Подберем каналы за вас
Наши менеджеры помогут найти оптимальные площадки · 109 000+ каналов · комиссия 1%
Статус канала: Открытый
Официальный резервный канал. Всё о недвижимости и земельных спорах. Новосибирск и РФ
Аналитика канала
Детальная статистика и метрики эффективности
Подписчики
141
-10 за неделю
Новых, 24 часа
0
—
Постов за 30 дн.
+6
27 апр. – 27 мая
Средний охват поста
149
За 30 дней
ERR за 30 дн.
кол-во просмотров / подписчики
111,42%
Выше среднего
Прирост подписчиков
Прирост за 30 дней
+24
Прирост за 7 дней
-10
Прирост за 24 часа
0
Публикаций в день
Посты
1
Рекламных
0
Последний рекл. пост
7 дней назад
Динамика среднего охвата публикаций по дням
Динамика вовлеченности по просмотрам по дням
Ср. сут. прирост подписчиков
+1
ER за 30 дней
кол-во реакций / охват
0%
Всего постов
18
Постов за 7 дней
+1
Качество аудитории
Детальная статистика за последние 30 дней
Ср. кол-во реакций на один пост
13
Ср. кол-во репостов на один пост
0,17
Ср. число просмотров на один пост
149
CR реакций
10,69%
CR репостов
16,67%
Интересы подписчиков
Целевая аудитория: Право, Интерьер и строительство.
Анализ рисков
НакруткаБезопасноАномалий не найдено
Рекламная нагрузкаМинимальнаяРекламы за неделю не было
РегулярностьНизкаяНесколько постов в неделю
Стабильность ERRК просмотрамЗависит от дня неделиЛучший ERR в пн и ср
Прирост по дням
Показывать дней
Дата | Подписчики | Прирост | Посты | Репосты |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 141 | -3 | 1 | 1 |
| 2026-05-21 | 144 | -8 | 0 | 0 |
| 2026-05-20 | 152 | +1 | 0 | 0 |
Эффективность типов постов
Какие форматы дают лучший охват и вовлечение за последние 30 дней
Структура публикаций
Тип поста | Доля | Ср. охват | ER | ERR | Реакции |
|---|---|---|---|---|---|
| Фото | 60% | 207,67 | 0% | 8,35% | 52 |
| Видео | 20% | 206 | 0% | 7,77% | 16 |
| Ссылка | 20% | 37 | 0% | 21,62% | 8 |
Лидер по охвату
Фото
207,67 средний охват
Лидер по ER
Фото
0%
Самый массовый
Фото
60% публикаций
Рекомендация
Фото
Лучший баланс охвата и вовлечённости
Интенсивность охвата публикаций
Когда публикации канала получают больший охват (среднее за последние 30 дней)
Пиковый день: Среда
Пиковое время: 16:00–19:00
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
Охват публикаций:
0 – 46
46 – 92
92 – 138
138 – 184
184 – 230
230+
Кто рекламировал этот канал
Данные за последние 30 дней
Канал | Постов | Подписки | Дата поста |
|---|---|---|---|
Кого рекламировал этот канал
Данные за последние 30 дней
Канал | Постов | Подписки | Дата поста |
|---|---|---|---|
 🩵 ШОУРУМ ✨ АТОМИ✨ СИЯНИЕ г.Волжский🩵 | 1 | 0 | 19.05.2026 |
| Мягкая сила | 1 | 0 | 19.05.2026 |
| ЭЛЕОНОРА ЧАЛЕЙ | 1 | 0 | 19.05.2026 |
| БАБА ЯГОДКА ОПЯТЬ | 1 | 0 | 19.05.2026 |
| Здоровье и красота с "Siberian Wellness"💗 | 1 | 0 | 19.05.2026 |
Эффективность рекламных размещений за 30 дней
Средний охват размещений
0
Лучший пост по охвату
0
Ср. просмотры 24ч
0
Ср. прирост подписчиков
0
Количество размещений
0
Всего охват
0
Ср. охват размещений
0
Лучший пост
0
Дата | Пост | Канал | Охват 1ч. | Охват 24ч. | Общий охват | Прирост 1ч | Прирост 24ч |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Динамика набора просмотров по часам
Как публикации набирали просмотры в первые часы
Первые 3ч
100%
Насыщение за 24ч
100%
Лучший старт за 1ч
37
Ср. итоговый охват
37
Дата | Пост | Тип | 1 ч | 24 ч | Всего | Динамика |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.05.2026 | Надеюсь, мои друзья и близкие ощущают себя так же! ❤ Правда "медведь" иногда немного устаёт! 🤪 Отли | Ссылка | 37 | 37 | 37 |
Динамика по часам
Показывать часов
Время | Кто рекламировал | Тип поста | Формат | Пост | Прирост за час | Просмотры за час |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 мая 2026 11:00 — 27 мая 2026 07:00 | -10 | 0 | ||||
О чем канал?
