Подберем каналы за вас
Наши менеджеры помогут найти оптимальные площадки · 109 000+ каналов · комиссия 1%
Статус канала: Открытый
Строительство недвиги и всё, что с этим связано. ИД НОМ idnom.ru Реклама: в Телеграме @id_nom / в MAX https://iimax.ru/id_nom Редакция domostroy-channel@yandex.ru Телеграм-канал https://t.me/domostroy_channel Регистрация в РКН https://clck.ru/3FAXnV
Аналитика канала
Детальная статистика и метрики эффективности
Подписчики
4 662
+49 за неделю
Новых, 24 часа
0
—
Постов за 30 дн.
+130
27 апр. – 27 мая
Средний охват поста
3 098
За 30 дней
ERR за 30 дн.
кол-во просмотров / подписчики
69,36%
Выше среднего
Прирост подписчиков
Прирост за 30 дней
+404
Прирост за 7 дней
+49
Прирост за 24 часа
0
Публикаций в день
Посты
21
Рекламных
1
Последний рекл. пост
6 дней назад
Динамика среднего охвата публикаций по дням
Динамика вовлеченности по просмотрам по дням
Ср. сут. прирост подписчиков
+13
ER за 30 дней
кол-во реакций / охват
0%
Всего постов
968
Постов за 7 дней
+21
Качество аудитории
Детальная статистика за последние 30 дней
Ср. кол-во реакций на один пост
0
Ср. кол-во репостов на один пост
0,04
Ср. число просмотров на один пост
3 098
CR реакций
0%
CR репостов
4,35%
Интересы подписчиков
Целевая аудитория: Новости и СМИ, Интерьер и строительство.
Анализ рисков
НакруткаБезопасноАномалий не найдено
Рекламная нагрузкаМинимальнаяВсего 1 пост за неделю
РегулярностьВысокаяПосты каждый день
Стабильность ERRК просмотрамЗависит от дня неделиЛучший ERR в пн и сб
Прирост по дням
Показывать дней
Дата | Подписчики | Прирост | Посты | Репосты |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 4 661 | +13 | 3 | 0 |
| 2026-05-21 | 4 648 | +15 | 8 | 0 |
| 2026-05-20 | 4 633 | +21 | 10 | 1 |
Эффективность типов постов
Какие форматы дают лучший охват и вовлечение за последние 30 дней
Структура публикаций
Тип поста | Доля | Ср. охват | ER | ERR | Реакции |
|---|---|---|---|---|---|
| Фото | 33,82% | 3,27 тыс. | 0% | 73,26% | 0 |
| Ссылка | 30,15% | 3,28 тыс. | 0% | 73,38% | 0 |
| Видео | 19,12% | 2,97 тыс. | 0% | 66,45% | 0 |
| Файл | 16,18% | 2,81 тыс. | 0% | 62,81% | 0 |
| Репост | 0,74% | 1,13 тыс. | 0% | 25,25% | 0 |
Лидер по охвату
Ссылка
3,28 тыс. средний охват
Лидер по ER
Фото
0%
Самый массовый
Фото
33,82% публикаций
Рекомендация
Ссылка
Лучший баланс охвата и вовлечённости
Интенсивность охвата публикаций
Когда публикации канала получают больший охват (среднее за последние 30 дней)
Пиковый день: Понедельник
Пиковое время: 9:00–12:00
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
Охват публикаций:
0 – 800
800 – 2 тыс.
2 тыс. – 2 тыс.
2 тыс. – 3 тыс.
3 тыс. – 4 тыс.
4 тыс.+
Кто рекламировал этот канал
Данные за последние 30 дней
Канал | Постов | Подписки | Дата поста |
|---|---|---|---|
| 1 | 5,26 тыс. | 19.05.2026 | |
| 1 | 1,19 тыс. | 12.05.2026 | |
| 1 | 2,74 тыс. | 05.05.2026 | |
| 1 | 14,6 тыс. | 29.04.2026 | |
| 1 | 322 | 27.04.2026 |
Кого рекламировал этот канал
Данные за последние 30 дней
Канал | Постов | Подписки | Дата поста |
|---|---|---|---|
| 4 | 22,25 тыс. | 20.05.2026 | |
| 3 | 5,26 тыс. | 19.05.2026 | |
| 1 | 6,64 тыс. | 30.04.2026 |
Эффективность рекламных размещений за 30 дней
Средний охват размещений
25,85 тыс.
Лучший пост по охвату
100,01 тыс.
Ср. просмотры 24ч
513,67
Ср. прирост подписчиков
+105
Количество размещений
6
Всего охват
155,07 тыс.
