Статус канала: Открытый
Группа УК «Территория комфорта», г. Краснодар: ООО «Территория комфорта», УК «Симфония», УК «Электра», УК «Черёмушки». АДС: +7 918-112-01-99, +7 (861) 279-70-10. Приёмная: +7 (861) 279-70-72. Абонентский отдел: +7 (861) 279-70-38. Пн–чт 9:00–18:00, пт 9:00–17:00, перерыв 13:00–14:00. http://www.tkuk.ru | info@tkuk
Аналитика канала
Детальная статистика и метрики эффективности
Подписчики
722
-1 за неделю
Новых, 24 часа
0
—
Постов за 30 дн.
+16
28 апр. – 28 мая
Средний охват поста
843
За 30 дней
ERR за 30 дн.
кол-во просмотров / подписчики
116,66%
Выше среднего
Прирост подписчиков
Прирост за 30 дней
+7
Прирост за 7 дней
-1
Прирост за 24 часа
0
Публикаций в день
Посты
1
Рекламных
0
Последний рекл. пост
33 дня назад
Динамика среднего охвата публикаций по дням
Динамика вовлеченности по просмотрам по дням
Ср. сут. прирост подписчиков
0
ER за 30 дней
кол-во реакций / охват
0%
Всего постов
52
Постов за 7 дней
+1
Качество аудитории
Детальная статистика за последние 30 дней
Ср. кол-во реакций на один пост
11
Ср. кол-во репостов на один пост
0
Ср. число просмотров на один пост
843
CR реакций
1,35%
CR репостов
0%
Интересы подписчиков
Целевая аудитория: Новости и СМИ, Право, Интерьер и строительство.
Анализ рисков
НакруткаБезопасноАномалий не найдено
Рекламная нагрузкаМинимальнаяРекламы за неделю не было
РегулярностьНизкаяНесколько постов в неделю
Стабильность ERRК просмотрамЗависит от дня неделиЛучший ERR в вт и чт
Прирост по дням
Показывать дней
Дата | Подписчики | Прирост | Посты | Репосты |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 722 | -1 | 0 | 0 |
| 2026-05-21 | 723 | 0 | 1 | 0 |
| 2026-05-20 | 723 | -2 | 2 | 0 |
Эффективность типов постов
Какие форматы дают лучший охват и вовлечение за последние 30 дней
Структура публикаций
16постов
Тип поста | Доля | Ср. охват | ER | ERR | Реакции |
|---|---|---|---|---|---|
| Фото | 62,5% | 831,2 | 0% | 1,43% | 119 |
| Текст | 31,25% | 927,4 | 0% | 0,6% | 28 |
| Видео | 6,25% | 308 | 0% | 2,27% | 7 |
Лидер по охвату
Текст
927,4 средний охват
Лидер по ER
Фото
0%
Самый массовый
Фото
62,5% публикаций
Рекомендация
Текст
Лучший баланс охвата и вовлечённости
Интенсивность охвата публикаций
Когда публикации канала получают больший охват (среднее за последние 30 дней)
Пиковый день: Четверг
Пиковое время: 10:00–13:00
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
Охват публикаций:
0 – 249
249 – 497
497 – 746
746 – 994
994 – 1 тыс.
1 тыс.+
Кто рекламировал этот канал
Данные за последние 30 дней
Канал | Постов | Подписки | Дата поста |
|---|---|---|---|
| 1 | 369 | 08.05.2026 |
Кого рекламировал этот канал
Данные за последние 30 дней
Канал | Постов | Подписки | Дата поста |
|---|---|---|---|
Эффективность рекламных размещений за 30 дней
Средний охват размещений
457
Лучший пост по охвату
457
Ср. просмотры 24ч
113
Ср. прирост подписчиков
+4
Количество размещений
1
Всего охват
457
Ср. охват размещений
0
Лучший пост
4
Дата | Пост | Канал | Охват 1ч. | Охват 24ч. | Общий охват | Прирост 1ч | Прирост 24ч |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.05.2026 | Репост из Живу в МКД: УК Территория комфорта | ГКОУ РД "Кочубейская СОШИ" | 79 | 113 | 457 | 0 | +4 |
Динамика набора просмотров по часам
Как публикации набирали просмотры в первые часы
Первые 3ч
49%
Насыщение за 24ч
100%
Лучший старт за 1ч
151
Ср. итоговый охват
308
Дата | Пост | Тип | 1 ч | 24 ч | Всего | Динамика |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.05.2026 | 📲 Друзья, после обновления приложения «Квартплата.Онлайн» начали поступать обращения с вопросами: «К | Видео | 151 | 308 | 308 |
Динамика по часам
Показывать часов
Время | Кто рекламировал | Тип поста | Формат | Пост | Прирост за час | Просмотры за час |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 мая 2026 18:00 — 28 мая 2026 05:00 | -3 | 0 | ||||
О чем канал?