Официальный резервный канал. Всё о недвижимости и земельных спорах. Новосибирск и РФ
Резюме для рекламы
- Лучший баланс охвата и вовлечённости: фото + видео
Публикации
Все публикации29 апр. 2026, 21:11
Случай из практики.
Года три назад сопровождал сделку по покупке доли в доме в Новосибирске. Ситуация была классическая: цена - ну очень заманчивая, сильно ниже рынка. И, как это часто бывает, на разум покупателей в такие моменты находит помутнение. Желание сэкономить перевешивает любые доводы.
Но я свою работу выполнил, разьяснил проблему еще на стадии заключение предварительного договора и выдал клиентке письменное уведомление о рисках. Суть в том, что по документам дом 1950 -х годов постройки - одноэтажный, а по факту там два этажа и свежие пристройки. Границы участка не определены. Вот я же предупреждал и рано или поздно Мэрия придет с вопросами по ст. 222 ГК за самовольную реконструкцию.
Апрель 2026 года. Раздается звонок.
"Вы были правы, ЧТО ДЕЛАТЬ? Мэрия прислала требование: либо снести второй этаж, либо привести все в соответствие с документами 70-летней давности".
Риэлтор, сопровождавшая ту сделку, предсказуемо оказалась "вне зоны доступа". Она уже не работает и ответила коротко: "Я не в городе, буду только в следующем месяце". Сроки по требованию Мэрии уже тикают, а сопровождение закончилось вместе с получением комиссии.
Самое интересное, что мой номер 2×телефона она дала клиентке молча. Даже не позвонила и не спросила: "Дмитрий, ты готов разгребать этот кейс?". Фактически просто ткнула пальцем в юриста. Я за годы работы постоянно сталкивался с тем, как менеджеры предлагают юристу "взять риски на себя". При этом они как-то забывают, что основную часть вознаграждения получают именно они. Как в сказке про вершки и корешки: им - вершки в виде комиссии, юристу - корешки в виде ответственности и суды.
Соседи по дому тоже включили режим "у нас все нормально". Мол, это ваши проблемы со вторым этажом, нас это не касается. Но здание - это единый объект с одним кадастровым номером. Если суд решит сносить пристройку, это затронет общий конструктив, а арест ляжет на весь дом сразу.
Предвижу вопрос: "А почему не отговорил покупать?". Друзья, юрист - это как навигатор. Я показал, что впереди обрыв. Если водитель все равно жмет на газ, потому что ему очень нравится цена и пейзаж - я не могу слить у него бензин - этика не позволяет. Но я обязан убедиться, что у него пристегнут ремень и он осознает дальнейшие последствия.
Я в этой ситуации чувствую себя спокойно, потому что, несмотря на уход из агентства и частную практику, мой цифровой архив всегда со мной. У меня сохранены не только оригиналы подобных "важных документов", но и скриншоты всех проверок многолетней давности. Пока базы в крупных компаниях теряются вместе с увольнением сотрудников, у меня на руках есть все, чтобы выстроить защиту на случай судебных разбирательств.