Ср. охват размещений
0
Лучший пост
23
Дата | Пост | Канал | Охват 1ч. | Охват 24ч. | Общий охват | Прирост 1ч | Прирост 24ч |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.05.2026 | Надежды вице-премьера. Марат Хуснуллин на линии: Мы все-таки тренд на старение инфраструктуры надеемся сломать. Мы считаем, что заложенные нами мероприятия за два-три года начнут давать эффект. Знач | Управдом | ЖКХ | 431 | 1,74 тыс. | 2,75 тыс. | +1 | +12 |
| 12.05.2026 | Ставки зеленеют. ▫️Тем временем средняя ставка по ипотеке на первичном рынке наконец опустилась ниже 20%. На вторичке средняя ставка опустилась до 18,8%. Рыночная ипотека начинает оживать. Подписы | Мой Дом - Кировский район Волгограда! | 184 | 559 | 2,87 тыс. | 0 | +15 |
| 05.05.2026 | Тренд: банки заходят в стройку как совладельцы. ▶️В обзоре "Альфа-Банка" по рынку недвижимости отмечается новый тренд. На рынке начинает тихо трансформироваться привычная модель проектного финансиров | Ипотека в России. Новости и Аналитика | 787 | 787 | 2,7 тыс. | 0 | 0 |
| 29.04.2026 | Реклама. ООО «Альянс Индустри». ИНН: 7707447935. Erid: 2SDnjckbuNS 🗞 Издательский дом «Новые отраслевые медиа» собрал лучшие отраслевые каналы, которые помогут Вам быть в курсе всех важных профессион | Позже всех. Борис Первушин | 0 | 0 | 45,55 тыс. | +4 | +18 |
| 27.04.2026 | 🗞 Издательский дом «Новые отраслевые медиа» собрал лучшие отраслевые каналы, которые помогут Вам быть в курсе всех важных профессиональных новостей. Здесь — всё про ключевых игроков, государственное | ИА «Удмуртия» | 0 | 0 | 1,19 тыс. | 0 | +17 |
Динамика набора просмотров по часам
Как публикации набирали просмотры в первые часы
Первые 3ч
53,1%
Насыщение за 24ч
81%
Лучший старт за 1ч
612
Ср. итоговый охват
1,3 тыс.
Дата | Пост | Тип | 1 ч | 24 ч | Всего | Динамика |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.05.2026 | Китай захватывает отечественный рынок лифтов. ▫️ЕРЗ и Дом․рф выпустили большой опрос россиян и заст | Файл | 282 | 282 | 507 | |
| 22.05.2026 | У Dogma завис проект КРТ. ▫️Девелопер все еще не направил в Минстрой Ростовской области документы н | Ссылка | 312 | 616 | 721 | |
| 22.05.2026 | Инвесторы отреагировали на отсутствие дивидендов у "Самолета" и котировки пробили отметку 500 руб. з | Фото | 342 | 688 | 763 | |
| 21.05.2026 | "Самолет" остается без дивидендов. Совет директоров компании рекомендовал не распределять прибыль з | Ссылка | 599 | 1,1 тыс. | 1,12 тыс. | |
| 21.05.2026 | Типичный застройщик. Подписывайтесь на Домострой | Видео | 422 | 1,08 тыс. | 1,1 тыс. |
Динамика по часам
Показывать часов
Время | Кто рекламировал | Тип поста | Формат | Пост | Прирост за час | Просмотры за час |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 мая 2026 07:00 — 27 мая 2026 06:00 | +72 | 0 | ||||
О чем канал?
Строительство недвиги и всё, что с этим связано. ИД НОМ idnom.ru Реклама: в Телеграме @id_nom / в MAX https://iimax.ru/id_nom Редакция domostroy-channel@yandex.ru Телеграм-канал https://t.me/domostroy_channel Регистрация в РКН https://clck.ru/3FAXnV
Резюме для рекламы
- Лучший баланс охвата и вовлечённости: фото + ссылка
Публикации
Все публикации
27 апр. 2026, 12:34
"Самолет" вышел из проекта КРТ.
▫️В марте прошлого года девелопер выиграл торги по покупке 75% компании "Место для жизни", заплатив за актив 4 млрд руб. Но в этом году передал свою долю обратно структурам департамента городского имущества Москвы, которым принадлежали остальные 25%.
▫️На балансе "Места для жизни" находится 736 га в поселке Щаповское в Новой Москве, пишет "Коммерсант". Там планировали построить 7 тыс. коттеджей, 1,9 тыс. квартир и таунхаусов общей площадью 825 тыс. кв. м, а также коммерческую и социальную инфраструктуру.
Старт строительства был намечен на 2026–2027 годы. Эксперты считают, что у "Самолета" сейчас нет возможности приступать к реализации новых масштабных проектов.