Группа УК «Территория комфорта», г. Краснодар: ООО «Территория комфорта», УК «Симфония», УК «Электра», УК «Черёмушки». АДС: +7 918-112-01-99, +7 (861) 279-70-10. Приёмная: +7 (861) 279-70-72. Абонентский отдел: +7 (861) 279-70-38. Пн–чт 9:00–18:00, пт 9:00–17:00, перерыв 13:00–14:00. http://www.tkuk.ru | info@tkuk
Резюме для рекламы
- Лучший баланс охвата и вовлечённости: фото + текст
Публикации
Все публикации28 апр. 2026, 13:21
Работа озеленителей — это не только лето 🌿Вы уже успели обратить внимание на ударный труд наших озеленителей
(мы регулярно показываем выполненные работы в Telegram-каналах домов 📲).
Там, где работы уже выполнены — результат заметен 👍
Там, где ещё нет — обязательно дойдём.
📌 Ещё с конца зимы и в начале весны наши специалисты проводят:
— обрезку деревьев и кустарников ✂️— формирование крон 🌳— санитарную очистку растений
— внесение удобрений 🌱— подготовку почвы
— подсев и восстановление газонов
Это та часть работы, которую редко видно сразу.
Но именно она определяет, каким будет двор летом.
Если не провести эти работы вовремя —
не будет ни плотного газона, ни аккуратных кустов, ни здоровых деревьев.
🌱 Уже сейчас вы видите результат:
зелень набирает силу, газоны выравниваются, дворы постепенно оживают.
Мы продолжаем сезонные работы в рамках содержания придомовой территории.
➕ Дополнительно, в период весеннего месячника благоустройства, выполняем работы,
которые не входят в перечень услуг и выполняются сверх тарифа —
в том числе формирование приствольных кругов растений.
❗️ Просим бережно относиться к результатам труда:
— не вытаптывать газоны 🚫— не повреждать молодые посадки 🌱— не выгуливать животных на газонах 🐕
Комфорт двора — это всегда совместная ответственность.
Поставьте реакцию под постом, если вам откликается наш пост 👍🏻
1,49 тыс.ER 2,01%ERR 206,51%
30 апр. 2026, 12:01
С наступающим Праздником Весны и Труда! 🌿1 мая — государственный праздник, символизирующий труд, обновление и начало весеннего периода.
Желаем вам хорошего настроения, уюта в доме и комфортных праздничных дней.
📌 Режим работы управляющей компании:
⏱️ 30 апреля
Сокращённый рабочий день до 17:00
🗓 1–3 мая
Выходные дни
🗓 4–7 мая
Работаем в обычном режиме
🗓 8 мая
Сокращённый рабочий день до 17:00
🗓 9–11 мая
Выходные дни
🗓 с 12 мая
Работаем в обычном режиме
❗ В выходные дни приём обращений ограничен.
🚨 В случае аварийных ситуаций работает аварийно-диспетчерская служба +79181120199 или +78612797010 ☎️.
Просим учитывать график при планировании обращений.
1,4 тыс.ER 0,21%ERR 194,32%
05 мая 2026, 15:03
🚿 Плановые отключения ГВС – информация
Друзья, начали поступать официальные графики отключения горячего водоснабжения от ресурсоснабжающих организаций.
Будем публиковать их по мере поступления, чтобы вы могли заранее планировать свои дела.
📌 На текущий момент:
📍 Бульвар им. К. Лучко:
4, 6, 8, 10, 12, 14 (корп. 1, 2, 3), 16
📍 ул. им. Генерала Шифрина:
1, 1/1, 5, 7
📍 ул. им. 70-летия Октября:
15, 17
📅 Отключение ГВС запланировано:
с 03 августа по 17 августа 2026 года
❗ Дополнительно:
📍 ул. Фестивальная, 6 – отключение уже проводится
📅 с 04 мая по 18 мая 2026 года
📍 ул. Красноармейская, 129 – отключение уже завершено
📅 с 16.04 по 30.04.2026
Работы проводятся для подготовки и надёжной работы систем теплоснабжения.
