 1 месяц, а переплата на 820 тыс.
А если проворачивать такую схему каждый месяц хотя бы в течение года, то срок ипотеки уменьшится почти на 8 лет, а заплатить суммарно придется на 5,7 млн меньше.
👆То есть вы отдадите 120 тыс. сверху, а вам «вычтут из долга» почти 6 млн руб. Лихо?
2️⃣ Внести разово большую сумму на досрочный платеж. Где найти деньги?
🎚️ Получить налоговый вычет. Если вы платите НДФЛ 13%, можете вернуть до 260 тыс. руб. за покупку жилья. Но только после того, как квартира окажется в вашей собственности
⏩при покупке новостройки придется ждать получения ключей
Как получить вычет
Пример. Доход нашего Николая — 1,8 млн в год
⏩ платит налог 234 тыс. руб. ежегодно. Он купил вторичку в декабре 2024, и уже в 2025 году может получить выплату на 234 тыс., а в 2026 — еще на 26 тыс.
Если он направит эту сумму на досрочное погашение, срок уменьшится на 11 лет.
🎚️ Сэкономить на страховке. При оформлении ипотеки банк зачастую навязывает вам свою, более дорогую, страховую. Но спустя год, когда договор закончится, ее можно сменить и найти более выгодный вариант. Оформить страховку
Да, сэкономите всего 5-10 тыс. руб., но и они приблизят к цели.
🎚️ Потратить материнский капитал. На первого ребенка выдадут 690 тыс., на второго — еще 222 тыс. руб. Но помните, при покупке квартиры с помощью маткапа нужно выделить доли
Пример. У Николая родился первенец через 2 месяца после взятия ипотеки. Он вместе с женой направил весь маткапитал на досрочный платеж
⏩срок уменьшился на 17 лет (!), а переплата — на 12,3 млн руб.
🎚️Получить 450000₽ от государства на погашение ипотеки за рождение третьего ребенка. Выделять доли не нужно.
🎚️Получить региональный материнский капитал до 1000000₽(сумма зависит от региона, не все регионы получают)
🎚️ Рефинансировать ипотеку. С нынешними ставками в 25-30%, конечно, надеятся не на что. Но через год-полтора 🤞🏻 они могут заметно упасть ⏩вы сможете перекредитоваться на более лояльные условия. Еще вариант: попасть под льготные программы.
Пример. Поскольку у Николая родился первенец, он может оформить семейку. И вместо 15% будет платить всего 6%. Тогда ежемесячный платеж с 63,2 тыс. снизится до 33 тыс. руб. А переплата сократится на 11,8 млн руб.
3️⃣ Включить креатив в поиске средств:
🎚️ Продать ненужные вещи. Переберите старую бытовую технику, электронику, музыкальные инструменты и пр. Наверняка среди накопленного добра есть много лишнего.
🎚️ Отказаться от поездок на море, хотя бы в первые годы кредита. Поверьте, без гнета в виде долгов позже путешествовать будет гораздо приятнее.
🎚️ Найти подработку. Это может быть репетиторство, доп. занятость на основной работе, работа курьером, продавцом или сотрудником на ПВЗ на четверть ставки.
🎚️Кэшбэк и бонус направлять на досрочные платежи. На карте установите повышенный кэшбэк.
🔥 Если наш Николай применит основные способы, он избавится от ипотеки уже через 6,5 лет. Делитесь, сколько времени вам осталось ежемесячно отстегивать банку?
🏠 Тысяча миллионы бережет
Своим клиентам всегда рассказываю, как гасить досрочно ипотеку 👌🏻
544ER 1,47%ERR 348,72%
28 апр. 2026, 19:19
Зачем нужен брокер по покупке недвижимости?
Покупка недвижимости серьёзное и затратное решение. Казалось бы, можно обойтись без посредников:
➖найти объект самостоятельно
➖договориться с застройщиком или собственником, оформить документы.
Но на практике это часто приводит к лишним тратам и упущенным возможностям.
525ER 0,95%ERR 336,54%Разберу, чем поможет брокер и почему его участие может сэкономить вам деньги и нервы. И расскажу несколько ситуаций.Что делает брокер? Брокер по недвижимости это эксперт, который: ➖знает рынок: актуальные предложения, застройщиков, банки‑партнёры, специальные программы ➖владеет инсайдерской информацией, недоступной рядовому покупателю ➖умеет вести переговоры и добиваться лучших условий ➖организует весь процесс сделки от подбора объекта до регистрации права собственности ➖минимизирует риски и помогает избежать подводных камней Реальный пример: как я сэкономила клиенту 3 000 000 ₽
Представьте ситуацию: застройщик совместно с банком запускает программу ипотеки под 12% годовых. Это выгодное предложение, но менеджеры отдела продаж о нём не сообщают и направляют клиентов в другие банки с более высокими ставками. Почему? Причины могут быть разными, но факт остаётся: покупатель теряет деньги.Как это выглядит на практике: Клиент хочет купить квартиру в определённом ЖК за 5 800 000₽ Сумма ипотеки 3 500 000₽ Менеджер застройщика может предложить ипотеку под 18,5% (и то не факт, что это минимальная ставка). работая напрямую с застройщиком и банком, узнаю о программе под 12% Я получаю официальное распоряжение и список корпусов, участвующих в акции. Оказывается, под 12% продаются все корпуса ЖК, а не один, как утверждал менеджер. Клиент оформляет ипотеку через меня под 12%. ✅ежемесячный платёж составит 42000 ₽. ❌При ставке 18,5% платёж вырос бы до 57000 ₽. Переплата за весь срок около 3 000 000₽. 📌Снижение ставки на вторичном рынке. Я как партнёр банка могу предоставить снижения ставки до 16,4%, тогда как обычный покупатель получит стандартную ставку выше с 18,2% и выше 📌Бесплатное оформление аккредитива. При сделке за наличный расчёт обычно нужно платить за аккредитив (от 10000 ₽). Я оформляю его бесплатно👌🏻 📌Доступ к закрытым предложениям. Я часто получают информацию о скидках, акциях и эксклюзивных программах раньше, чем это будет известно в массах. Вывод:
брокер по недвижимости не просто посредник, а ваш проводник в мире сделок. Он экономит деньги, время и нервы, используя связи, опыт и доступ к эксклюзивной информации.А у вас были сомнения обращаться к риэлтору, агенту или брокеру? Поделитесь в комментариях обсудим!