▫️Освоение 736 га потребует около 100 млрд руб., а у компании в последней отчетности общий долг оценивается в 749 млрд руб.
Подписывайтесь на Домострой
4,49 тыс.ERR 106,6%27 апр. 2026, 13:18
GloraX нарастил долг до 76 млрд руб.
▫️Разбираем отчет ПАО "Глоракс" за 2025 год по МСФО:
▫️Выручка выросла до 41,3 млрд руб. (+26,5%), чистая прибыль — до 3,09 млрд руб. (+153%). Операционная прибыль обвалилась с 8,7 млрд до 1,4 млрд руб. (–83,7%).
▫️Операционный денежный поток ушел в минус на 19 млрд руб., при этом оборотный капитал съел 27,9 млрд руб., а дебиторская задолженность выросла до 42,2 млрд руб. Продажи есть, но деньги застряли в оборотке.
▫️Запасы (в основном стройка) выросли до 53,6 млрд руб., из них незавершенное строительство — 49,8 млрд руб. На счетах эскроу накоплено 39,6 млрд руб.
▫️Долг резко вырос: кредиты и займы увеличились с 29,7 млрд руб. до 75,9 млрд руб. (+155%), а процентные расходы составили 8,8 млрд руб. в год.
▫️Почти вся операционная прибыль съедается обслуживанием долга. Дополнительно на балансе висит 9,2 млрд руб. начисленных процентов.
▫️Интересно, что в выручке сидит 4,7 млрд руб. экономии на процентах по проектному финансированию. Компания указывает, что ставка в отдельные периоды могла быть ниже 1%.
▫️Компания вышла на биржу в 2025 году и привлекла 2,1 млрд руб., но на фоне долга почти 76 млрд руб. это ничего не меняет.
Подписывайтесь на Домострой
4,6 тыс.ERR 109,19%27 апр. 2026, 14:26
Сильные стороны отчета GloraX.
▫️При разборе МСФО "Глоракс" нельзя не отметить сильные стороны. Например, на фоне рынка, где у многих девелоперов прибыль падает или уходит в минус, компания показывает рост. Чистая прибыль выросла в 2,5 раза (3,1 млрд руб.).
При этом улучшается и сама финансовая модель. Покрытие проектного финансирования выросло до 87%, а средняя ставка по долгу снизилась до 13%. В текущих условиях дорогих денег это сильный результат.
Долг вырос до 75,9 млрд руб., но это следствие роста бизнеса, т.к. компания масштабируется и запускает новые проекты. При этом долговая нагрузка остается контролируемой: EBITDA выросла до 14 млрд руб. (+35,8%).
▫️Отметим, что рост идет синхронно с операционными показателями: больше проектов — больше долг. Важно, что он остается управляемым.
Подписывайтесь на Домострой
4,32 тыс.ERR 102,49%27 апр. 2026, 15:35
Серьезные ежемесячные зарплаты у руководства ФАУ "Главгосэкспертиза", которое входит в Минстрой (подсмотрено у канала "Просто о сметах").
Подписывайтесь на Домострой
4,5 тыс.ERR 106,74%27 апр. 2026, 16:33
Премиализация первичного рынка Москвы.
▫️CORE.XP в своем исследовании отмечает, что структура предложения в столице смещается в сторону более дорогих сегментов.
Из 19 новых проектов, вышедших в продажу в первом квартале этого года, три относятся к премиум-классу, а пять — к делюкс-классу. Комфорт-класс же стремительно сокращается и уходит в зону программы реновации.
▫️По данным CORE XP, "Остров" в Мневниковской пойме от Донстрой вошел в ТОП-3 самых продаваемых новостроек "старой" Москвы. За первый квартал этого года было заключено 197 сделок. Проект лидирует в бизнес- и премиум-классах.
В сегменте делюкс по итогам первого квартала в лидеры вышел проект "Татарская 35" в Замоскворечье.
▫️Можно сказать, что успех проекта в историческом центре говорит о том, что покупатели сегодня выбирают максимально надежные активы.
Подписывайтесь на Домострой
4,44 тыс.ERR 105,46%27 апр. 2026, 18:26
Непростые танцы с бубном с вентиляцией в ЖК "Левел Мичуринский"
Подписывайтесь на Домострой
4,39 тыс.ERR 104,27%27 апр. 2026, 19:33
Банки закрутят гайки девелоперам через резервы.
▫️ЦБ продолжает раскрывать тему новых правил резервирования по кредитам застройщикам. Текущее регулирование позволяет банкам самостоятельно выбирать подход к оценке кредитов, что приводит к занижению рисков, говорится в обзоре ЦБ.
▫️В новой модели резервирования банков риск по стройке будут считать по реальным продажам, срокам и цене. Вводится обязательный проектный подход для МКД, и резерв напрямую зависит от состояния проекта.