Понимаем, что это вызывает неудобства, и будем своевременно информировать вас по всем новым графикам.
Спасибо за понимание 💧
1,2 тыс.ER 0,08%ERR 165,51%
05 мая 2026, 20:44
⚠️ Осторожно: мошенники в чатах
Друзья, фиксируем новый способ обмана — просим отнестись внимательно.
К администратору обратился собственник: его добавили в чат в MAX под названием «Голос дома».
В чате якобы обсуждаются вопросы дома — камеры, благоустройство, указываются «председатель» и другие участники, ведётся активная переписка.
📌 В финале жителям предлагают перейти по ссылке и «проголосовать».
❗ Важно:
такие чаты и голосования НЕ имеют отношения к управляющей организации.
Житель поступил правильно:
сначала уточнил информацию у администратора, после чего удалил чат и отметил его как мошеннический.
📌 Просим учитывать:
– официальные голосования проходят только в установленном порядке
– ссылки «для голосования» в сторонних чатах не направляются
– при любых сомнениях лучше уточнить информацию у администратора
🔐 Дополнительно:
– не вводите персональные данные и коды из СМС
– не переходите по подозрительным ссылкам
– не доверяйте новым чатам без проверки
Если вас добавили в подобный чат:
– выйдите из него
– отметьте как «спам» или «мошенничество»
– при необходимости сообщите администратору
Мы также отслеживаем такие случаи и передаём информацию в профильные службы.
Берегите себя и свои данные. Спасибо за бдительность 💚
1,16 тыс.ER 1,03%ERR 160,8%
07 мая 2026, 09:25
⚠️ Друзья, будьте внимательны!
Мошенники продолжают создавать фейковые «домовые чаты» в MAX
Жители наших домов всё чаще присылают одинаковые скриншоты и сообщения, подобные тем, что на фото 👆
Неизвестные люди создают чаты с названиями:
– «Дом»
– «Голос дома»
– «Только для жителей»
– «Чат без УК» и т.д.
Далее пишут, что:
🔹 «добавят коммунальные службы»
🔹 «нужно голосовать»
🔹 «можно передавать показания»
🔹 «подключаются мастера и сотрудники»
После этого присылают ссылки, коды приглашений или просят подтвердить участие.
❗ Обращаем внимание:
управляющая организация НЕ создаёт подобные чаты через случайные приглашения от незнакомых людей.
📌 Подключаться к официальному домовому чату необходимо ТОЛЬКО через приложение «Госуслуги.Дом».
Если вас добавили в подобный чат неизвестные лица:
❌ не переходите по ссылкам
❌ не сообщайте данные
❌ не вводите коды из SMS
❌ не приглашайте туда соседей
✅ Правильное действие:
🚪 нажать кнопку «Выйти и пожаловаться»
Именно так, как показано на скриншотах.
⚠️ Уже фиксируются случаи, когда под видом «соседей» или «инициативных групп» в чаты заходят:
– псевдо-метрологи
– «интернет-провайдеры»
– неизвестные лица
– возможно, мошенники
И вот в чём парадокс:
этим «тёмным личностям» некоторые жители почему-то доверяют — наличие человека в домовом чате не даёт гарантий, что это действительно ваш сосед.
Таких людей вызывают для выполнения услуг, впускают в дома, подъезды и даже в квартиры, не понимая, кто перед ними на самом деле.
Берегите свои данные и не доверяйте незнакомцам только потому, что они написали «чат вашего дома».
📲 Напоминаем:
официальные домовые чаты подключаются через:
🏠 приложение «Госуслуги.Дом» → раздел квартиры → «Домовой чат».
Спасибо всем жителям, кто своевременно сообщает о подобных случаях 💚👍🏻 Поставьте реакцию под постом, если это вас беспокоит так же, как и нас.
1,04 тыс.ER 1,64%ERR 143,77%
08 мая 2026, 11:50
🇷🇺 В преддверии Дня Великой Победы специалисты управляющей компании традиционно поздравили жителей, чья жизнь связана с событиями Великой Отечественной войны.