29 апр. 2026, 20:34
Семейная ипотека с 2-мя несовершеннолетними детьми
✅ремонт в подарок
✅ставка 4,5%
По всем вопросам 👉🏻89182967338
485ER 0,82%ERR 310,9%30 апр. 2026, 13:44
🌸 Друзья, приближаются долгожданные майские праздники! Это отличное время для отдыха и новых впечатлений. Интересно, какие у вас планы на эти три дня? Делитесь в комментариях! 👇
В карточках поделилась местами, в которых была лично и не один раз. Например, Кавказ - это моя отдельная любовь. Я прожила на Ставрополе пять лет, и здесь жили мои бабушка и дедушка. Этот регион оставил в моём сердце тёплые воспоминания и множество историй, которыми я обязательно поделюсь с вами в будущем.
477ER 1,05%ERR 305,77%30 апр. 2026, 16:26476ER 0,42%ERR 305,13%
01 мая 2026, 19:36
Погода сегодня оставляет желать лучшего🥲
Когда у нас плохая погода, и лето не хочет приходить. Я всегда говорю, что еще успеем расплавится и будем плакать от 40+ жары.
Несмотря на дождь, штормовое предупреждение сегодня 1 мая 🌷
Поздравляю вас 🌸🌸🌸
440ER 0,91%ERR 282,05%01 мая 2026, 20:02
А, я сегодня в полете✈️ хорошо что из-за погодных условий не отменили и не задержали рейс
Как думаете, куда полетела ?
👍🏻 - На Родину на Дальний Восток
🔥- Москва
❤️- Санкт-Петербург
431ER 1,39%ERR 276,28%01 мая 2026, 20:02437ER 0,92%ERR 280,13%
02 мая 2026, 00:32
И еще немного контента на сегодня #инвестпятница
Я часто пишу о курортной недвижимости, в Архызе и Домбае, но сегодня хочу написать о любимых Кавказских Минеральных Водах. А именно о Железноводске
Много застройщиков зашли в этот регион и начинают его осваивать.
В Железноводске строят жилой комплекс с аквапарком, набережной и бульваром для прогулок:
446ER 1,35%ERR 285,9%сюда можно приезжать отдыхать с детьми, а вашим родителям проводить время в неспешных прогулкахИ конечно сдавать! 💰 Там, где есть природные локации — они будут пользоваться спросом в связи с ростом внутреннего турпотока🚀 ✅ Предложения стартуют от 5,8 млн ₽ ✅ В ипотеку от 26 121 ₽/мес ✅ Доступна семейная 3,5% ✅ Есть предложения БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА Подобрать лот, локацию? Пишите или звоните 89182967338 А если вы уже есть в МАХ — то заходите в бот подборки недвижимости!
02 мая 2026, 17:35
Коротко о погоде в Краснодаре…
Мерзнем и утепляемся😁
Но скоро включат кипятильник!
Всем хороших выходных🌸
427ER 2,34%ERR 273,72%Разместите рекламу в КРДТвойДом/Анастасия Кнорр
Свяжитесь через наш специальный канал связи с администрацией для получения деталей
Похожие каналы в категории «Бизнес и стартапы»
КРДТвойДом/Анастасия Кнорр
Канал КРДТвойДом/Анастасия Кнорр входит в каталог каналов MAX мессенджера на сайте MXStat.ru. Мы предоставляем актуальную статистику по количеству подписчиков, публикаций и другую аналитику для всех каналов в мессенджере MAX. Используйте наш каталог каналов для поиска интересных каналов по различным категориям.
О канале КРДТвойДом/Анастасия Кнорр
КРДТвойДом/Анастасия Кнорр — это популярный канал в мессенджере MAX в категории «Право». На канал подписано 1 055 человек, опубликовано 97 постов с актуальным и интересным контентом.
Почему стоит подписаться на КРДТвойДом/Анастасия Кнорр
- Качественный контент — регулярные публикации от проверенных авторов
- Активное сообщество — 1 055 подписчиков
- Большой архив — более 97 постов с полезной информацией
- Актуальность — свежие новости и обновления в теме «Бизнес и стартапы»
Как подписаться на канал?
Чтобы подписаться на канал КРДТвойДом/Анастасия Кнорр, нажмите на кнопку «Открыть в MAX» выше. Вы будете перенаправлены в мессенджер MAX, где сможете подписаться на канал одним кликом. Присоединяйтесь к 1 055 подписчикам и получайте актуальный контент в категории «Бизнес и стартапы».