От 1–5% — минимальный уровень резервов, который банк обязан создать под кредит девелоперу, но дальше он быстро растет. При ухудшении параметров может доходить до 21–51% и выше.
▫️Банк будет обязан увеличить резерв по кредиту застройщику, если падение цены будет более чем на 5%, отставание продаж более чем на 10%, сдвиг сроков более чем на три месяца или рост бюджета более чем на 5%.
Самый жесткий риск — нецелевое использование (резерв сразу 100% от суммы). Будет жесткая привязка к продажам: если деньги не идут на погашение кредита, то давление банка усиливается.
▫️Дополнительно смотрят LTV (выше 0,9 дает +20 п.п.), просрочки по обслуживанию кредита (более 30 дней — еще +20 п.п.) и контроль банка над потоками.
Будут оценивать не только проект, но и всю группу: долг, отчетность, рейтинги, задержки по другим объектам. Если у группы более 10% строек с задержками или продажи слабые (менее 25%), то риск повышается. Планируется, что новый подход вступит в силу с 1 октября 2027 года.
▫️Отметим, что девелоперы в очередной ловушке. Снижаешь цену — растет риск, а не снижаешь, то падают продажи и риск тоже растет. Пересмотр — минимум раз в квартал.
Подписывайтесь на Домострой
4,5 тыс.ERR 106,76%27 апр. 2026, 21:15
Самый знаменитый жилой гараж в Сочи.
Подписывайтесь на Домострой
4,49 тыс.ERR 106,48%28 апр. 2026, 12:35
Деньги с депозитов не уходят.
▫️По графику ЦБ видно, что доля срочных вкладов держится около 70%. Это значит, что большая часть рублевых депозитов населения просто лежит в банках под процент. До недвижимости эти деньги тоже почти не доходят.
Интересно, что в отдельные месяцы по графику оттоки со счетов достигают 1,5 трлн руб. Но это не значит, что деньги массово идут в покупки. Их просто перекладывают между текущими счетами и срочными вкладами, а часть уходит на погашение кредитов. Т.е. граждане выбирают процент, а не покупки.
▫️Всего на депозитах сейчас около 125,6 трлн руб., из них у населения — 69,8 трлн руб., у компаний — 55,8 трлн руб. Это почти вся денежная масса (143,9 трлн руб.), т.е. около 87% денег населения и компаний сидит в банках.
Подписывайтесь на Домострой
4,4 тыс.ERR 104,46%28 апр. 2026, 13:09
"Галс-Девелопмент" продадут после майских праздников.
Первый зампред ВТБ Дмитрий Пьянов на линии:
4,47 тыс.ERR 106,08%Это очень большой актив, соответственно, это огромный шаг в освобождении от иммобилизованных активов в преддверии вступления в силу нового регулирования. Все обязательства выполнит, все проекты достроит. Для других девелоперов на рынке, в том числе "Донстроя", мы остаемся финансовым партнером. Мы, например, продадим офисное здание на Летниковской улице, это экс-актив БФКО ("дочка" ВТБ), в котором сейчас находится штаб-квартира "Банка Москвы". Мы его сейчас активно маркетируем и на горизонте нескольких месяцев продадим примерно на тех же условиях, без большого P&L для МСФО, по балансовой стоимости, но с выходом из очередного объекта недвижимости. Скоро будут объявлены конкурсные процедуры.Подписывайтесь на Домострой
Разместите рекламу в Домострой
Свяжитесь через наш специальный канал связи с администрацией для получения деталей
Похожие каналы в категории «Новости и СМИ»
Домострой
Канал Домострой входит в каталог каналов MAX мессенджера на сайте MXStat.ru. Мы предоставляем актуальную статистику по количеству подписчиков, публикаций и другую аналитику для всех каналов в мессенджере MAX. Используйте наш каталог каналов для поиска интересных каналов по различным категориям.
О канале Домострой
Домострой — это популярный канал в мессенджере MAX в категории «Право». На канал подписано 4 662 человека, опубликовано 968 постов с актуальным и интересным контентом.
Почему стоит подписаться на Домострой
- Качественный контент — регулярные публикации от проверенных авторов
- Активное сообщество — 4 662 подписчика
- Большой архив — более 968 постов с полезной информацией
- Актуальность — свежие новости и обновления в теме «Новости и СМИ»
Как подписаться на канал?
Чтобы подписаться на канал Домострой, нажмите на кнопку «Открыть в MAX» выше. Вы будете перенаправлены в мессенджер MAX, где сможете подписаться на канал одним кликом. Присоединяйтесь к 4 662 подписчикам и получайте актуальный контент в категории «Новости и СМИ».