К сожалению, ветеранов с каждым годом становится всё меньше… 😢
Сегодня среди наших жителей — дети войны, жители блокадного Ленинграда, дети, пережившие блокаду, труженики тыла.
Для нас большая честь лично выразить им слова благодарности, внимания и уважения.
🎖 Эти люди — живая история, пример стойкости, мужества и любви к своей стране.
Спасибо Вам за труд, силу духа и мирное небо над головой.
С наступающим Днём Победы! 🕊🇷🇺📌 К сожалению, среди поздравляемых были и лежачие жители.
В таких случаях поздравления и слова благодарности принимали их родственники.
898ER 2,78%ERR 124,38%
08 мая 2026, 15:00
🇷🇺 С наступающим Днём Победы!
9 мая — один из главных государственных праздников России,
день памяти, благодарности и уважения к подвигу народа.
В 2026 году отмечается 81-я годовщина Победы в Великой Отечественной войне.
📜 Исторически дата связана с подписанием Акта о безоговорочной капитуляции Германии
8 мая 1945 года в 22:43 по центральноевропейскому времени.
В Москве в этот момент уже было 9 мая — 00:43,
что и определило дату празднования.
Праздник был установлен Указом Президиума Верховного Совета СССР 8 мая 1945 года
и с 1965 года является нерабочим днём.
📌 Сегодня 9 мая — это:
— память о миллионах погибших
— благодарность ветеранам
— уважение к подвигу тружеников тыла
— напоминание о цене мира
В России этот день традиционно отмечают:
🌺 возложением цветов к памятникам и мемориалам
🎖 участием в памятных мероприятиях
📸 акцией «Бессмертный полк»
🕯 минутой молчания
👨👩👧👦 семейными встречами и воспоминаниями
🕊 Пусть память о подвиге объединяет поколения,
а в ваших домах всегда будут мир, спокойствие и благополучие.
С наступающим Днём Победы!
893ER 1,79%ERR 123,68%
14 мая 2026, 10:01
🏢 #УЖВСообщает ВЫВЕСКИ!
❗️Друзья, данное сообщение особенно важно для:
🔹 собственников помещений в МКД
🔹 представителей бизнеса
🔹 арендаторов коммерческих помещений
📌 В Краснодаре действуют новые правила размещения вывесок и информационных конструкций.
С 01.03.2026 вступил в силу Федеральный закон №168-ФЗ, направленный на защиту русского языка. Теперь любая информация для потребителей в сфере торговли и услуг должна быть выполнена на русском языке.
Это касается:
🔹 вывесок
🔹 надписей
🔹 указателей
🔹 информационных табличек
🔹 рекламных конструкций
⚠️ Важно:
Использование иностранных слов и англицизмов без равнозначного русского текста теперь ограничено.
✅ Исключение — зарегистрированные товарные знаки и бренды.
Но вся сопутствующая информация:
📍 режим работы
📍 перечень услуг
📍 указатели
должны быть на русском языке.
📏 Также в Краснодаре утверждены новые требования к размещению вывесок:
— размеры
— места монтажа
— внешний вид конструкций
— запрет на баннерную ткань
— запрет перекрытия архитектурных элементов зданий.
🚨 Обращаем внимание:
При выявлении нарушений владельцу конструкции даётся 15 дней на добровольное устранение нарушений. После этого возможен принудительный демонтаж силами МКУ «Градинспекция».
🌐 Полезные ссылки и материалы:
🔹 Официальный раздел по контролю размещения информационных конструкций:
https://krd.ru/umk
🔹 Раздел с разъяснениями, правилами и примерами оформления:
https://krd.ru/administratsiya/administratsii-krasnodara/upravlenie-munitsipalnogo-kontrolya/kontrol-za-razmeshcheniem-informatsionnykh-konstruktsiy/
🔹 Официальный словарь русского языка:
https://ruslang.ru/normativnyje_slovari
📎 К посту прикреплены:
🖼 наглядные визуалы
📄 официальное письмо
📘 примеры правильного и неправильного оформления вывесок
🙏 Просим представителей бизнеса заранее ознакомиться с требованиями и привести информационные конструкции в соответствие с действующими правилами.