Ну и в очередной раз данный кейс наглядно подтверждает, что дешевая цена на входе часто оборачивается дорогими судами на выходе. Как в старом анекдоте: "Вход - рубль, выход - десять" )) Важно понимать, что хороший юрист по недвижимости - это не про красиво провести сделку, это про вашу безопасность спустя годы.
Давно собираюсь в рамочке повесить в кабинете фразу: "Если юрист осторожничает — это признак профессионализма. Если же гарантирует результат и рвется в бой — повод как минимум насторожиться".
276ER 6,52%ERR 237,93%09 мая 2026, 18:53
О маневренности
В детстве меня задолго до школы научил читать отец, и я зачитывался познавательными книгами. А уже в школе — книгой про оружие и военную технику Второй мировой. На её обложке быд изображен легендарный советский танк Т-34. Эту книгу в начале 90-х подарил мне старший двоюродный брат, увлекавшийся тогда историей и археологией.
Так получилось, что пока другие обсуждали вкладыши от Turbo, я пытался понять, почему именно Т-34 стал символом Победы.
Парадокс был в том, что немецкие «Тигры» выглядели страшнее почти по всем параметрам: толще броня, мощнее пушка. Но войну почему-то вспоминают не через «Тигр».
Ответ оказался довольно простым. Т-34 не пытался быть самым тяжелым. Он был быстрым, технологичным и очень маневренным. Плюс — знаменитый наклон брони, который сильно осложнял жизнь немецким экипажам.
Это была история не про грубую силу. Это была история про инженерную логику и умение выживать.
С возрастом я понял, что это еще и метафора человеческой судьбы.
Мой дед, Фёдор Дмитриевич, родился в 1905 году — в год первой русской революции и Цусимы. На фронт он ушел уже взрослым человеком, почти в сорок лет. Не мальчиком из кино, а человеком, у которого дома была семья и понимание, что происходит со страной.
Его отец, мой прадед, был казаком Новодонского казачества и воевал еще в Русско-турецкую. В честь него меня и назвали Дмитрием.
Летом 43-го дед оказался на Курской дуге.
Он вообще не любил рассказывать про войну. Самым грозным его ругательством было слово «фашист». Но одну вещь я запомнил еще ребенком: как-то раз он сказал, что на его счету было три подбитых танка.
Когда я однажды рассказал об этом в младших классах на уроке ко Дню Победы, одноклассники засмеялись. Им казалось, что такое бывает только в кино.
Потом, уже много лет спустя, я смотрел на его фотографии: послевоенный санаторий, тяжелый пиджак с медалями, которые не помещались полностью, спокойное лицо человека, который видел вещи, о которых не очень хочется говорить.
И ампутированная после ранения нога.
Я хорошо помню его уже старым. Но почему-то сильнее всего мне врезался в память не сам дед, а его протез, стоявший на лоджии квартиры.
Для ребенка это было почти страшно. Физическое напоминание о войне, которая вроде давно закончилась, но на самом деле никуда не делась.
Сам дед при этом был очень тихим человеком. Без пафоса. Без фронтовых баек. Без желания казаться героем.
Просто человек, который прошел через ад и вернулся.
И чем старше становлюсь, тем больше понимаю, что в жизни, как и в танковом бою, далеко не всегда побеждает тот, у кого броня толще.
Иногда побеждает тот, кто умеет маневрировать. Держать удар. И помнить, кто он такой.
…И чью память несёт за плечами.
Помнили, помним, будем помнить.
С Днём Победы!
166ER 15,06%ERR 143,1%11 мая 2026, 18:05
Так уж сложилось, что в последнее время новостройки многие выбирают по красивым картинкам и рассказам менеджеров в офисах продаж, которые нахваливают очередной ЖК.
Но попадаются и вот такие свежие видео из Тюмени. Причем, как можно понять по самому ролику, это уже далеко не первый выпавший блок со стены.