#Краснодар #вывески #бизнес #МКД #ЖКХ
807ER 0,74%ERR 111,77%
14 мая 2026, 14:41
АДС : ❌🚰 😡 ЖК "Новый город" - из внешних сетей подается грязная холодная вода, заявки повторно переданы в ООО"Краснодар Водоканал", в "Объединенный Водоканал" , в ЕДДС г.Краснодара.
702ER 0,85%ERR 97,23%
14 мая 2026, 15:05
🚰 Уважаемые собственники и пользователи помещений домов ЖК «Новый город»!
В соответствии с договором, заключенным между ООО «Краснодар Водоканал» и управляющей организацией, ООО «Краснодар Водоканал» обязано обеспечивать предоставление в дома коммунального ресурса по холодному водоснабжению с надлежащими параметрами и режимом предоставления.
Поступающая в дома холодная вода подается к водоразборным точкам квартир в качестве коммунальной услуги по холодному водоснабжению, а также, после нагрева в теплообменных аппаратах индивидуальных тепловых пунктов домов, подается к водоразборным точкам квартир в качестве коммунальной услуги по горячему водоснабжению.
📄 В соответствии с пунктом 20 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 г. № 124, при установлении в договоре ресурсоснабжения показателей качества коммунального ресурса учитывается, что его объем и качество должны позволять исполнителю (управляющей организации) обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальной услуги потребителям в соответствии с требованиями, предусмотренными Правилами предоставления коммунальных услуг, и соответствовать условиям подключения (техническим условиям присоединения) многоквартирных домов, общих сетей инженерно-технического обеспечения, которыми объединены жилые дома, к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.
📌 Требования к качеству и режиму предоставления коммунальных ресурсов и услуг по холодному и горячему водоснабжению установлены Приложением № 1 к Правилам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 (далее – Правила).
❗ При этом, с периодической регулярностью качество подаваемой ООО «Краснодар Водоканал» холодной воды на вводах в дома централизованных инженерных сетей холодного водоснабжения не соответствует установленным требованиям, что не позволяет управляющей организации предоставлять потребителям домов коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению в соответствии с вышеуказанными требованиями Правил.
🔧 Учитывая, что внутридомовые системы холодного и горячего водоснабжения технически исправны и управляющей организацией регулярно проводятся работы по их промывке (последние внеплановые промывки проведены в период 13.04.2026 – 13.05.2026), качество подаваемых потребителям домов холодной и горячей воды зависит исключительно от ООО «Краснодар Водоканал».
📨 Управляющей организацией неоднократно были поданы заявки в аварийно-диспетчерскую службу ООО «Краснодар Водоканал» и единую дежурную диспетчерскую службу города (далее – ЕДДС города), также были направлены претензии с требованием промывки централизованных инженерных сетей холодного водоснабжения, к которым технологически подключены дома ЖК «Новый город», с целью обеспечения надлежащего качества подаваемой холодной воды.
718ER 0,7%ERR 99,45%
Разместите рекламу в Живу в МКД: УК Территория комфорта
Свяжитесь через наш специальный канал связи с администрацией для получения деталей
Похожие каналы в категории «Новости и СМИ»
Живу в МКД: УК Территория комфорта
Канал Живу в МКД: УК Территория комфорта входит в каталог каналов MAX мессенджера на сайте MXStat.ru. Мы предоставляем актуальную статистику по количеству подписчиков, публикаций и другую аналитику для всех каналов в мессенджере MAX. Используйте наш каталог каналов для поиска интересных каналов по различным категориям.
О канале Живу в МКД: УК Территория комфорта
Живу в МКД: УК Территория комфорта — это популярный канал в мессенджере MAX в категории «Право». На канал подписано 722 человека, опубликовано 52 поста с актуальным и интересным контентом.
Почему стоит подписаться на Живу в МКД: УК Территория комфорта
- Качественный контент — регулярные публикации от проверенных авторов
- Активное сообщество — 722 подписчика
- Большой архив — более 52 постов с полезной информацией
- Актуальность — свежие новости и обновления в теме «Новости и СМИ»
Как подписаться на канал?
Чтобы подписаться на канал Живу в МКД: УК Территория комфорта, нажмите на кнопку «Открыть в MAX» выше. Вы будете перенаправлены в мессенджер MAX, где сможете подписаться на канал одним кликом. Присоединяйтесь к 722 подписчикам и получайте актуальный контент в категории «Новости и СМИ».