Сразу оговорюсь, что по одному ролику выводы о состоянии дома никто не делает. Для этого есть строительные экспертизы, обследования и уже потом, при необходимости, судебные разбирательства.
Но такие кадры хорошо о резвляют, на мой взгляд, и напоминают простую вещь, что смотреть нужно не только на красивую презентацию, но и на качество самого дома.
Как показывает практика, “сюрпризы” после получения ключей в новостройках встречаются регулярно.
💻 Мой Telegram-канал
206ER 7,77%ERR 177,59%
19 мая 2026, 11:47
В MAX тоже можно расти экологично, без ботов и накруток.
Поэтому я здесь, в ВЗАИМНОМ ИНТЕРАКТИВЕ, где авторы каналов сами читают друг друга, оставляют искренние комментарии и подписываются по-настоящему.
Так и рождается настоящая аудитория: не цифры в статистике, а люди, которым интересно то, что вы делаете.
Хочу поделиться каналами, которые участвуют вместе со мной — загляни, вдруг найдёшь что-то своё:
➡️ 👑 Кладовая АПК
➡️ 👑 Про контент | Наталья Мартынова
➡️ 👑 Всё в цвету и розовой пудре
➡️ 👑 Авторский блог - о магии в реальной жизни.
➡️ БАБА ЯГОДКА ОПЯТЬ
➡️ Самореализация через Уникальность с Тоней Душкиной
➡️ Нити Души Натальи Разовой
➡️ Твой личный астролог Ирина
➡️ Жиза ведьматери Джйотиш Элеонора Чалей.
➡️ Саша/V MAXe & Заработок домашний
➡️ Юрист по недвижимости и земле Дмитрий Кащаев
➡️ MAGAZINE на ДИВАНЕ
➡ Здоровье и красота с "Siberian Wellness "💗
➡ Мягкая сила
➡ PETRA • записки неидеальной💫
➡ 🩵ШОУРУМ✨АТОМИ✨ СИЯНИЕ г.Волжский🩵
Если вам откликается такая идея роста вместе с живыми людьми, а не в одиночку, то присоединитесь к нам с огромным удовольствием
Организаторы этого взаимного интерактива:
Саша · Ксюша
83ER 6,02%ERR 71,55%22 мая 2026, 08:04
Надеюсь, мои друзья и близкие ощущают себя так же! ❤
Правда "медведь" иногда немного устаёт! 🤪 Отличной Вам пятницы!
37ER 21,62%ERR 31,9%Разместите рекламу в Юрист по недвижимости и земле Дмитрий Кащаев
Свяжитесь через наш специальный канал связи с администрацией для получения деталей
Похожие каналы в категории «Право»
Юрист по недвижимости и земле Дмитрий Кащаев
Канал Юрист по недвижимости и земле Дмитрий Кащаев входит в каталог каналов MAX мессенджера на сайте MXStat.ru. Мы предоставляем актуальную статистику по количеству подписчиков, публикаций и другую аналитику для всех каналов в мессенджере MAX. Используйте наш каталог каналов для поиска интересных каналов по различным категориям.
О канале Юрист по недвижимости и земле Дмитрий Кащаев
Юрист по недвижимости и земле Дмитрий Кащаев — это популярный канал в мессенджере MAX в категории «Право». На канал подписано 141 человек, опубликовано 18 постов с актуальным и интересным контентом.
Почему стоит подписаться на Юрист по недвижимости и земле Дмитрий Кащаев
- Качественный контент — регулярные публикации от проверенных авторов
- Активное сообщество — 141 подписчик
- Большой архив — более 18 постов с полезной информацией
- Актуальность — свежие новости и обновления в теме «Право»
Как подписаться на канал?
Чтобы подписаться на канал Юрист по недвижимости и земле Дмитрий Кащаев, нажмите на кнопку «Открыть в MAX» выше. Вы будете перенаправлены в мессенджер MAX, где сможете подписаться на канал одним кликом. Присоединяйтесь к 141 подписчику и получайте актуальный контент в категории «Право».